什么给孩子买天价学区房，年花百万学费给孩子上学，可以说在国内不少，这个三个孩子的妈妈直接给孩子创办了一所国际学校，现在办的挺好还开了分校！
这么牛的家长，名字叫做李一诺，是清华本科，加州大学博士，麦肯锡合伙人，比尔盖茨基金北京首席代表。
无论什么情况，都不要放弃提升自己，向美而生！
#hr看世界 #深圳头条 #父母与孩子 #孩子教育 #教育 #学习 #成长 #天珺小珍珠手表
学区房价格合理，怎么可能卖不出去？你听过北京海淀区房子卖不出去的吗？
当北京实施了一年“最严教改”，顶流学区德胜，有房源降价200万
这一年来，北京天价学区房的泡沫正在挤破，很多“老破小”小区二手房挂牌单价比一年前降了6%——8%，并且近九成房源以挂牌价的9折成交。
德胜学区是全市“最牛小学”、“最牛中学”最集中的区域之一，最火热的时候，该学区“老破小”一度出现了挂牌价超过22万元/平米、房东一夜涨价200万的事情，不过现在这种场面是看不到了。
各地学区房炒作一度很夸张 每平米最高曾达40万但如今惨了。1、最近，“学区房”遭到猛批，各地痛打学区房炒作，而回顾各地的学区房，深圳最高的标价每平米30多万，北京敢挂牌每平米40万，但别说卖出去，如今连挂牌都不允许了。学区房炒作也确实应该收敛了。
2、首先，来看下深圳的学区房炒作，之前还是炒得挺猛，根据网上的文章，深圳福田区百花片区房子破旧，但这里有所谓“深圳四大名校”之一的实验学校，还有不少优质小学学位，于是，这个地方成了学区房炒作的典型，年终，一个面积仅20余平方米左右的学区房，单价竟然超过20万的平方米，当然，买主看中的不是房子，看中的是学位。还有的 房子标价敢于标价高达三十多万一平米，一两千万一套的房子还要求全款支付， 如国城花园，此前就爆出在中介平台报价高达1500万，单价超过34万/平，突破了深圳学区房房价天花板。但其实成交量并不好，没几个人能买得起。
3、其次，来看下上海的学区房炒作。网上的文章称，以陆家嘴周边的梅园小区为例，这里房子比较破旧但属于学区房，49平米的2房，最高峰成交价680万，但还有很多不急卖的业主还在挂价七百万。受学区房政策的打压，如今已经大降价了。
4、还有，北京海淀曾频出“天价小面积学区房”，网上的文章称，就在3月份，有一套房源仅有10㎡，单价达到45万以上。不过，这种标价不见得是真实成交房价，经常是为了抬升房价而故意标价的，是典型的学区房炒作，所以，4月30日，北京相关部门发布通知，查处了18家中介机构，对炒作学区房的中介机构进行处罚。
5、所以，从上面可看出，很多学区房就是标价越来越高，实际成交并没那么高，完全是在炒概念，如今各地都在出台派位政策，一个房子不再对应一个学校，而是同时对应好几个学校。天价房快到头了，大家别再炒房了。#康钊爆料#
#房价# 北京西城天价学区房4.8平155万
北京中国经济文化的中心！良好的教育和生活环境是大家向往生活的地方。
很多人为了孩子有良好的教育环境，办户口上名校，天价的学区房诞生了！
可怜天下父母心，这类似窝棚的房子会有人住么？#学区房#
【北京有的学区房一夜降价90万，房东不再傲娇，但降幅还不够猛烈……】
最近，北京西城区德胜片区有房源连夜紧急降价，房东报价从1000万元降至920万元，直降80万元。
那套老破小59.8平方米，建于1980年，房龄超过40年。挂牌价920万，单价每平米超过15万，也是天价。
抛开学区这一因素，不到60平米的老破小，居住舒适度不高，根本不值920万。
