#佛山招聘信息#佛山市欧必德热能科技有限公司招聘
招商经理 2人 6千-8千
岗位职责：
1、负责制定招商策略及执行计划2、负责对潜在加盟商开展咨询、跟踪、洽谈与签约工作；3、负责开发后的加盟商建店辅助工作，协助客户尽快开店；4、协助市场部做好品牌宣传活动；5、负责公司招商会的筹备、执行实施
任职要求：
1、电器、建材、家居相关行业二年工作经验
2、吃苦耐劳，责任心强，不达目标誓不罢休
3、能适应全国长期出差并服从安排
4、具有较强的市场分析、营销、推广能力
电话：0757-22810058
地址：佛山市顺德区大良古鉴凤翔工业园成功路8号A座
#佛山招聘-市场/销售#
你们知道吗？现在菜 鸟驿站创业项目已经在全国开始推广了，刚过完年好多宝宝们的钱都花光了，如果没有合适的工作的话，你们可以去看看哦。
我详细的考察了一下，感觉项目真的不错呢，没有加盟费，还可以开发很多项目一起做，不仅节约成本，还可以创收！#菜鸟驿站究竟可以赚多少钱#
如果没有雄厚的资金支持或确定性的盈利模式，运营平台是无法免费给客户使用的。
三年前公司给客户开发一套智能物业（小区）管理软件，中间迭代了很多次版本，功能是丰富，运营了2年，加盟了几百个小区。加之疫情反复，加速了社区线上平台的发展。客户购物，可互动。不过今年以来也遇到了瓶颈，因为当初小区是免费加盟的（含物业社区，和周边实体店），造成了用户多，范围慢，要优化好多数据，还有服务器等成本。主营业务在运营平台，微薄的广告收入造成无法继续扩展加盟小区。
类似这样的平台运作，个人感觉开始还是不能免费的，要按月等收取一些费用。时间久了，用户会认为免费是理所当然的事情了。很难再改变模式。
#网约车# 高德的自营平台测试中，加盟的小平台该何去何从？
这单小程序开发服务项目亮哥拒绝了。真不是因为忙不过来不想接。为什么呢？
这个客户是做餐饮包装食品批发的，主要供货一些加盟店和部分零售。
找到我后加V十天后才通过，好不容易对接上了，来了两个人到公司谈，面对面谈需求和考察。没问题，可以理解的。
坐下来聊的过程中，客户有点给单做就是老大，财大气粗的感觉。问了营业执照、经营范围、成立多久了、客户有哪些类型等等一系列，也打量了书架上的资料和营业执照。没错，我更像是答记者问。
开门见山，直接问做一个小程序需要多少钱？
了解了客户需求后回复4380可以实现。
他的核心需求是：会员有享受折扣价的功能；会员专属商品与批发商专属商品，会员仅限浏览会员商品，批发商可浏览所有商品，也即会员与批发商浏览权限不同；充值功能；升级批发商需提交资料后台人工审核和预存；会员在线下单可选门店自提；商品可设置不同的参数；还有就是分销；再建个公众号。这些我们都能实现，也是常用的功能， 所以回复客户都能满足。客户好像不放心，三番几次问真能实现吗？回答是肯定的，而且协议上面会一一列明。
小程序需要打通微信支付功能来实现收款，其中交易会涉及到官方收取的点数，客户表示为何要收取？解释了一番。
有限公司能否走对私收款？回答只能走对公。客户：这怎么行？！我的帐户税点如何解决？
又问能用批发商的个体执照来办吗？回复：可以，但是小程序主体就是这个执照法人的，收款也是他收款。客户：这样？日后我怎么对帐和走帐？
我微笑回复说，如果担心，或用现有的公司或重新申办个体。
临走前让我们做个方案和报价。
方案报价发了好几天，没见回应。
昨天打电话来，开门见山说，定金只能付1000，交付后运营1个月后，没问题再结算尾款。
我回复说，如果不放心，功能内容都可以在签约上一一列明，前端UI排版也可以确认后再施工。客户说你纠结定金、纠结资金回拢，是不是你对自己的开发没信心呀？
我笑笑说，所谓的运营一个月没问题是指什么呢？标准是什么呢？客户回答说：也没什么定论，就是我认为好用。
亮哥拒绝了，拒绝了可以合作的这张订单。不是因为忙不过来，而是不想接这张单。
合作嘛，双向选择嘛。没也谁对谁错，要说损失，亮哥也算有吧，必竞投入了精力人力。
你们怎么看呢？
加油，5月！#app开发，成品app，小程序开发，抖音小程序，微信小程序#
#鹏瑞东莞“豪宅”项目被约谈#传鹏瑞将迎吴向东加盟
