4楼、8楼、14楼、18楼不能买?内行人:真正不能买的是这4个楼层
房地产行业,可谓是这些年时代经济发展的宠儿。房地产行业经过二十多年的发展,迎来了一次又一次辉煌的发展,很多投资过房地产的人,都赚得盆满钵满。不得不承认,房地产行业一度成为了助推我国经济发展的主流行业,随着这些年的积累,房地产行业发展也逐渐进入饱和状态。
买房子可以算是人一辈子的大事,需要做到事无巨细,那在选择房子楼层的时候,有什么讲究吗?为何有的人却说4楼、8楼、14楼、18楼不能买呢?其实在这一点上很多人都弄错了,以下这四个楼层才是真正不能买的,让我们一起来了解一下。
首先,要观察房子的地理位置,周边基础设施建设。如今房子不仅具有居住属性,还有社会属性、金融属性。其次,要观察小区的建设和物业管理情况。第三,就是选好楼层和房子布局。
买房子作为人生大事,一套房子需要居住几十年甚至是一辈子,所以买房不能当成一场儿戏。人们在选择房子时,会优先考虑房子的户型、质量、交通、周边基础设施建设等等,但楼层这个事儿,也是很多人的纠结点。
人们选房子楼层优先考虑的肯定是采光问题,剩下考虑的就是楼层数字吉利与否。和西方国家不一样的是,西方国家比较忌讳13这个数字,邻国日方则很忌讳9这个数字。我国最忌讳的数字是4、8、14、18这些数字,所以买房时会尽量规避这几个楼层。
4个数字和“死”的谐音很相似,18则和“18层地域”之间看起来有点联系,很多人都比较忌讳这两个数字。8这个数字,很多人都觉得寓意不好,寓意着七上八下,所以自觉遵循着买七不买八的原因。
不得不说这些事情,在我国已经发生了很多次,消费者买房时总会刻意地避开上述这些楼层。有的开发商为了避免这些让人忌讳的楼层,就把十八改成了17层半,就把三层改变成三层半。这种方式,甚至还延长到了车位上。
事实证明,楼层数字寓意是没有科学依据的,根本不能用来作为择选楼层的标准。在第三代住宅电梯公寓里,8楼到14楼都属于高层建筑的“黄金楼层”,只要房子布局够合理,房型足够的优秀,上述楼层是值得购买的。大家选房子不要光看楼层的寓意。首先要看的就是居住体验感。
1、低楼层房子不要买
众所周知,低楼层的房子没有固定标准,都是参考楼房的高度来综合考虑的。若一栋楼只有6层,一到二层就算是低层住宅。若这栋楼的高速是在10层左右,一到4楼都属于底层楼房。
若这栋楼高45层,10楼之下的所有住宅都算是低层住宅。低层住宅有很多的居住不便,第一,房子采光、通风、视野都很差,长期居住在这样一个环境里,心情和身体状况都会变得很差。
2、腰线层房子不要购买
腰线层只是百姓口中的一个俗称,实际就是开发商在修楼的时候在外面加的装饰条。增添腰线主要是为了增加建筑物的美观程度,同时也带来了一些缺点。
腰线层下面的住户采光会受到影响,腰线层平台上还会有各种各样的垃圾,居住环境会比较恶劣,大家买房时一定要尽可能地避免买腰线层房子。
3、设备层房子不要购买
设备层主要是为这栋楼的居民提供水、电等,如果购买到设备层的房子,经常会听到噪音,这种声音肯定会影响日常休息,大家买房的时候一定要留意。
4、顶楼的房子尽量不要买
顶楼的房子几乎都有一个通病,那就是漏水,为了不要给日后生活添麻烦,大家买房不要选择顶楼。
总而言之,买房不容易,选楼层也不容易,在选择楼层的时候一定要综合考虑各方面因素。不要太过封建迷信,当然也不一定非要追求极致。各方面都做到最好,要知道适合自己的,自己住着舒服的,才是最好的。
南方人和北方人在买房子挑楼层这方面还是有区别的,买房时擦亮眼,小心二手房卖不出去。
南方人的思想相对比较开明,一般都是不喜欢那种特殊楼层,比如1楼、顶楼,部分南方人会忌讳4楼等楼层。
你像北方人受传统文化的束缚,一般忌讳的楼层就比较多了,1楼太矮、2楼嫌弃排水、3楼寓意不好、4楼寓意更不好、7上8下、18层地狱……
反正北方每个地区都有每个地区的特殊说法,如果是刚需,在北方最好的办法就是买房时别带军师,买了自己住的舒服就行。
所以如果你在南方投资,选好房源就行。
如果你在北方投资,一定要根据当地的风俗谨慎点选择楼层吧。
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14楼的房子到底能不能买?
