和讯房产：
1月30日，宋都基业投资股份有限公司发布关于度业绩预亏的公告。
公告显示，预计 年度归属于上市公司股东的净利润约为-15亿元到-10亿元，与上年同期相比减少约11.06亿元到6.06亿元。
预计 年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-13.5亿元到-9亿元元，与上年同期相比减少约9.71亿元到 5.21亿元。
宋都股份(600077)表示，报告期内，受新冠疫情、房地产市场下行等综合因素影响，市场购房需求走弱、房价和成交规模齐降，公司开发的部分项目房价和成交规模亦受到较大影响，且预计短时间内恢复不易。依据企业会计准则关于资产减值的相关规定，预计对公司部分项目计提资产减值准备，概况如下：
对在建工程自持部分计提减值，主要为如意春江二期项目；对存货计提跌价损失，主要为临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸等项目。
关于本篇文章的更多报道，我们已在【和讯财经APP】上刊登，应用商店搜索“和讯财经”，下载并参与猜指数活动赢取京东卡和万元现金大奖
中指研究院：
，在多地疫情反复、“断供”事件频发等超预期因素影响下，全国房地产市场进入深度调整期，多数城市新房市场量价齐跌。年底，随着防疫政策的放开，不少人开启了返乡过年模式，各地能否迎来返乡置业的释放、楼市能否迎来转机成为行业关注焦点。春节期间，中指研究院各地分析师以“区域楼市观察”为主题，通过分析各地最新楼市政策及置业变化，研判市场量价走势，形成了区域市场系列报告，以供企业参考，本文为系列研究之长三角篇。
登录“中指云”获取更多“区域楼市观察”系列报告网页链接
图：-长三角城市群代表城市商品住宅成交面积及同比走势
图：-长三角城市群代表城市商品住宅成交面积月度走势
注：长三角数据覆盖上海、南京、杭州、苏州、无锡、宁波等城市。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
，长三角商品住宅成交面积同比下降近四成，规模处于来最低水平。初，长三角地区受疫情影响较大，上半年商品住宅成交面积同比下降超50%，二、三季度疫情好转，利好政策陆续出台，房企抓住窗口期集中出货，商品住宅成交面积同比降幅明显收窄，但四季度疫情反复叠加需求集中释放后略显乏力，新房市场修复放缓。
，随着政策持续改善，叠加高基数效应减弱，长三角商品住宅成交面积同比降幅或进一步收窄，长三角市场有望率先进入修复通道。
楼市、地市表现好于全国其他城市，
新房市场竞争或进一步加剧，二手房市场有望小幅回暖
政策定向放松。，上海根据市场变化及区域差异，灵活调整政策。限购政策定向放松，临港新片区一年积分即可购房；人才落户条件进一步放宽，落户人数显著增加；二手房评估价有所松动；购房成本降低，二手房个税退税政策实行，商业及公积金贷款利率降低。
土拍热度降低，涉宅土地供应增加。从土拍规则看，为提高房企参与度上海土拍规则微调，取消“打分”方式，直接参与竞价；降低资金监管比例降低房企成本；增加随机值规则确保公平。推出地块品质更佳，中心城区优质地块供应增加。从成交量看，上海涉宅土地全部成交，土地出让金创新高。但土拍市场热度有所降低，底价成交地块占比上升。
新房价格上涨，市场热度“前高后低”。，上海新房供应创近7年新高，同比增长43.1%，购房者选择空间变大，受供应及成交结构的影响，新房成交均价同比上涨15.3%，三季度疫后市场反弹，新房市场活跃度较高，高入围积分项目频出，四季度市场下行，全年成交面积同比减少4.0%。
二手房成交缩量，议价空间变大。，上海二手房成交量创近5年新低，成交套数仅为15万套，二季度受疫情封控影响，挂牌量明显增加，虽出台个税退税政策及松动评估价，但疫后成交反弹力度不足，四季度成交量持续下挫，买方议价空间变大，观望情绪较重。
上海政策调整空间仍然较大，预计将优化部分地区限购政策、降低购房成本等。基于商品住宅土地供应及市场节奏，新房市场供应量将有所增加，带动新房成交保持在高位，但不同项目入市时间接近下，新房竞争或加剧，二手房市场预计将有小幅回暖。
政策或持续小步放松，整体市场逐渐复苏，
但区域、结构分化明显
杭州开启“按区施策”，多方面放松楼市调控。杭州楼市调控更加细化，除滨江、拱墅、上城、西湖四个核心区，其他区县均根据各区市场情况优化政策；城西科创大走廊为促进职住平衡，实施差异化购房政策，范围涵盖临安、余杭、西湖部分区域。为加快市场复苏、释放刚性与改善性需求，杭州从多方面放松政策，包括限购政策、公积金政策、落户政策、房贷政策、交易流程优化等。其中5月17日的二手房限购放松和11月11日“认房不认贷”、降低二套房首付比例的房贷新政对于市场的带动作用最为显著，短期市场热度回升。
