【预计3月竣工！体量近10万㎡，城北重磅综合体二期来了】
今年，栖霞计划推进55个实施类省市重大项目，进一步扩大有效投资，力争掀起新一轮招商引资热潮，吸引大型央企、民营头部企业投资栖霞，力争在五十亿级、百亿级重大项目上实现新突破。
一开年，霞板块各大项目建设都在开足马力、加速建设。其中，迈皋桥板块的华电路华电科技园二期项目，项目进度即将进入尾声，预计下个月竣工。
华电科技园位于南京市栖霞区华电路1号，一期为万谷慧生活广场，是城北迈皋桥片区首个大型商业综合体。
华电科技园二期项目建筑面积约9.7万平方米，前身是迈皋桥地区的国营企业华电老厂房。具有商业综合体与科研办公两大功能，主体为地上26层、地下3层的近百米商办综合大楼，于10月开工。
通过二期裙楼空中连桥与一期项目——万谷慧生活广场衔接，二期项目建成后，将能满足多层次消费需求，成为时尚潮流聚集地和消费新地标。
其中，万谷慧生活广场已于8月1日正式开业，由2栋商业楼和3栋商务楼组成，商业面积达15万平方米，配套停车位超过1000个。
项目是城北首个以“年轻化、时尚化、休闲化、品质化”为定位的Shopping Mall，集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多种服务功能为一体。
华电科技园二期商办部分将作为片区引领型经济平台，引进中国电子、中电熊猫等大型企业的数字、网信业务板块，吸引数字和网信产业链上配套研发、测试、服务的企业入驻，构建人工智能、物联网等领域的创新孵化环境，提供一站式办公、商业服务功能，形成区域内的产业创新中心。
目前，项目主体工程已经全面完工，正在进行周边绿化及加紧铺设室内水管电网等最后的收尾工程。去年以来，项目便加大人力配置和安全生产进度，预计下个月就能完成竣工交付。
作为南京城北迈皋桥片区首个大型商业综合体，华电科技园二期项目建成后，将与一期共同繁荣迈皋桥商圈，提升片区品牌丰富度，满足市民全方位休闲娱乐消费需求。
今年，栖霞仍将是全市城建投资强度最大的区，市城建计划初排该区项目69个、年度投资220.8亿元，均为全市第一。
在民生服务上，栖霞区今年将持续做好新生圩大桥、龙潭大桥、宁芜铁路扩能改造、312 国道（七乡河至宁镇界段）快速化改造、智谷大道沿线环境整治提升、中山门大街拓宽改造等重大交通基础设施项目协调。
上半年，区内还将建成燕霞路下穿尧兴支线铁路（小岗下道口平改立）工程，开放交通，实现燕子矶新城和丁家庄的无缝衔接。同时新增停车泊位3000个，全年建设农村公路提档升级和养护工程29公里。
城市投资建设力度加大，将带动经济产业的增长与升级。栖霞区未来可期！
10月低吸牛股（1），强者还会强，值得收藏深度研究
1、 栖霞建设
公司主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务，致力于住宅产品的开发建设。
现价：4.25总市值：44.63亿
公司毛利率：28.76% 市盈率：10.5
每股净资产：4.32公司营收情况：23.72亿
2、 棒杰股份
公司专注于无缝服装的设计、研发、生产和销售，主要产品是无缝服装，产品种类丰富、结构完善，包括内衣系列产品、套装系列产品、休闲服饰产品、运动服饰产品等多个系列产品。
现价：6.69总市值：30.73亿
公司毛利率：23.38% 市盈率：54.26
每股净资产： 1.88公司营收情况：3.27亿
3、德邦股份
公司主营业务是公路快运与快递及相关增值业务服务，国内领先的综合物流供应商。
现价：16.45总市值：168.9亿
公司毛利率：9.81% 市盈率：89.66
每股净资产： 6.02公司营收情况：148.01亿
4、 天顺股份
公司主要从事大宗货物和大件货物的第三方物流和供应链管理业务，业务范围涵盖第三方物流、供应链管理、物流园区经营、国际航空物流、国际铁路物流。
现价：18.7总市值：20.34亿
公司毛利率：7.32% 市盈率: 85.75
每股净资产：5.2公司营收情况：6.52亿
以上个股仅供参考！
笔落惊风雨，点赞是祝福！
【房地产板块快速反弹 栖霞建设涨停】财联社9月21日13:14电，栖霞建设涨停，万通发展涨超5%，京能置业、金地集团、珠江股份、中华企业等跟涨。