这些年来，二手房中的学区房处于野蛮生长阶段，楼市调控波及不到，因而房价一涨再涨，几乎年年，房主的心态也高高在上，如同坐拥金山。
学区房神话，会一步步走向终结。房价中的水分，会被拧干。降价（一降再降），难卖（交易周期延长），是学区房面临的常态。（传桃）
北京四合院
学区房王先生
#北京平房四合院 #北京幼升小 #落户北京 西城破旧不堪的平房小院，懂得人都说很棒
01:08
天价学区房彻底冰凉了
说起学区房，大家首先想到的是北京。单价超过30万的比比皆是，最贵的甚至有46万一平。下图是北京学区房的市场价格。 这些房子已经建成了，夸张的有40年，早就失去了居住价值。
人家买的不是房子，是附近的那些牛小。如果牛小的主人，那些校长和老师六年就要换一茬，牛小还是牛小么？当尖子生不往牛小扎堆，教学质量和那些学区房有毛关系？天价学区房彻底冰凉了。
打蛇打七寸，北京天价学区房这个全国“标杆”被暴揍了！北京学区房卖到过每平米23万元，更有卖到每平米46万元的历史。现在，北京执行多校划片，即一套住房对应多个校区，可能被随机分配入校，打破了买学区房就上好学校的刚性历史。
这是国家整治天价学区房的重要信号，如果首都北京的学区房被如此严打，难免不令人遐想下一步会否在全国推广。
学区房的天价归根结底是教育资源的不平衡。但凡事皆有度，过度疯狂后必是一地鸡毛。
击鼓传花的游戏结束了。
#我要上微头条#
北京一法拍房以100000000元价格成交，每平米36万！
近日，在北京惊现了一起高价法拍房。都说北京寸土寸金果然不假！
北京海淀豪宅万柳书院结束了一场竞拍， 房产单价直接飙升到了36万元/平方米 。而该小区在二手市场交易均价是20万元/平方米左右。没想到最终的法拍价格竟然比均价每平米高出了16万！
据介绍这套房子是顶层南北通透的西边户，4室3厅4卫，还有100平方米的阁楼赠送，相当于花1亿元买了个400多平。
据专业人士介绍说万柳书院位于号称‘富人区’的万柳片区，周边配套成熟，知名学府云集， 汇集了中关村三小、人大附中等稀缺且头部的教育资源 ，二手中介平台很少有房源在售，属于有钱也不一定能买到的稀缺优质资产。
听专业人士这么一解说好像多少能理解这套房产为何被拍出1亿元的天价了。
遥想前几年在北京就有人花530万的天价购买了一间11.4平的“老破小”，只因其是北京著名小学实验二小的学区房。
所以，这些有钱人竞拍的不是房产，是高端资源！是我们坐车也追不上的起跑线！
少儿科普杂志界的“顶流”，不仅风靡欧美教育圈，北京上海重点学校的老师也推荐！
b站之前大热的纪录片《中国少年故事》，分享了几位北京市重点孩子的学习经历。都知道西城海淀有着天价学区房，不过更好的学区房是家里的书房，我特别关注的，就是这些“学霸”孩子的书架了。有个小男孩多乐，就热情地分享了自己心爱的杂志，其中最推荐的一套，就是《万物》杂志。
我们家也有定杂志的习惯。买一堆书，孩子有时候会有压力，而且书太多反而不爱读。杂志一个月一本，看完一本，会对下一本有期待感，能够让孩子珍惜书籍。
《万物》杂志，是环球科学这两年刚引进的少年版，在美国叫《How it works》。在美国，成年人就看《美国科学人》，孩子就看《How it works》。引入国内后，不仅国际学校推荐给孩子看，很多北京上海的重点学校都列为推荐书目。
万物讲的都是当时最热门的科技，像重返月球、火星竞赛；很多选题也是和我们生活相关的，3D打印的未来课堂，过敏保卫战等等。而且现在每一期还新增了VR功能，扫码就能看登月过程，简直太酷炫了！
