碧桂园凤凰城的11层小高，挂牌降价到1.5万+了；
旁边碧桂园云府高层期房1.6万+，等于是买入即站岗。
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.01.20西安市城六区有一个项目开放意向登记，即位于未央的【碧桂园凤凰城】项目
【碧桂园凤凰城】项目位于未央区元朔大道与北辰大道交汇处西北角，本次推出房源10套，为该项目的131/132#楼。3个户型，面积在152.35㎡~209.58㎡之间的叠拼，本次销售均价32486.27元/㎡。
截止目前申请家庭总数17个，其中刚需家庭0个，普通家庭17个。开放首日上午登记数量已飙红。
太原房价的大洼地，不到七仟就可以买到地铁旁的新房子，神奇的一幕出现在尖草坪三给片区的碧桂园凤凰城。
三给区域有多个公园，省医新院区，奥特莱斯落地，几个商业体，有地铁三号线规划，离汾河湿地公园很近。
碧桂园凤凰城目前已经签约青年路小学，洽谈重点中学，总占地一千多亩。户型有八十平两居到一百四十五平四居，精装毛坯房源充足。
虽然碧桂园这几年口碑不是特别好，三给片区暂时公交和出行不是特别完善，但是从周边配套和未来规划，双学区和七八千的房价上考虑，刚需家庭小改善业主，还是适合看一看三给片区的新楼盘。
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＃太原头条＃这几天，看到太原几个楼盘的情况，碧桂园凤凰城新加推15套毛坯房6000多一平米；龙潭公园豪宅万达龙樾府推出毛坯房，单价12000到13000。凤凰城在刚开盘时怎么也是上万了，龙樾府精装都是近两万的，如今，毛坯房降价五千左右，你觉得是真的房价下降了吗？
还有则关于楼市的消息，到2035年，房价将会是现在的四到五倍。一个专家预测，到2035年，北京，深圳的房价均价将会30万，上海呢27万，厦门市19万，广州16万，南京杭州13万，西安，武汉，郑州，长沙房子均价在6万左右。
那么，问题来了，你相信房价会继续涨呢还是在降？现在是入手楼市的好时候呢还是再等等看？
这两天看到的两个特价楼盘：1、碧桂园凤凰城新加推15套毛坯房6000多一平米；2、龙潭公园豪宅万达龙樾府推出毛坯房，单价12000到13000。
同时这两天也看到有一些二手房跳水价，基本一天之内被多个客户抢购，房东会优先考虑全款购买客户。
作为从业多年的地产销售告诉你，每年买房的最佳时机就是年前的这两三个月。
无论对于开发商还是着急用钱的二手房业主，年关年关，不以价换量，怎能过了这一关！
市场有低价捡漏机会的时候，你能把握住吗？你不多出来看看房子，对市场价格不敏感，当低价房源出现的时候，你知道那是个漏吗？
降价真出“奇迹”，太原十月的销冠楼盘，八九千的东中环地铁房。
从国庆假期开始，碧桂园在太原的所有新房项目，全部下调房价，结果成交量确实提升了不少。
碧桂园云顶二期，地理位置优越，南内环双塔公园南侧，环内地铁房。虽然学校不确定，交房时间比较晚，但是八九千精装成交价，让小三居卖断货了，两居和大三居目前部分楼层可挑。
碧桂园玖玺台三期，属于小店区狄村城改项目，离云顶不远，交房比云顶早一些，挨着双塔南路，九千多精装，目前剩余房源不多了。
碧桂园城市花园三期，杏花岭区北沙河快速路旁，不到六千的简装，位置偏，交房晚，成交量也提升了一些。
碧桂园凤凰城，因为尖草坪静默，没有赶上国庆假期的热度，但是线上也成交了一些量。
碧桂园丽华天境，万柏林丽华板块，豪宅卖成一万不到的价格，八千多拿地，真是赔钱赚吆喝，考虑位置的家庭也入手了一些。
预计，十月份太原新房销售榜单，碧桂园会上榜几个项目。大力出奇迹，有何不可能呢？
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【均价21576.05元/㎡起，2盘登记均已飘红！】1月21日（除夕），西安楼市有2个项目正在线上意向登记，涉及浐灞生态区和曲江大明宫板块，目前均已提前“飘红”。
