今年房价跌了，那里跌，我昨天去看房，他是按之前开盘的价格计算[恐惧]这是他给我算出来的，按还贷是怎么算出来一个月还2664的？又是怎么算的？，看了四套，我怎么算都算不明白，。有谁懂的？求解，第一次买房什么也不懂，
国际减免汽车购置税.
那么经过粗略计算，开票价格分别在10万、20万、30万的车，减免的购置税分别为4400元、8800元、13200元。
利好股市啊， 端午开盘就大涨，难见的奇迹啊
一般都是跌的
注意一下！！！
上证指数的10日均线计算范围，从下周开盘左侧K线点位开始向下，只要下周初不出现中阳线，则10日均线会继续下移。
今天的盘面在这摆着了，当下就是被10均线压着向下走。。。
所以，风险还是有的，如果可以的话尽量不要重仓。。。
个人认为，当前看，大的系统风险还没有，只是还需要磨，磨得散户痛不欲生才会起来。
各指数会在图中点位上下震荡，各位自行把握机会。
以上内容只是作为一个小散户的我想对大家说的，可以不理睬[作揖][作揖][作揖][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
投资有风险，处处需谨慎。
如何通过拍地的价格判断未来的卖价，比如土拍价格楼面地价10000，楼面地价怎么计算出来的，那开盘建面一平米要卖多少钱.
答：
一般房价是楼面价格的1.8~2.4倍之间，视城市与土地贵贱不同。
开发商卖掉一套房子，拿到手的只有85%
地价一般是40%
当中剩下的45%，包括了土建，二年的财务成本，营销费用，管理成本和净利润。
KFS净利润一般不到10%，也就是房价打92折，KFS就要亏钱。
这其中的区别，主要是这个1.8~2.4倍的倍乘器。
也就是地价只要涨一点点，房价就要涨很多。
因为重复计税。