目前，鹏瑞集团已在粤港澳大湾区布局了18个项目，包括广州、深圳、佛山、东莞、珠海、清远6个大湾区核心城市，不少位于城市核心区域。除了主业地产开发外，鹏瑞地产还涉及城市更新、商业运营等领域。企业计划在未来3年内拓展新项目土地面积300万~600万平方米。
据媒体报道，鹏瑞集团近期将迎来地产界明星经理人吴向东的加盟。吴向东是华夏幸福联席董事长、首席执行官暨总裁，曾在华润集团任职超，在地产领域具有较高知名度。有业内人士推测，吴向东加入鹏瑞集团后，华夏幸福南方业务将由鹏瑞集团接手。
IP GLOBAL中国区首席经济学家柏文喜向记者分析，鹏瑞集团主要深耕珠三角地区，全国化运营能力不足、商业地产运营能力较弱是其短板。而在华润置地长期积累的吴向东团队的加盟，刚好能弥补这两点不足，对鹏瑞未来发展为全国性的公司非常有利。
中国房地产数据研究院院长陈晟认为，鹏瑞集团具备深厚的产业背景和科创背景，未来不宜打上过深的房地产烙印，而应该继续强化自身科技和产城优势。同时，利用好职业经理人吴向东的专业背景，补上短板。
江西吉安御美丽【025】
虽近春天，但经过三年的口罩事件，不少企业刚进寒冬、还有不少企业至少在深秋。悲观的情绪一是对未来的预期变得相当谨慎乐观、二是对将来的投资与产出会在很长一段时间一直在观望、三是对后期营收与利润测算变得相当艰涩。在新一年里，我们推出一系列项目，从企业或项目的本身角度去分析问题，去看看如何帮助企业或项目走出困境。
企业或项目的纾困是一个复杂的过程，不纯粹是资金问题，包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等；纾困完全是综合能力的展示，口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。
鉴于此，我们在春节假期推出一系列项目，与大家共同探讨，希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解：对于企业，纾困一定有若干种可行方法，只是每个方案离最佳方案有多远而已。
口罩期间不便多外出，我们有的是时间讨论，欢迎大家在评论区发表建议，有问必回；希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。
也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通，任何一个企业，没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救，就不能从根本上解决问题。
今日项目【江西吉安御美丽】
一、项目基本情况：
企业主体及基本情况：吉安市御美丽健康产业股份有限公司，于投资成立于吉安高新技术开发区（现更名为国家井岗山经济技术开发区)，是一家以研发，生产，销售为一体的多元化公司，立足红色故土，脚踏实志，定位精准，不断深化产品研发，增强核心竞争力，立志成为健康产业的排头兵，为国家的发展建设加油出力。实控人联络人尹*明。最近三年公司业务受疫情影响，基本处于停滞状态。有小部分经销商进货，年度回款额不超过500万元。
公司原主打线下实体店模式，因近几年疫情状况导致各个御美丽加盟代理店实体难以生存，开始，前后投资了近五千万资金，在全国建立了近40家医疗门诊机构，疫情到来后，基本上全部关闭，带来巨大的损失，导致近几年财务状况不好。
二、企业资产：
企业土地36.5亩，厂房+办公楼建面总计3万平方米左右，园区内绿化，硬化，环评，消环全部过关，厂房基本都是净化装修标准。36.5亩土地当时的购入价:107.7万元，现在评估价格为230万左右，平均为6.4万元/亩左右，产权证证都已办理、3万平方米土地已办理土地证。厂房评估价格为1500元/平方米左右，具体要以实际评估为准。
三、负债及诉讼：
总负债额：3670万元。员工社会保险：59万元（共78人未缴纳期：.4-.5月）、工资150万元（共27人未发放期：-.4月），供应商：206万、预收已租赁租金：42万/年、另有抵债租金：351万元（可转为股权）、预收售房（群体）无；土地及厂房抵押贷款：1860万元：产权土地证作为抵押物、本金360万、利息30万、贷款到期日为.1.7，本金1500万、利息100万、贷款到期日为.3.19，银行信用借款450万元，逾期利息及罚息100万元左右，民间正常借贷无、高利贷无。