连续几天了，游资在午盘前后猛拉地产股，上周五拉栖霞建设，今天拉深深房，地产股是明确的主线之一，政策面重大的改变，加之房地产连续超跌多年，低价股成群，翻倍很容易。
1、 根据南京网上房地产数据显示，截至2月9日20:00，南京楼市新房认购189套、成交93套。
2、#房产小知识#
临街：建筑物前后左右临之道路或巷子(临街巷道要宽畅销)。
栋距：建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离(宽/应最少8米)。
阳台：直上方设有遮盖物者(封闭阳台算全面积，半封闭阳台算半面积)。
3、 昨日，大校场华润润鸿府新领销许，首付3成起，共72套，户型建面约113、115㎡，销许均价50500元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包可选。
4、近日，燕子矶纯新盘栖霞建设G33案名曝光为星叶燕尚玥府，G33规划打造10栋28-29F高层住宅，预计打造燕子矶改善产品；此外，根据计划，栖霞建设仙林G35、栖霞山G37地块近期案名也将公布。
5、 去年11月，11号线一期工程首台盾构机从行知路站始发，向绿水湾站掘进。截至目前，盾构机掘进里程已超过60%，复工后项目正加快速度施工，争取早日贯通，这将是11号线一期项目首条贯通的盾构隧道。
6、近日，南部新城中国第二历史档案馆新馆项目已经完工，综合应用了BIM、物联网、人工智能、云计算及大数据等现代信息技术，强力赋能工程智能建造。
7、近日，建邺区双闸街道新亭社区儿童友好街区正式开街。作为南京市首批儿童友好社区试点单位，新亭社区打造了百米儿童友好童趣路、免费儿童活动区、户外游乐区等多种场景。
8、近日，江苏淮安区人民法院为一位80多岁的奶奶发出兔年首份人身安全保护令。经了解，潘奶奶一直与大儿子生活，小儿子未履行过赡养义务。底，潘奶奶与亡夫房屋拆迁，小儿子夫妻二人为获得利益，多次殴打辱骂骚扰老人，曾导致老人住院6天。法院认定申请人提供的证明材料符合人身安全保护令的法定条件。对此，小儿子表示，这是由于拆迁后对财产分配不公引发的，自己很委屈。目前，潘奶奶拆迁后的财产分配问题，仍在进一步处理中。
9、过去几年，在房地产行业遭受深度调整之时，万达在积极筹备其商管集团的上市，轻资产转型是万达集团董事长王健林锚定的新方向。截至10月，珠海万达商管已经三度更新IPO招股书。多位受访人士表示，从壮士断腕再到东山再起，王健林经受住了考验，实属不易。而将珠海万达商管推向资本市场，是沉浮商海多年的王健林一场新的战役。
10、南京今日阴天，4～8℃
#南京##南京身边事##南京楼市#
中油资本的会继续创新高吗？答案是会，但要避免套
财经小牛
地产补涨概念股 栖霞建设的补涨机遇
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栖霞建设（600533）：
上周五该股大幅跳空低开后竟然拉起且封板，哈哈！低点进场的人估计这个周末非常的快乐。不管怎么开盘都套不到他了。
但是、打板进去的人就不一样了。
今天周一，该股直接低开9个点左右，然后快速砸到跌停，让你卖出反应的时间都很短。
这个结果，我是想到了的。
今天操作小结
近期行情基本是地产跟疫情线，双主线模式。前者是拉动经济的，救经济、稳增长，后者是治疗新冠疫情的，救人、救经济。昨天地产高标都表现不好，但低位几乎全面上涨。在这种情况下，才选择了基本面相对较好的栖霞建设买入，早盘一度封板，但中间炸板了，到尾盘也没有再封住，今天又爆量，说明分歧很大，明天大概率要吃面了[可怜][可怜]。
周四果然是法定砸盘日，大盘继续下跌，个股涨少跌多。翠微股份和浙江DR也跟随调整，昨天表现还很强势，但今天都直接低开。趋势都在，暂持有。翠微还是以20日线为防守，有效跌破就走。如回调到20日线附近不破，20日线还是平的，可以逢低加仓。
今天手持的两只股都大跌，打板的一只封板又炸板，怎么操作都是亏，我也是醉了。不过我相信，今天的亏损只是暂时的，一切都会回来的。朋友们，你们今天赚了吗？