集中供地规模持续收缩，板块热度分化明显。，杭州历次集中供地供应规模持续下降，从第一批次的60宗，供应建面580.7万平方米，到第五次仅上市5宗地块，供应建面仅59.6万平方米。全年共成交131宗地块，成交总建面1165.5万平方米，同比减少30.8%，为近5年来最低。杭州宅地市场整体热度相对平稳，但板块热度分化加剧，年内达溢价上限的地块基本位于江湾新城、钱江世纪城、宁围、北部新城等核心板块，房企竞争激烈；而临安、富阳和萧山、钱塘等边缘板块的地块基本底价成交。
图：杭州历次集中供地供销情况
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
受供应减少和市场转冷影响，新房住宅成交规模下降超50%。，杭州全年新建商品住宅成交1000.4万平方米，同比下降50.3%，成交规模受供应减少及市场转冷影响降至近7年来新低。从价格来看，新建住宅价格为34742元/平方米，同比上涨9.9%。杭州新房市场成交结构集中主城区以及热门板块，改善类的高价、大户型楼盘占比增加，推动整体成交价格上涨。
图：-杭州市区商品住宅年度供销走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
多轮政策刺激，下半年市场企稳恢复。上半年延续去年低温运行状态，置业者观望情绪较重，房企推盘积极性不高；5.17二手房限购放松，二手房市场迅速回暖，市场预期逐渐向好。下半年，杭州政府多方面放松楼市调控，特别是11.11的房贷新政有效刺激需求释放，下半年新房、二手房市场呈现企稳恢复态势，12月杭州住宅成交翘尾。
图：杭州市区新房、二手房住宅周度成交走势
（单位：万平方米）
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
预计杭州楼市政策仍将小步放松，叠加疫情防控放开对居民信心与预期的带动，杭州楼市大概率迎来复苏。但市场更多的是结构和分化带来的行情，中高端改善需求、品质刚需仍将主导市场，临安、富阳等远郊盘成交预计回暖周期仍较长。集中供地方面，供地模式或更加灵活，供地频次、每次供地体量、供应的地块都将会根据市场情况灵活变动，继续降低土拍门槛，提高房企土拍积极性。
市场筑底，
或呈前低后高格局，但去化压力仍较大
，南京房地产市场整体表现相对低迷。土地市场除核心板块外多为国企、地方平台底价竞得，商品住宅月度成交震荡筑底，市场整体成交规模回落至水平，降温明显。
政策方面，4月起南京先后出台多项政策，5月政策密集出台，涉及限购、限贷、限签等多个方面，如限购区域的放松、增加购房资格、利率下降、限售改为“合同备案日起三年”等，对市场回暖起到一定的积极作用，特别是4-6月政策激活了一部分购房需求，带动市场成交规模提升。中央坚持“房住不炒”基调不变，南京购房政策或仍有继续优化的空间。
图：南京楼市政策一览
数据来源：中指研究院整理
土地市场供需规模双降，供地形式调整为“小步快跑”，但收效甚微。，南京土拍规则依然较为宽松，二批次供地政策调整，13幅地块取消毛坯限价采取“差异化定价”方式，此后在三批次所有地块均取消毛坯限价。从规模上看，，南京涉宅用地共挂牌504.8万平方米，成交423.1万平方米，同比下降均在40%左右；土地出让金为1332亿元，同比下降35.7%；涉宅地块成交楼面均价为14794元/平方米，溢价率降至2.8%，多幅地块底价成交，仅9幅地块触顶摇号，溢价率为近8年新低。土地市场依旧较冷，第三批次14幅地块延期成交，且流拍数量增加。
图：202年南京供地成交情况
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
新房市场规模回落，供需同比大幅下降。，南京全年新增供应面积660.0万平方米，同比减少52.5%；成交面积797.1万平方米，同比减少39.9%。分季度来看，一季度受春节假期影响，上市项目较少，市场较为平淡；二季度开始，政府出台了多项放松政策，带动部分购房需求释放，二季度也成为全年成交表现最好阶段；三、四季度购房者预期下降，新房市场供销双端均走低，年底受政策端、金融端以及房企给与的优惠，市场规模小幅上扬。
图：南京新建商品住宅月度供销走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