四、项目方资金需求：
资金需求5000万元。资金用于偿还公司债务及流动性资金。
五、项目收益测算：
企业无任何负债压力的状态下，并注入适量流动资金，企业首年可以恢复2000万左右的营业回款，预计利润在400万元-500万元，第二年可实现5000万元的营业回款，预计利润在800万元-1200万元，第三年可实现8000万元-1亿的营业回款，预计利润在1600万-2000万元。
问题是：项目方如何找到合适资金？如何让项目正常运营？是否适合重整重组？还需要哪些资料我们才能判断得更清楚？
免责申明：本项目资料我们是通过正常渠道获得、其中很多资料在网络上可以获得；我们目的是善意帮助企业、无意透露企业的商业秘密或抵毁企业；我方确保签署保密协议的项目不会出现在我方能力范围内的自媒体上，如果本文涉及到任何一点不当评论、商业秘密、或影响企业发展、或因为我方失误及疏忽导致泄密，请即刻联系我们删除。
区块链快讯 | 01月28日 星期六
1、小红书与公链Conflux Network集成，允许用户展示在Conflux上铸造的NFT
2、阿迪达斯成立Web3工作室“///Studio”，将负责全球Web 3.0活动的开发与交付
3、摩根大通等美国银行巨头计划联手推出数字钱包，以挑战PayPal和Apple Pay
4、NBA宣布延长与Meta的合作关系，将篮球比赛带入元宇宙
5、日本拟开元宇宙“百年百货店”，三菱商事、京都府等已加盟
—内容源自网络—
#元宇宙头条# 、#区块链头条#、#数字人民币#
#西安#高新一中第一次染指高考状元之后，此后七年，蝉联状元榜单，甚至风头一度压过老大哥西工大附中，同时奠基了高新区的发展。
乱花渐欲迷人眼。
，高新新学校几乎是“一夜出现”，几乎都被冠上高新一中的金字招牌，很多家长分不清楚谁是谁，学校宣传的时候“我是高新一中这分校，那分校的”，到底谁是亲儿子，谁是挂牌？
在高中部众多分校里，只有三个学校，曾经或者是在现在，是高新一中高中部的嫡系。
一个是继承高中部博雅衣钵的高新三初，一个是高新系里面资历颇老的高新二中，一个是位于CID的高新实验。
高新三初，今年会有中考成绩，招生颇受关注的学校之一，因为校内的博雅班，也就是大家所说的3+3。
三初距离唐延路本部1公里的距离，去年唐延路搬迁，把高三放到三初，也能看出其在高新系的地位，并且学校属性公办，在招生上灵活性更大，但并不代表学区房就可以享受到优质的资源。
第一届生源博雅3+3，高新一中初高中连读，也是高新一中高中部竞赛后备军，生源经过两轮选拔，高新一小二小，国际这些高新系的优质小学出力不少，也是高新系唯一能和丘成桐和元培抢生源的存在。
高新二中，挂高中部牌子最早的公办学校，目前在有成绩的高新系公办学校成绩不错。
中考600分以上占比80%，过高新一中预估分数线（南校区）94人，其中包含10位特长生。
在高新一中高中部体系内，资格最老，办学时间最久，但亏就吃在位置上，学籍的困扰让一部分生源望而却步，但好在学校有住校，眼光也不局限城六区。
高新实验，学校位于高新CID，学校硬件没有问题，毕竟也是砸了近20个亿，高中部首次招生，也是五大分校在中招上开盘最低的一个。
首年招生609分，按照学校对自己的定位以及本部的亲疏关系，相当于铁一陆港，交大本部和创新港，可这两个第一年招生分别取得，626分和638分的成绩，亲疏关系可见一斑。
高新实验的初中部和高新二中一样，也有着难言之隐，学籍归属饱受困扰，并且开发区在移交管理权之后，建在长安地头的学校，应该是回不到雁塔的。
学校建成，初中部并未招生，24届是高新实验第一届毕业生，这也就是为什么唐延路初次搬迁位置定的在这里的原因。
城六区初中学校竞争激烈，对于意向生源来说，在城六区有着和高新实验同等次的一大批学校可以选择，完全没有必要舍近求远，而高新实验的位置和中考没有定向生的风险，都成了牵绊。
并且类似加盟一般，高新一中牌子泛滥，看似提升学校名气，但同时也降低高新一中牌子的含金量。
新学校，最大的问题就是在管理上，而高新实验需要足够长的时间去成长。
在CID的规划中，教育排头兵是不是操之过急或者高新一中牌子的砝码太小？#西安本地# #西安教育#
