来源：商业地产云智库
2001年，全国第一座万达广场——长春重庆路万达广场横空出世，中国商业旗舰品牌“万达广场”第一代店就此诞生。后，首个第四代万达广场落地深圳龙岗，将于6月25日正式亮相。
延续每一代万达广场的创新精神， 龙岗万达广场融合文旅属性，打造了一个体验型的城市“微旅游”目的地。继今年9月9日全球发布会后，近日龙岗万达广场公布第一批进驻品牌信息。
01
全业态组合创新PLUS+，
第一批主力品牌剧透
当下，“说走就走”的城市“微旅游”越来越受消费者的青睐。在充分洞察城市周边游消费热潮基础上，结合项目所在片区消费特征，万达商管前瞻性地将龙岗万达广场定位城市“微旅游”目的地，打造集旅游、文化、社交和生活四大功能于一体的沉浸式社交生活中心。
在30.5万㎡的巨无霸商业空间中，其紧扣“首店”经济规划引进了450+特色品牌，囊括人文艺术、生活美学、科技时尚、运动体验、儿童娱乐、环球美食、夜经济等创新业态，进驻品牌也多以概念店、体验店、特色旗舰店等特色门店呈现，以求打造“独一无二”的品牌消费体验。
赢商网获悉，项目近期披露了9家主次力店，包括：
▌万达院线全国首家“太空主题”影城，7244㎡打造电影娱乐中心
万达院线将在此打造全国首家唯一“太空主题”影城，门店面积达到7244㎡，也是深圳营业面积最大的万达影城。
▌南中国第一家“知嘛健康”，引领老字号“新国潮”消费
同仁堂健康超级IP——知嘛健康致力于国潮养生新主张，提供精准健康全周期一体化解决方案，该店横跨象、食、养、医四大产品与服务，覆盖多元化购物休闲场景，将打造线上线下场景消费的一站式新健康跨界社交中心。
▌大型宠物4S店，宠物界的“盒马+小红书+孩子王”
龙岗万达广场将引进面积超2800㎡宠物全渠道服务商，涵盖创新亲宠互动空间、沉浸式宠物直播、宠物培训、健康管理、零售及相关配套服务，根据规划，店内设有水世界、宠物秀场、宠物健康管理中心、宠物美容等区域。
▌龙岗第一家NIKEBEACON 750门店，全系列产品体验旗舰店
NIKE BEACON 750作为创新概念全球性的综合店铺，致力于为专业运动员及热爱运动者提供最优质的购物体验，除了BEACON大店专供货品、定期发布限量鞋品，还有专业的运动教练在现场指导并提供建议，让每位消费者找到属于自己的运动style。
▌全新阿迪达斯概念店，经典与潮流聚集地
龙岗万达广场阿迪达斯将推出全新概念店，面积1747㎡，为街头运动文化爱好者提供舒适的氛围，在成为品牌的潮流中心和时尚据点的同时，为潮流导向的顾客提供新的灵感。
◎adidas柏林No74概念店
▌京味张“宫廷文化”主题店
京味张以弘扬北京饮食文化为主，以北京宫廷概念的装修风格，喊堂、马褂、龙椅、脸谱、捏面、格格贝勒装扮的服务员以及现场京剧表演等元素，为顾客展示浓厚“京味”二字。该门店在细节呈现上将以中国京剧脸谱文化为主线，把京剧脸谱色彩植入在门店各个角落，展现博大精深的国粹魅力。
▌深圳首家吉布鲁牛排金牌店
以牛排为主体，配以精致的海鲜，吉布鲁金牌店在秉承品牌优势的基础上，升级用餐环境，并以无限畅吃的全新餐饮类型、高品质的服务理念，让食客们邂逅一场至美的食觉享受。
▌1700㎡Meland儿童成长乐园新型门店
龙岗万达广场Meland店将以超1700㎡的面积，结合多样化的主题情景式设计和创新的亲子沉浸式体验，打造更加梦幻的“乌托邦”，成为新亲子游乐打卡地标。