市场库存走高，整体去化压力较大。截至12月底，南京全市新房可售约918.4万平方米/约7.1万套，出清周期拉长至17.3个月。江宁、浦口以及三个远郊板块（六合、溧水、高淳）为主要存量区域，除核心区域外，整体去化压力较大。
图：-年南京全市商品住宅可售面积及出清周期走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
南京市场震荡筑底，整体来看表现较为低迷。由于市场信心需要修复期，预计上半年市场或仍将呈现波动趋势，全年整体或将呈现前低后高格局。随着房子回归居住属性，各家房企愈加重视产品本身，纷纷推出优秀产品力项目助力打造“品质人居时代”。
核心区域新房市场表现相对较好，
短期整体市场调整压力仍在
苏州购房新政密集出台。上半年，尤其是3-4月，苏州受疫情影响较为严重，商品住宅市场成交量与往年同期相比处于低位。4月起，苏州接连发布新政支持释放合理的刚性和改善性住房需求，内容涉及放宽购房门槛、公积金贷款额度提升、发放人才补贴等，信贷环境也不断改善，释放出积极的政策信号提升楼市活跃度，年底二套房贷款未结清首付降低至四成，照顾了改善客户群体，也将为促进苏州市房地产市场平稳健康发展起到积极的作用。
图：苏州楼市政策一览
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
苏州推地倾向以主城区优质地块为主。土拍规则逐渐放松，以提高房企参拍积极性，住宅用地成交楼面价结构性小幅上涨。第一、二批次土拍热度一般，但核心区域地块热度依旧，第三、四批次土拍热度进一步遇冷，核心高价值地块有溢价但未达中止，第五批次部分园区地块带动了整体热度的回升。从拿地房企来看，也出现了不少“民企+国资”的组合。短期来看，为稳定土地市场，土拍规则或将继续保持宽松趋势，房企为降低风险，拿地将持续保持保守态度，联合开发模式或将得到进一步发展，此外随着政策在资金端支持力度加大，部分优质民企拿地意愿有望进一步恢复。
苏州市区商品住宅供求同比均下降。，苏州新增供应面积666.9万平方米，同比减少31.3%；成交面积933.3万平方米，同比减少15.0%。刚改、改善盘占据市场主流，年底受改善盘大量入市影响，成交均价翘尾，但项目竞争依旧激烈，市场分化加剧。
尽管政策不断改善，但当前居民收入预期弱、购房观望情绪尚未大幅转变，叠加疫情后续冲击仍将持续一段时间，预计短期房地产市场调整压力仍在。
土拍将延续缩量趋势，市场有望逐步回暖，
区域分化持续
房地产政策松绑大年，限购限贷政策持续放松。回顾的宁波楼市，优化政策陆续出台，5月底多部门联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，重点支持首套购房需求，满足合理的“以小换大”、“卖旧买新”等改善型住房需求，“6.10”新政13条从限购、限售（二手房）、限贷政策放松；再有房贷利率降至历史最低、公积金额度增加、发放人才购房补贴；三区“房票安置”政策出台。
年度供地量骤减，国资央资房企独挑大梁。宁波市六区完成四批集中供地，共出让67宗地块，年度供应量骤减，宅地总建面创近五年新低，年度计划完成率不足一半；土地出让金收入577.8亿元，较780亿元同比下降26%。地块分化凸显，核心地块依旧受到开发商的追捧，比如鄞州中心、明湖、老江东等区域地块，高溢价甚至是封顶摇号成交，而非核心区的地块大部分都被国央企兜底拿下。拿地企业排行榜来看，房企拿地面积排行前10房企，除了宁波吉利家园置业有限公司外，其余9家企业都是国企或是央企背景的房产企业。
1月-1月宁波市品牌企业拿地面积排行
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
市场观望情绪浓郁，住宅成交走势低迷。，宁波市商品住宅成交面积为660.4万平方米，同比下降48.5%。成交均价为21364元/平方米，同比下跌1.9%。在经济下行和疫情反复的大环境下，市场观望情绪浓厚，整体市场信心不足。从年内走势来看，年内高峰出现在6月，下半年走势持续低迷，12月尽管成交量维持在低位，但随着部分优质项目的开盘入市，成交量有所恢复，成交面积为63.7万平方米，环比上升25.3%，同比下降20.3%。
图：-宁波全市商品住宅年度量价走势
（单位：万平方米、元/平方米）
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
图：宁波全市商品住宅月度量价走势
（单位：万平方米、元/平方米）
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：网页链接