反对者:千万别买14楼的房子, 14谐音是要si,就算你不忌讳,你爸妈能答应你买这种楼层吗?如今新楼盘卖到最后剩下的都是14楼的,难道你不清楚吗?大家的眼睛都是雪亮的。市面上最难卖的二手房也都是14楼的,难道你不清楚吗?
支持者:14楼房子通风好,采光也足,用更便宜的价格买个中间楼层,省出来的钱可以买一台四轮,难道不香吗?而且现在买房的主力军都是年轻人,谁还迷信了?在我们的音谱里1是多,4是发,意味着多发。
大家认为14楼能不能买呢?#买房# #楼市杂谈#
很多人说,4、13、14、18层的房子不能买?别再冤枉他们了,这些楼层才是最不宜购买的。
首先说说4层。很多人对4这个数字很忌讳,觉得4谐音“死”,于是对4这个数字避之不及,甚至有的开发商为了房子好卖,避开4号楼。要说谐音的话,“4层”谐音“事成”,不是很吉利的意思吗?
而且4层楼层低,万一有什么紧急情况,4楼逃生绝对要比那些高层要快。如果从价格方面来看的话,四层也是个不错的选择,很多人因为忌讳这个数字,所以这层楼的价格足足要比其他楼层便宜5万元左右,在价格方面也是相当有优势的。
祖宗也说过“金三银四”,所以,四楼的谐音传说也只不过是传说,还是值得购买的。
接下来咱们说说13楼,在西方世界里,13是不幸的象征,西方人忌讳13日出游,忌讳13人同桌就餐,13道菜更是不能接受了。在西方国家很难看到13号楼,他们基本都会用“12A”代替,现在一些国内的开发商也效仿国外,设计楼盘时主动跳过13号楼。
其实呀,中国人有讲究,说是一生二二生三三生万物。寓意是很好的,而且13层在一般情况下,外界是没有遮挡光线的物体的,整体来讲采光很好。
那14层呢?其实这一层和四层的意思是一样的。大家认为4寓意不好,顺便也就带上了14层。但是,“四”在音乐中,读作“fa”,与“发”是谐音。所以,对于很多人来讲“14”是“要发”的意思。再加上这一层和13层一样,采光也是非常优秀的。所以,14层也是值得购买的。
最后我们说说18层,在传统佛教文化中,人在生前做坏事会被打入18层地狱,这也让一些人恐惧鬼神,认为18楼是一个不好的楼层,实际上许多开发商早就意识到了消费者的观念变化,特地用其他楼层号代替18层。
一套房价格不菲,如果因为听了这些迷信的说法,选择了居住舒适度不好的楼层,以后后悔想换房也来不及了,相比之下,买顶楼的问题更多。
顶层虽说私密性比较好,通风和光照条件都比较优越,但是出行只能依赖电梯,要是楼梯房的话爬楼梯也会比较多。但这并不是顶层最大的缺点,顶层最大的缺点是漏水,尤其是在住了很多年之后,这个问题会越来越严重,一旦遇到只有补漏,会给生活带来很大的不便。由此可见,4、13、14、18楼层在实际生活中并不会给人们带来什么害处,相反,顶楼才是最不宜购买的楼层。
做房产的朋友告诉我,买房三不买。
买房三不买。顶楼底楼不能买,七上八下不可选。买三不买二,说到底就是买房就要选好楼层。朋友还说,逢单的楼层比双楼层要更好一点,比如说357层等就比2468层要好。买房子之前我认真咨询过朋友,也在网络上浏览了一些知识,总算自己认为不是一个菜鸟了。
去年春天买房子的时候。我去售楼部和销售顾问直接说:她认为哪一栋哪一层房子好,你就给我推荐,我买的就是要好房好楼层。结果这个置业顾问给我领到了沙盘边。指着一栋洋房对我说,这是我们这个楼盘最好的楼栋,也就是楼王,只是价格有点高。她给我推荐了四楼,总层高八楼,被我否决了。虽然我觉得四楼还不错,可是4和死谐音,我是比较忌讳的。八楼到还便宜,可是是顶楼又加上七上八下,所以我选择了最好的楼层,也是最贵的楼层,七楼。买了之后,觉得物有所值,最贵的的确是最好的。
今年春节放假的时候,听说房子快要盖好了。今年夏天就可以交房。我就带着老婆去楼盘那里看看。看到自己掏空所有积蓄买得的房子,怎么也高兴不起来。虽然是七楼,采光极差。去的时候是下午1点多,居然晒不到太阳。倒不是说选的楼层不好。而是整栋楼,都没有什么太阳。被前面右侧的高层挡完了。
所以说买房千算万算,哪怕有一点没算到,可能都是一个大问题。花了小区里最多的钱,买的最好的楼层,结果却买到了一套最不满意的房子,想想心都流泪。当时置业顾问跟我说,别人三楼二楼都卖了,有人买了。你在最前面一栋洋房,七楼的采光月亮