▌超1000㎡金宝贝旗舰店，做儿童成长方式“专家”
以超1000㎡的门店面积，金宝贝旗舰店将通过不同的颜色、形状、材质，赋予每个空间不同的主题，给予孩子们更大的视觉刺激和感官体验，打造全方位的儿童“王国”。
除上述首批剧透品牌外，项目还将持续引进潮流轻食茶饮网红店、原创设计、非遗手作体验馆等，集结运动潮牌、家居生活、儿童游乐、休闲娱乐、夜生活等品牌矩阵，打造深圳东部业态最全、品牌最多、体量最大的都市体验中心，重塑深圳城市商业格局。
02
场景体验深入“经脉”，
打造城市潮流打卡地
从原华南城好百年家居城到全国首个第四代万达广场，万达商管为了激发这样一个建筑面积超过30万㎡“大盒子”的商业活力，在创新“体验”上可谓是不遗余力。
除了业态内容创新外，万达商管斥巨资对项目建筑外立面、内部空间结构、动线等进行了重新设计，并结合特色业态打造“一步一景”、“层层有惊喜”的沉浸式场景体验空间。
▌外立面重塑：以全场景的灯光秀点亮“大盒子”
众所周知，传统的大盒子内部通透性和外部形象展示都有所欠缺。结合建筑结构特征，万达对项目外立面进行了“灯光亮化”包装以及时尚元素设计，并结合项目夜景特征，呈现“区域中心”的视觉体验。
▌内部空间重塑：多个“之最”网红打卡体验场
在龙岗万达广场的庞大平面空间中，设置了贯穿6层楼的1500㎡的超大中庭，给品牌创造最大程度的门店“可见度”以及独一无二的空间立体通透感。
直通六层，高达30米的世界最高商业室内扶梯将更好地实现对高楼层引流。
2500㎡巨型天幕、长达77.77米的室内玻璃栈道，将呈现华南“罕见”的网红科幻场景。
▌七大主题场景设计：集结全业态“品牌”自带流量
龙岗万达广场营业空间分为B1-L6七层，每一层单体面积超过4万㎡，相当于一个小型MALL。如何让每一层楼成为“C”位吸睛焦点，实现消费者体验感最大化，万达为此在主题场景设计上“颇花心思”。
其结合每个楼层的主业态，如家庭生活、时尚精品、儿童、娱乐休闲、餐饮等，设计了时代列车、鹏程九天、无限活力、宝贝王国、鹊桥相会、寻味九州、不夜天阶七大主题场景。
如L5层以“寻味九州”为主题，打造了一个巨大“榕树”下的餐饮市集概念，将成单品最全的“南国美食博物馆”；L6层结合2500㎡巨型天幕，打造国内首个购物中心内的星空小镇场景，将成深圳东部品类最丰富的夜经济示范场。
同时，龙岗万达广场还在数字化方面进行了前瞻性探索，项目将运用三大科技手段打造全球领先的智慧商业中心，实现线上线下融合经营，延伸消费服务场景，以构建无边界、无时限的购物中心消费新生态，创造全新消费体验。
在新一代消费者“体验至上”的消费趋势下，龙岗万达广场通过“场景+内容重塑”，以和年轻人“对话”的方式，充当场景搭建师，为多种社交场景提供解决方案，重构了人与商业的连接，同时也为品牌门店的特色呈现带来更多的可能性，实现商场“体验革新”。
近日广东“十四五”规划和2035年远景目标建议出炉，其中提到支持广州、深圳建设国际消费中心城市，打造一批省级示范特色商圈。
以全新一代万达广场形象亮相的“龙岗万达广场”，在商业空间融入文旅特性，并以沉浸式场景打造全客层社交娱乐场，成为辐射华南的城市“微旅游”消费目的地，将助力深圳建设国际消费中心城市。目前这个巨无霸商业体正在如火如荼招商中，届时还将有哪些颠覆性的商业创想出街，值得期待。