，在疫情管制放开、国家大力发展经济、提振房地产信心的大背景下，宁波楼市宽松政策有望进一步出台；供地端将继续缩量，供地或将精准对焦海曙、鄞州两大核心区域，奉化等远郊推地节奏仍将继续收缩，缓解区域高企的库存环境；的新房市场也将迎来改善，成交有望缓慢复苏，但区域市场两级分化仍将持续。
居民预期仍较弱，市场修复或较为缓慢
，无锡商品住宅供需两端降幅明显。新增供应282万平方米，同比减少55.7%，成交323万平方米，同比减少49.8%，成交均价24095元/平方米，同比上涨10.4%，其中，新吴区为成交主力。尽管无锡在限购、限贷、限售及公积金、二手房指导价等方面积极出台优化政策，但购房信心修复有限。
无锡各大区域多个纯新盘亟待上市，预计随着“金融十六条”、支持房企融资“三支箭”等加速落实，置业信心有望逐渐回升，后续市场有望企稳。
土拍整体表现平稳，底价成交、低溢价率成主流。无锡市区共成交住宅用地62宗，成交规划总建面共计701万平方米，同比增长2.1%，成交楼面均价11592元/平方米，继-三连涨之后，受定销房地块供应增多影响，楼面价首度转为下跌态势，同比下降12.6%。与此同时，溢价率平均水平也较前三年回落明显。拿地企业来看，多数住宅用地由国企及城投公司竞得，但也仍有不少民企在采取合作拿地的模式继续深耕无锡。
短期来看，受购房者对期房品质担忧、居民收入预期和房价上涨预期弱等因素影响，房地产销售市场修复或较为缓慢，无锡土地市场热度回暖仍需时日。
政策持续松绑，市场情绪恢复仍需时间
绍兴：稳定楼市的调控政策频发，公积金最高额度上调、契税补贴、房贷优惠、松绑限购限售、房票政策重新出台，并在9月份出台力度更强的“十八条”，内容包括网签价格放宽到9折、“全装修”政策不再作强制性要求、房贷政策变为“认贷不认房”等。但由于购房者对楼市观望情绪较重，众多利好政策起到的提振作用有限，绍兴新房成交规模大幅下降，绍兴新建商品住宅成交面积365.4万平方米，成交总金额686.8亿元，同比降速分别为50.2%和46.9%。土地市场方面，土拍规则取消双限、下调保证金、加速方案审批等，但整体表现低迷，绍兴宅地市场的土地出让金约为351亿，同比下降48.3%，成交规划总建筑面积约为676万平方米，同比下降11.3%。
，预计绍兴楼市将处于缓慢修复状态，随着政策的传导效应发挥作用，居民信心和购房需求的释放或将在下半年好转。
徐州：徐州楼市政策不断松绑，降低房贷利率、降低公积金使用门槛、公积金贷款优惠、给与购房补贴等等，多项政策红利频出。
土地市场表现低迷。，徐州市区供应涉宅地块474.0万平方米，同比增长37.5%；成交455.7万平方米，同比上增长6.8%；成交楼面均价4090元/平方米，同比下跌11.9%。土地出让金为388.2亿元，同比减少11.1%。徐州土地市场延续下半年以来的低迷态势，拿地房企主要为徐州地方国企和城投公司，大多数地块底价成交，成交楼面价走低，溢价率仅为0.23%，远低于的平均溢价率34.9%。
新房市场规模大幅回落。，徐州商品住宅供应478.1万平方米，同比下降34.2%；成交595.8万平方米，同比下降19.7%。新房市场规模为近五年新低。截至底，徐州市区新房可售面积为511.6万平方米，新房库存不断增加，去化压力大。
，预计徐州将持续出台优化政策，加快以去库存，随着政策落地生效，居民信心有望修复，但市场恢复仍需时间。
【总结】
长三角房地产市场整体韧性较高，下半年新建住宅成交面积同比降幅较其他城市群收窄更快。，长三角楼市政策仍将保持宽松基调，需求端政策优化力度有望进一步加强，市场情绪有望逐渐修复，城市群内热点一二线城市市场行情有望率先回温；三四线城市短期市场或延续调整态势，但部分城市基于较好的城市基本面，市场规模仍有望止降企稳。
报告下载
年度盘点：
中国房地产销售百亿企业排行榜
网页链接
全国房地产企业拿地TOP100排行榜
网页链接
房企融资盘点：腰斩与翘尾
网页链接
年度盘点-楼市十大关键词
网页链接
中国房地产市场总结&趋势展望
网页链接
中国物业管理行业度总结与度展望
网页链接
政策解读：
中央经济工作会议：要确保房地产市场平稳发展
网页链接
扩大内需战略规划发布，对楼市有哪些影响？
网页链接
中国房地产政策跟踪报告（12月）
网页链接
再发利好！预售资金监管优化举措来了
网页链接
央行、银保监出台16项救市举措，能托住房地产吗？
网页链接
从“二十大”报告看房地产发展方向
网页链接
企业研究：
“三支箭”：房企融资排行榜
网页链接
“第一支箭” 4 万亿花落谁家？
网页链接
“三支箭”开弓满月：5万亿资金救房企
网页链接
房地产市场：
中国房地产市场月报12月
网页链接
中国300城市土地市场交易情报（12月）