在孩子8-15岁的黄金阅读期，就是该给孩子多看看有知识密度的读物。
万物杂志的内容涉猎广泛，新鲜又有深度，涉及交通运输、工程机械、生态环境、太空探索、历史人文等等，撰稿人都是请的全球各个领域的顶级大咖。
更可贵的，是它传递的思维方式，不是填鸭式的灌输，而是用【图片解析→问答引导→大胆猜想】”的模式，不管是多复杂的概念，用图片的形式一层层解剖后，理解难度降低，且符合孩子的形象记忆，可以更大程度上激发孩子的好奇心和想象力。
而且现在订阅一年12期《万物》，还会赠送52集实验科学课+70集音频故事+漫画别册，价值600多的杂志大礼包，现在折扣价仅需298元。
看杂志，就看这个品类最杰出的，让孩子接触最新科技。而且杂志社通知，7月1日起就要涨价到338了，还没下手的朋友千万别错过。
大家可以点下面的链接订阅杂志，给孩子的暑假增加些科学养分：
万物杂志
先对比两组数据：
北京西城区金融街文昌胡同一间面积仅10平米的平房，总价卖出340万，折合单价34万，只因为是学区房。天价学区房折磨家长们已久。
但是最近，根据北京市卫生健康委信息中心的统计数据，北京户籍人口出生数为100368人，创下十年来新低。这相比减少了32266人，下降幅度约为24.32%。
一组数据，似乎让人们看到了未来，北京孩子减少，教育竞争下降，人人都能上名校的繁荣盛世。
真的能这样吗？
#宇宙最好老师# 答案可能并不乐观！
北京的教育质量，全国出名所以北京的学校一旦出现招生短缺的情况，我相信会有全国各地的有钱家长，纷纷把孩子送到北京去，尤其是距离北京最近的河北省，河北省的高考压力是非常大的，如果能够把孩子弄到北京去上学，河北省的家长一定会不遗余力，所以这个空缺，相信很快会有外来人口来顶上。
而且你要相信北京永远是不缺人的，除非有政策上的控制，否则北京一定人满为患。作为我们国家的啊，政治中心也是北方的经济中心，文化中心，北京有着的电读后的条件，无论是教育医疗基础设施，还是其他方面，和其他城市相比都有着天然的优势，所以北京的学校，永远不会担心学生的问题。
北京的家长依然会面临着激烈的教育资源的竞争，尤其是目前这种情况，虽然北京的学区房有所改革，但是短时间内还是无法改变教育资源竞争激烈的状况，优质的名校，依然是炙手可热。
#北京生育创新低 上学会更容易吗#
最近几天，在北京东城区、西城区的“幼升小”派位中，出现了“爆雷”现象。花“天价”买了学区房，但孩子却无法入读名校，反而被派到“渣校”，甚至连“说好的”大学区都可能无法保证，而是去了相邻的一个“大学区”！#北京学区房#
北京的“学位新政”，注定将产生全国性的影响。学区房，真的可能要变天了！
为什么高层这样关注“学区房”？
一是因为“学区房”是楼市的“带头大哥”，房价上涨往往由学区房率先突破。
第二，中国的生育政策、人口政策在发生了巨大变化。学区房问题，到了非解决不可的时候了。生育欲望这些年不断低迷的重要原因，是生活成本不断提升。尤其是住房、教育、医疗的成本不断上升。总之，可以看出国家为了刺激生育，解决老龄化、少子化的问题，开始全面发力了。
学区房的逻辑的确被改变了，不确定性在急剧上升。现阶段，一对一的一流学校的学位房，先不要买了。未来这种入读名校的高度确定性、垄断性，是要打破的！
深圳惊现天价学区房，44平米的房子，成交价1420万元，每平米32万元。一栋楼的市值，相当一家A股上市公司！
这套房子位于深圳福田百花片区的国城花园。该小区建成于1998年左右，楼龄超过。因小区带有深圳实验小学和实验中学两个优质学位，历来受投资客追捧。