1、碧桂园央墅项目（碧桂园凤凰城C地块（三期））：位于西安浐灞生态区元朔大道与北辰大道交汇处西北角地块，本次开盘销售楼幢131#、132#楼，面积区间152.35㎡-209.58㎡，销售均价32486.27元/㎡，共10套房源。
2、中海开元壹号·紫宸项目（中海·开元壹号四期）：位于西安曲江大明宫遗址保护区范围内，东临马玄路、南邻太元路，本次开盘销售楼幢19#楼，面积区间256.30㎡-396.83㎡，销售均价21576.05元/㎡，共44套房源。#西安# #西安本地# #西安头条# #西安楼市# #西安身边事#
郑州买房时各种问题整理：
2月12日
目前在惠济区有一套房子，但它的初中不怎么样，思来想去还是想让孩子享受金水区的教育资源。手里40万预算，请问怎么置换比较好？
答：这个预算在金水北二手房里好选择不多，如果惠济区的房子没有价值的话，建议统一置换到金水区。
听说碧桂园最近降价了，它还安全吗？碧桂园凤凰城可以买吗？
答：碧桂园相对来说还是比较安全的，西区纯刚需自住可以考虑。
郑州的好初中都在哪个版块？
答：郑州学区比较好的三个区：金水、中原、高新。
新房凤凰城三居和二手瀚宇天悦的两居哪个更好一些？
答：理论上肯定是瀚宇天悦更好，且后期更容易变现。但考虑到是两室，要结合自身需求，是自住还是纯投资。
太原碧桂园凤凰城现在这个价格，啥都不说了，自己看吧，6000出头，考虑北城的，可以看下
#西安头条# #西安买房# #西安房价# 今天来说一说灞河西岸去奥体中心最便捷的小区——锦绣天下三期。
先说说这个小区的过去。这个小区就是碧桂园凤凰城没来之前的开发商，陕西建秦房地产开发有限公司开发的项目。大概是底初的时候开始售卖。当时这个地方地理位置不怎么样。小区的北面，正对的就是上庄村。小区的北门向东没有路。至于后来修的灞浦三路和过灞河隧道，那都是到了底的时候的事情了。所以这个小区当时卖的并不怎么样。当时的开盘价应该在五六千左右。我的一个朋友当年应该是左右是6000块钱买的房。结果到了房价降到5500。啥事儿没干，一年还赔了5万。当时都快郁闷死了。这个小区基本上都是北三环附近的建材人买房比较多。尤其是河南人比较多。小区大概在左右的房价也就是五六千块钱。当时房子还没有卖完。因为小区对东北角有一块对面上庄村的坟地。所以那一块的一栋楼一直没有卖完。话说到了，初。由于碧桂园凤凰城的接盘。碧桂园凤凰城也开始售卖一期。所以看房的人也多了起来。当时这个小区还剩有几十套房。当初有一个陕北的，先是在碧桂园看的房。后来因为楼层不好，直接就来到了锦绣天下三期。一次性就买了两套相邻的78户型的2室2厅。其实也没有花多少钱。当时据说成交价5700起左右。后来这个小区1楼的一些房子又被据说是保险公司的几个员工一次性抢购完了。这个小区的优点就是楼间距比较大。楼层不高，基本上都是十一二层左右。所以说花着高层的价钱买的洋房的享受。
说说小区的现在。随着西安奥体中心在灞河东岸的确定了。可以说灞河两岸迎来了翻天覆地的变化。咱们就说这个小区附近的灞河西岸吧。先是拆掉了附近的朱宏机电，北辰机电市场，上庄村，夏家村，爱菊豆制品厂等等。可以说附近的环境发生了翻天覆地的改变。再加上小区北门又修了一条非常宽的。直通奥体中心的灞浦三路。和灞河过河隧道。小区的西边，紧邻北辰大道高架路下坡口。可以说这个小区已经成为去西安奥体中心的必经之地。一转眼成为一颗耀眼的明星。小区的房价也在蹭蹭蹭的飞涨。听说现在的房价已经达到了19,000。小区的西南角前不久也通了地铁，14号线的北辰站。所以说现在这个小区的人已经感到非常的幸福。每天晚上从小区出来，往东300米就到了灞桥河岸边。隔河相对的就是奥体中心的喷泉灯光表演。所以说这个小区的业主现在是非常的高兴，非常的骄傲。有的业主甚至坐在楼顶，就可以看到奥体中心的喷泉的表演。有人知道这个小区吗？大家觉得这个小区怎么样？