网页链接
指数研究：
中国房地产指数系统百城价格指数报告（12月）
网页链接
物业研究：
中国物业服务上市公司ESG测评研究报告
网页链接
中国物业服务价格指数研究报告
网页链接
中国房地产服务品牌价值研究报告
网页链接
中指研究院·中指云平台（网页链接），为行业提供： 4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域； 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据； 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策； 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。 网页链接
紫琅阁：
//@有梦想的老男孩:90%的民宿硬装成本低于1500元每平米，细节部分不用看，没啥好看的，剩下靠软装和民宿主淘回来的东西撑门面，只有10%的高端民宿硬装成本可以达到2500-3000每平米。别问我为什么知道那么多，因为曾经进了这个坑，几个老板投了4000多万在富阳某个山区里面，但到现在血本无归，全国各地民宿住过的，看过的都已经记不清楚了。（以上不含外立面和庭院景观）
金色光-投资有道：
浙江天松医疗器械股份有限公司（证券简称：天松医疗；证券代码：430588.NQ）主要从事内窥镜微创医疗器械的研发、生产、销售和服务，1月起在新三板挂牌，5月调至创新层。12月，公司北交所上市申请被暂缓审议。
据招股书披露，天松医疗的主营产品由医用内窥镜、微创手术器械、配套设备、内窥镜维修和一次性手术器械构成。医用内窥镜和微创手术器械又可按照科室划分，细分为耳鼻喉科、外科、妇科；配套设备则分为冷光源、其他配套设备及配件和图像显示系统。
天松医疗称，公司是浙江省“隐形冠军”企业，目前共拥有27项专利，其中发明专利13项、实用新型专利14项。公司还参与起草了《YY/T0070- 食管窥镜》和《YY/T0071- 直肠、乙状结肠窥镜》两项行业标准。
报告期（、、、1-6月）内，天松医疗的营业收入分别为11522.35万元、9582.55万元、10522.87万元、5248.99万元，归母净利润分别为4149.62万元、6458.10万元、4081.96万元、2198万元，可比前三年均呈现下降趋势。
此前，我们曾发表《天松医疗获评“隐形冠军”，实控人亲属“隐身”经销商》，指出天松医疗和第一大供应商、多家前员工经销商的关系值得关注，公司在新三板挂牌时认定的多个关联方，在此次北交所IPO申报材料中均作为非关联方披露，部分实控人亲属控制的公司也“隐身”其中。
此外，公司的关联方、经销商多次投标同一项目，其中两家曾被福清市财政局判定存在围串标的行为。公司部分经销商的地址比较集中，甚至紧邻关联方，这也引起了北交所上市委的注意。
来源：摄图网
多个关联方、经销商间疑存围串标
天松医疗的实际控制人为徐天松及徐斌顶、徐斌峰父子三人，三人合计持有公司89.71%的股份。
成都天松医疗器械有限公司（以下简称：成都天松）、成都义友医疗设备有限公司（以下简称：成都义友）均由徐天松之弟徐天玉及其配偶柘凤控制，属于天松医疗的关联方。桐庐双行医疗器械有限公司（以下简称：桐庐双行）由前员工潘理群控制，与成都天松存在交易，并且其销售区域及终端医院与成都天松重叠，天松医疗将其比照关联方披露。
招投标信息显示，10月，金堂县中医医院公布眼耳鼻喉科支撑喉镜院内招标结果公告，成都天松、桐庐双行、成都义友分列第一、第二、第三中标候选人。
类似的情况在天松医疗的关联方及经销商中并不少见。
蔡洪持有成都天松的1.67%股份、成都义友的1%股份。杭州弘大医疗器械有限公司（以下简称：杭州弘大）是天松医疗的经销商，其实控人也叫做蔡洪。
招投标信息显示，10月，峨眉山市人民医院发布关于院内招标采购高清鼻内窥镜系统的中标通知，参加投标的公司为成都天松、杭州弘大、桐庐双行，最终成都天松中标。
杭州康乘医疗器械有限公司（以下简称：杭州康乘）、广州畅神贸易有限公司（以下简称：广州畅神）分别由实控人亲属江立（徐天时之女婿）、徐飞（徐天松之侄，徐天时之子）任职，桐庐康瑞医疗器械有限公司（以下简称：桐庐康瑞）由徐天时、徐飞分别持股50%。
桐庐康瑞曾在和广州畅神共同投标佛山市南海区人民医院彩色血管内超声机项目，还在和杭州康乘共同投标佛山市南海区人民医院男性功能检测仪项目。
另据福清市财政局出具的融财采﹝﹞977号处罚决定书，杭州康乘在参加福清市医院度医疗设备采购项目四中与桐庐富尔克医疗器械有限公司（以下简称：富尔克）、杭州富阳天狼医疗器械有限公司存在电子响应文件解密阶段系统判定三家公司解密异常，存在围串标行为。