大城市的房产价值，通常与学区、地段、交通、商业等配套水平有关。其中，优质学区房的价值最大。
很多人不理解，花几百万上千万买一套学区房，孩子接受了优质教育，就一定能成才？
其实，这类房产，并不单纯是住宅，还有资产属性。就像玉石古玩字画等收藏品一样，因稀缺而具有投资价值。优质学位只是房子的重要属性之一。
不过，学区房又有别于收藏品，它有实实在在的使用价值。学区房的存在，一定程度上扰乱了房地产市场健康发展，影响了教育公平。所以，剥离房产的学位属性势在必行。
此前，北京、广州等地实施的“六年一学位”“多校划片”改革，确实给学区房降了温。但这还远远不够。实现真正的教育均衡，才是终极大招。
即，城市的每一所学校，软硬件水平高度均衡，资源共享。教师并不固定在某所学校，而是按一定规则在区域内轮换。
学校布局合理，城市内的所有区域，都有足够的学位。
当然，要实现这一点非常难，与城市的规划发展密切相关。目前来看，核心城区人口数量大，土地受限，学位供不应求是必然现象。这就需要努力建设去中心化的、各区域均衡发展的城市。#天价学区房惊现深圳#
#超36万/平天价成交 这是什么小区# 【超过36万每平方的豪宅在北京，富豪们对顶级学区房的厮杀正在继续】5月14日，线上法拍会上一套位于北京市海淀区“万柳书院”小区的学区房，它的起拍价达到了5503万。
它坐落在小区东南角顶层，三室两厅带露台，面积约300平米。
作为豪宅，万柳书院和周边配置的距离是按照米为单位计算，它往北出门12米是地铁10号线巴沟站，向东走65米是个外表像豪华邮轮，面积5万平方米的华联购物中心，向北500米是一家高尔夫俱乐部。
近日，北京市海淀区房管局联合市场监管局，对炒作“学区房”进行了专项检查，已检查中介机构门店134家，对存在违规行为的中介机构立案6件，停业自查两家。并对多家互联网房源信息平台的1000余条房源信息进行筛查，下架不实房源信息53条。
微评：可以说，北京诞生天价学区房，折射出当今社会诸多悲哀。
一是教育资源稀缺的大环境下，入学政策不合理。就近入学的政策之下，学生拼的不是成绩，而是家长的实力。在北京，能够砸400万买一个学区房的人，毕竟是少数。这样的政策显失公允，因为很多品学兼优的学生因家境难以入学。这样的学校，最终也将沦为贵族学校。
诚然，就近入学有很多好处，可为何一定要拥有产权房呢？为何不能以成绩、素养、报名顺序、父母在该区域居住年限综合打分呢？
二是家长在子女教育方面存在误区。很多家长在为孩子选择学校时，眼里只盯着名校，他们会按照排名制定自己的目标。或许，在他们看来，孩子就读名校就能取得好成绩，将来就能考上好的大学，再后来就能取得好的成就，当然，孩子读名校，他们自己也有面子。
其实，他们的想法是有问题的。孩子读了名校也不一定考上好大学，考上好大学也不一定能够取得成功。在笔者看来，与其花数百万在所谓的名校给孩子买个位置，不如将财力精力用在提升孩子综合素养上。
第三，炒房者无孔不入，堪称一大公害。近年来，房地产的火爆，滋生了一大帮炒房客，他们无处不在，无所不用其极。正是由于他们的炒作，学区房才炒成天价，大大加重了学生家长的负担。
近年来，政府持续出手打击学区房炒作，可还是收效甚微，究其原因就在于，我们没有能够从根本上变革入学、升学机制。因此，我再次建议，政府在持续发力打击学区房炒作的同时，也要花大力气变革中小学入学升学机制。唯有如此，才能早日让学区房成为历史！
