李女士在杭州富阳买的精装修的房子终于交付了，当她带着设计师验房的时候，房间内的情景让她大吃一惊。这套精装修的新房不仅看起来有点旧，而且房间装修质量存在好多问题，有的地方还漏水，地板更是泛白，半点没有新房该有的样子。
李女士很是气愤，便去找开发商要个说法。结果，开发商告诉她，她的房子是工艺样板房，早在两年前就装修好了。听了这个答案，李女士更加恼火了。
那么工艺样板房和展示样板房又有什么区别呢？
通常，我们在售楼处看到的是精装的展示样板房，这类样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售，它是以展示促销为目的。为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，一般都是厂家为样板间“量身定做”。只有这样，才能吸引顾客的眼球，达到促销的目的。
而工艺样板房呢，则是开发商内部使用的样板房，并不对外开放。大家都知道，现在开盘的房子几乎全是精装修，而开发商通常会把装修承包给装修公司。那么，所谓的工艺样板房，就相当于大批量进行装修之前，先做的样板，以便在正式大批量装修之前提前发现问题。如果发现问题，也有可能再回到样板房观摩研究，以便在正式装修时改进。这也就是为什么李女士的新房看上去很旧，并且存在很多问题的原因。
不过，李女士也是心大，房子买了两年，中间竟然从未过去看过，这也让开发商和装修公司钻了空子。
经过最终和开发商及装修公司协商后，装修公司承诺赔偿李女士6万元装修费，让李女士自己先进行维修。但是只给发了微信做凭证，并没有书面协议。
事后，李女士自己便重新修整了房子有问题的地方，但是迟迟未收到赔偿，便不断催促装修公司。装修公司说一直没有收到开发商的尾款，所以没法付给李女士。开发商则说公司已经在走流程了，审计完成后会尽快付给装修公司尾款。
他们的做法，让人不得不怀疑有踢皮球的嫌疑。看来李女士的维权之路还需要一段时间才能走完。
买房子对老百姓来说是大事，通过这个事件我们可以总结出如下几点注意事项：
1.和开发商签订购房合同的时候，一定要注明不能作为工艺样板房对待，这一点对于买精装房的朋友来说，尤其要注意。
2.牵扯到赔偿问题，最好是有书面协议，这样维权起来会相对更有把握，维权进度也会快一些。
3.如果碰到像李女士这种情况，赔偿款没有收到之前，最好不要轻易整修，要留好证据，以便更好维权。一旦你自己整修了，证据没有了，维权之路会更艰难。
不管怎么说，自己的房子还是要多上心，不能像李女士这样两年都不过问，这心也实在是太大了。
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#杭州头条#
小美风格像是为完美主义者打造的精神慰藉。
[可爱]
地点：杭州富阳大家悦墅
面积：154㎡
价格：33.8万（参考价）
[玫瑰]
业主是一对中年夫妇，恰好的是，他们都是人民教师，都是出自书香门第的人家，夫妻俩甚至父母都是老师，仿佛上天注定的缘分，让他们相遇。
[撒花]
两位老师自身就有着一定的品味，算是一对完美主义者。
[可怜]
设计师在设计中轻装修重装饰，素雅的硬装大胆搭配了亮色的家具、窗帘，整个设计感都围绕着“雅”来进行。
[送心]
玄关处的木质假梁与仿古砖及仿古马赛克结合，给整个家带来了画龙点睛的作用，增加了一丝色彩。同时也将小美风格的第一印象初次展现在了我们眼前。
[心]
客餐厅里大面积用了宽板地板，整体设计上给人是清爽明快之意。
[惊喜]
客厅中白色的木饰面，简洁的壁炉，全屋暖色调墙纸让人百看不厌，脱掉了华丽的富贵感，更多的是雅致，充分得体现了主人的生活品味。
[大笑]
该户的设计全部可以用雅致、经典、完美来概括，像是一幅画般展现着。
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今天讲讲杭州各区域企业的分布情况。
杭州现在也算是一线城市了，杭州已经迈进千万人口的特大城市。杭州市2035年的规划是希望人口控制在1300-1500万。所以在人才引进方面力度特别大，前段时间杭州政府还出了一个为年轻人创业贷款做担保的新闻，当然不是不用还钱，只是年轻人创业申请贷款如果逾期，债务关系变成了和政府的债务关系而已。
据调查，杭州市制造业（数字经济）百强企业上榜“门槛”为14.93亿元，按区域分布来看，萧山区有24家；钱塘区有14家；滨江区有11家；拱墅区10家；上城区有8家；临安区有7家；余杭区、西湖区、富阳区各有6家；临平区有4家；建德市有3家；桐庐县有1家。
接下来看看杭州各个区域的企业分布情况。[比心]
♞西湖区、拱墅区、上城区属于杭州大市中心范围，所以基本都是高楼大厦办企业为主，找工作集中地也会在这三个区，搞服装的、网红打卡店、金融企业等类型企业应有尽有，金融行业主要也是集中在上城区钱江新城。
♞滨江区是高新技术开发区，最近几年新发展的区域，经济发展也很快，许多新公司也都有很多建在那里，所以如果是找创新型企业工作机会的话，可以选择滨江，目前那边比较知名的企业有：海康威视、大华、吉利、华为、网易等。
♞钱塘区都是学校区或是大型厂区，大型加工厂基本都在那边，目前比较知名的企业有：顾家家居、九阳小家电、三花汽车零配件、和利时自动化有限公司等，如果有相应技术和研发人员可以关注一下。
♞萧山区工业这块还是很发达的，就是距离杭州市中心有点偏远，别的没毛病。在这里也有很多很好的企业，比如万向、传化、荣盛控股、圣奥家居制造等。对了，萧山有一块区域发展很迅速，那就是钱江世纪城，地理位置好，入住的好企业也越来越多。
♞余杭区有缴税大户阿里巴巴，还有字节跳动、小米、新浪、百度等大型互联网公司入驻，所以余杭区也算是杭州互联网氛围很重的一个区域了，临平区有像老板电器、西奥电梯、诺贝尔陶瓷等全国知名企业。
♞临安、桐庐、富阳、千岛湖当地也是有知名企业的，不过一般刚来杭州找工作不会去这四个地方，因为都有一定的局限性，不过值得高兴的是政府在交通方面都做了打通工作，有轻轨、地铁的布局。
♞补充一句，想做直播的朋友们，杭州直播企业较多的话主要集中在滨江区、江干九堡下沙、余杭的未来科技城，这三个板块，有兴趣的可以去关注一下。
杭州在就业城市排名一直名列前茅，差不多前8名。喜欢年轻人，才有城市的未来，欢迎大家来杭州发展，发现杭州更多的发展机会。[作揖]