其中，富尔克也是天松医疗的前员工经销商。
部分经销商“聚居”，地址紧邻关联方
报告期内，天松医疗客户中，由离职员工出资设立或者担任董事、监事、高级管理人员的经销商有11家，由离职员工任职的经销商有9家。报告期各期，上述前员工经销商合计分别贡献收入2605万元、2233.03万元、2424.13万元、1155.87万元，分别占公司当期主营业务收入的22.62%、23.34%、23.09%、22.06%。
根据我们此前发表的文章，前员工经销商杭州毓康医疗器械有限公司、桐庐理群医疗器械有限公司、桐庐益民医疗器械有限公司、桐庐申华医疗器械有限公司、桐庐博雅医疗器械有限公司在工商年报中填报的通信地址均为“东兴路608号”，而该地址也是徐天松、徐斌顶和徐斌峰控制的浙江天松尖端自动化科技股份有限公司的所在地。
前员工经销商桐庐晨阳医疗器械有限公司、桐庐三叶医疗器械有限公司在工商年报中填报的通信地址均为“洋洲路28号”，该地址还是经销商杭州欣汇达贸易有限公司、杭州竹健医疗器械有限公司的工商住所，以及关联方桐庐亿阳医疗器械有限公司曾经的地址。
天松医疗在上市委员会审议会议意见的回复中表示，经销商成立初期，主要注册在杭州市桐庐县东兴路，该地址为公司原经营地址，为了方便经销商经营，公司出租部分房产供经销商使用。
同时，经销商集中在江南镇的徐畈村、金堂路、凤川街道洋洲路28号等几个区域，系因为桐庐县本身医疗器械行业经营企业数量较多，且存在一些医疗器械经营企业比较集中的工业园区。
不过，除了公司提及的上述集中区域以外，还有一个区域也值得关注。
杭州恩度医疗器械有限公司是天松医疗认定的关联方，由监事会主席申屠中平的女儿申屠瑾及其配偶赵鑫控制，工商信息显示，其注册地址为“浙江省杭州市桐庐县县城尖*路58号201室”。
而该地址的202室系桐庐宇坤医疗器械有限公司（以下简称：桐庐宇坤）的工商地址，巧合的是，桐庐宇坤是天松医疗的前员工经销商。
此外，公司多个经销商的地址为“尖*路336号1号楼”，桐庐利铭医疗器械有限公司、桐庐兴泰医疗器械有限公司、桐庐顺康医疗器械有限公司、杭州科沃贸易有限公司分别位于该地址的402室、406室、410室、218室。
而据工商信息，关联方桐庐康瑞的工商地址为“尖*路336号1号楼412室”。
值得一提的是，桐庐宇辰医疗器械有限公司（以下简称：桐庐宇辰）也是天松医疗的前员工经销商，工商年报显示，其-的营业总收入分别为395.67万元、211.62万元、382.70万元，利润总额分别为59.21万元、33.19万元、23.14万元。
以此计算，桐庐宇辰在报告期可比前三年的利润率分别为14.96%、15.68%、6.05%，出现明显下跌。
和讯财经：
1月30日，宋都基业投资股份有限公司发布关于度业绩预亏的公告。
公告显示，预计 年度归属于上市公司股东的净利润约为-15亿元到-10亿元，与上年同期相比减少约11.06亿元到6.06亿元。
预计 年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-13.5亿元到-9亿元元，与上年同期相比减少约9.71亿元到 5.21亿元。
宋都股份(600077)表示，报告期内，受新冠疫情、房地产市场下行等综合因素影响，市场购房需求走弱、房价和成交规模齐降，公司开发的部分项目房价和成交规模亦受到较大影响，且预计短时间内恢复不易。依据企业会计准则关于资产减值的相关规定，预计对公司部分项目计提资产减值准备，概况如下：
对在建工程自持部分计提减值，主要为如意春江二期项目；对存货计提跌价损失，主要为临安望青府、临安鲲鹏府、富阳沁悦宸轩、富阳瀚悦宸邸等项目。
【如果您还想了解更多财经资讯，点击下载和讯财经APP，1500万理财高手都在用】
富阳(00352)：
观点网讯： 近日，富政储出[]02地块规划建设方案公示，根据公示，项目规划建造15幢3-4F排屋产品。 观点新媒体获悉，项目位于富阳区东洲街道黄公望村，建设单位杭州香溢春江山居置业有限公司委托浙江绿城东方建筑设计有限公司进行方案设... 网页链接
用户2645802640：
盛晓彬个人介绍
盛晓彬，担任成都蓉康生物技术有限公司等公司法定代表人，担任成都柏奥特克生物科技股份有限公司、成都蓉天生物工程有限公司等公司股东，担任成都蓉康生物技术有限公司等公司高管。
盛晓彬, 担任杭州义德再生资源利用有限公司 等股东。 任职全景图 投资、任职的关联公司 股权穿透图 挖掘深层股权结构 商业关系图 一图看清商业版...
盛晓彬成立于09月28日,注册地位于海丰县城公园路南侧中段,法定代表人为盛晓彬。经营范围包括小吃制售(不含凉菜、生食海产品)。[凭《餐饮服务许可证》的许可范围及有效...
盛晓彬成立于-03-15,经营者为盛晓彬,统一社会信用代码为92411524MA40MXN941,企业地址位于商城县冯店乡冯店街道,所属行业为批发业,经营范围包含:水暖...
盛晓彬,成立于-09-28,法定代表人为盛晓彬,经营状态为在业,工商注册号为441521600229625,注册地址为海丰县城公园路南侧中段,经营范围包括小吃制售(不含凉菜、生食海产品)。
盛晓彬 50万(元) -09-01 吊销 爱企查 关于我们用户协议免责声明 联系我们 用户反馈:点此反馈 商务合作:bd-aiqicha@ 数据来源 国家企业信用信息公示系统信用中国中国...
南安市溪美钰新烟酒商行成立于02月23日，注册地位于福建省泉州市南安市溪美街道宝安路28号，法定代表人为盛晓彬。经营范围包括许可项目：食品经营（销售预包装食品）；烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
富阳市富庆液压机械有限公司成立于05月04日，注册地位于杭州富阳区灵桥镇永丰村，法定代表人为盛晓彬。经营范围包括加工：液压电梯、升降机、精密五金制品。
喝上头了：
绿城中国(03900)绿城一直有点高高在上，很少搞促销、降价 杭州拿的地也不是每块都好 下沙元成地块（中铁建）、拱墅运河新城地块（保利）还有中途收购的崇贤的晨语汀澜里，有点滞销的意思，近期开盘的网签数据相当差 去年前拿的富阳3块地还有小800套没卖套、萧山和首开合作的桂雨山澜还有350套，新推的地楼面已经低了3000多 好在这部分就算滞销包袱也不大 新的机会比较多
爱集微APP：
集微网消息，1月30日早间，金固股份发布公告称，预计公司净利润约为9000万元—1.35亿元，同比增长33.23%—99.85%。
对于业绩变动的原因，金固股份表示，由于由四大原因造成。其一，公司聚焦主业发展，逐渐剥离与主业关联度不大的业务。公司直接和间接持有新康众9.855%股权，该部分股权的账面价值为33,824.90万元，本次会计核算方法变更后将增加公司投资收益（税后）84,670.99 万元（最终以会计师事务所审计结果为准）。
为进一步聚焦主业，发展阿凡达低碳车轮业务，3月29日，公司出售了杭州金固环保设备科技有限公司100%的股权，公司获得的转让收益（税后）约6891万元（最终以会计师事务所审计结果为准）。
其二，公司阿凡达低碳车轮业务稳定增长。公司深耕多年自主研发的阿凡达低碳车轮上游原材料相比铝合金，能大幅节约能源、减少碳排放，符合国家“实施全面节约战略”，也高度契合国家关于“绿色低碳发展”以及“碳达峰碳中和”的发展规划。同时，针对新能源汽车景气度的持续高涨，以及新能源汽车产业链的快速发展，聚焦汽车车轮业务， 引领汽车车轮轻量化技术发展，应用公司深耕多年自主研发的“阿凡达”低碳车轮技术，制造轻量化、高精度、高强度的新型产品，卡位新能源赛道，抓住传统车向新能源汽车转型的机遇，与主流新能源车企开展战略合作。
报告期内，公司重点发展阿凡达低碳车轮业务，集中资源向阿凡达低碳车轮业务倾斜，不断拓展市场，公司阿凡达低碳车轮已供货给国内外头部商用车主机厂和乘用车主机厂，并拿到奇瑞、零跑等新能源车企项目，也是美国通用ATW项目的车轮供应商，公司也在推进其他定点项目。除了开拓客户外，公司重点推进阿凡达富阳工厂、南宁工厂、合肥工厂项目建设，确保阿凡达低碳车轮产能按计划扩建，为日后满足市场需求打下坚实的基础。
公司轻量化的钢轮产品进入新能源汽车市场。目前，公司已是五菱宏光MINI EV的标配车轮供应商,同时取得了广汽丰田新能源车雷凌配套项目，并是广汽丰田凯美瑞全系车型、一汽丰田亚洲龙、比亚迪新能源轻卡等一系列新能源主机厂的车轮供应商。
其三，由于市场环境变化、新冠疫情影响以及公司战略已向阿凡达低碳车轮业务的调整，公司拟对除车轮业务外的其他非主营业务进行处置，并进行减值准备，末，公司对各项资产计提减值准备合计44,287.47万元。
其四，3月28日，公司第一期员工持股计划完成非交易过户，第一年解锁比例为70%、第二年为30%，因此需要在度内摊销相关股份支付费用；冲回以前年度亏损确认的递延所得税资产；公司汽车后市场业务继续亏损；银行贷款利息等也影响了公司净利润。（校对/李帅）
风财讯：
来源： 凤凰网房产杭州站
离春节假期结束还有不到2天的时间，杭州高速交警提示返程车流已经到来，有哪些要注意的地方？一起来看。
杭州高速返程车流已经到来
1月25日（初四）起，杭州高速交警辖区已经出现返程流量，其中杭新景高速、杭徽高速往杭州方向车流量上升明显。
杭州高速交警提醒：返程车流已经到来，高速行车请谨慎驾驶、文明出行，如遇各条高速公路出现长时间排队缓行，请及时更新导航设备，根据导航提示作出合理绕行。受冰雪低温等恶劣天气影响，杭州高速交警将结合辖区路面情况，视情采取关闭部分收费站进口、对“两客一危”限行等管控措施，驾驶员出行前要及时了解最新路况信息。
春节免费通行时间为1月21日0时至1月27日24时。
在免费时段即将结束前仍在高速公路行驶的车辆，杭州高速交警建议广大驾驶员，请根据实际位置和时间，选择就近收费站下高速，然后取卡后重新上高速，一定要避免因赶时间或超速行驶引发安全事故。
返程高峰时段预判
1月26日14时至22时；
1月27日8时至22时。
返程易堵路段
1.G56杭徽高速杭州方向岳山隧道群、於潜互通附近
2.G25杭新景高速场口互通，杭州方向富春江大桥、乾潭互通、中埠枢纽附近
3.G92杭甬高速杭州方向红垦枢纽后方
4.S14杭长宜高速杭州方向牛角山隧道、径山枢纽
5.G2504绕城环线杭州方向下沙大桥、衢州方向张家畈互通后方
6.G6021杭长高速杭州方向杨村桥互通后方
7.G4012溧宁高速杭州方向窑山顶隧道群
值得注意的是，春节假期返程期间，各服务区易出现车辆饱和状态，特别是G25杭新景高速桐庐服务区、建德服务区，G56杭徽高速临安服务区、龙岗服务区，S14杭长宜高速径山服务区等受短期旅游自驾车辆出行剧增影响，容易饱和甚至出现排队倒灌至主线的现象，建议驾驶员提前加好油，做好车况检查，早做休整。
设置春运执法站和事故快速处理点
春节期间，杭州高速交警在辖区的龙岗服务区、萧山收费站、杨村桥收费站、紫金港收费站、杭州南收费站、杭州收费站、威坪综合检查站、於潜服务区设置8个春运执法站，开展过往车辆检查、服务工作，设置事故快速处理点10个，分别为G56杭徽高速临安收费站、G92杭甬高速机场收费站、G60杭金衢高速萧山东收费站、G4012溧宁高速新安江收费站和青溪收费站、S14杭长（宜）高速百丈收费站、S43杭州绕城西复线富阳南收费站、G25杭新景高速龙门收费站、G2504杭州绕城高速下沙收费站、S29临建高速於潜北收费站。
假期出行，高速车流量骤增的同时，事故量较平时也有所上升。大数据统计，未保持安全车距所导致的追尾事故占事故总量的七成以上。
春节返程，重点关注以下四点
关注天气，注意保暖
近期的杭州，低温雨雪恶劣天气明显，冰雪天气行车，牢记“降速、控距、亮尾”，切忌急打方向、急踩刹车、车速过快。早晚温差大，做好保暖防范措施。
提前规划，错峰出行
及时关注交通路况信息和交通安全提示，提前规划并熟悉路线，科学安排出行时间，合理设置导航，尽量避开出行高峰。
谨慎驾驶，文明行车
假期出行，如遇排队缓行不要急躁，不要随意插塞变道，更不要违法占用应急车道（硬路肩），避免发生一些不必要的刮擦碰撞事故。
高速行车，谨记“保命五条”
全员系好安全带，疲劳分心把命害，行车距离留余地，尾随货车生意外，违法停车危险来，发生故障或事故，“车靠边、人撤离、即报警”，三个动作必须快。
在车辆能动没有人员伤亡情况下，第一时间撤离现场，将车开到就近收费站下高速，拨打12122报警；如车辆不能移动，务必打开双跳，在确保安全的前提下，在来车方向150米处放置好三角牌，人员撤离到右侧护栏外后，拨打12122报警电话；
如果是多车事故，在确保安全的前提下，简单拍录视频或者照片，交换驾驶证、行驶证，就近下收费站下高速或行驶到服务区后，拨打报警电话等待交警处理，千万不要为了一起简单的事故，在高速公路上长时间滞留，以免引起不必要的麻烦和造成长时间的拥堵。
资料/杭州高速交警
编辑/郑重
