凯旋而归
文/冯文军（.12.4.星期日 多云 壬寅年冬月十一～轻度污染·道路结冰黄色预警 夜于西安沣东新城天章大道调蓄池值班观央视频直播神舟十四乘组返回东风着陆场后感之随笔即兴）
落地东风着陆场，今宵大漠有衷肠。
百人护卫无瑕漏，三杰平安万里疆。
凯旋新世界114方2房超美，随时拎包入住#广州好房# #珠江新城# #广州房产#
凯旋新世界，珠江新城的风水巨作[赞]
在珠江新城寸土寸金的地方，还能俯瞰这么大的社区园林，是一件很难得的事情。在珠江新城仅此一家。
其次，站在景观阳台上，听楼下孩童嬉笑玩闹的声音，周遭的场域让人觉得非常祥和安乐。
#广州头条#
贫穷限制了我的想象力！珠江新城凯旋新世界的三房租4.6个W
#广州头条# 今年广州法拍收官之战，这套广州珠江新城凯旋新世界191方，即将以变卖底价成交2444万，折合12w8一方！知道为什么这套房子二拍的时候还没有人要吗？因为有个传说[嘘]
珠江新城作为广州核心板块，房价突破30万/平是正常吗？
在近一年的市场沉浮中，反而有了越挫越勇的趋势。从几个标杆盘来看，珠江新城二手房近一年的节奏还是以涨为主。例如：凯旋新世界今年4~6月，热度有明显上涨。其中今年6月成交的一套179㎡的大户型，成交价达到了23万/平！
除了凯旋新世界，珠江新城今年不少二手房源突破20万/平，甚至有房源已突破了30万/平，特别是5~7月超20万/平的房源成交量占比相比年初明显增多。也证明了在楼市动荡期，核心区的房子价值坚挺，而且可能会更值钱。
但是天河除了珠江新城的其他板块，不涨反而跌了。也说明天河的其他板块的分化也非常明显。购房时就要多加注意！
【用数据说话】广州珠江新城最新市场成交价格数据(部分成交数据)
以珠江新城凯旋新世界房价上涨36%为榜首[强]
以3000万+成交标的为计：足足涨了近1000万。
买房很重要，买核心区域更重要，数据说明一切[碰拳]
(还是那句话☞买房无技巧，全凭出手早)
#广州头条#
珠江新城上过月二手房价格，凯旋新世界也太贵了吧！ 28W一个平方，楼王栋13楼望江单位！
#广州二手房指导价##我要上微头条#
【二手房指导价出台一周 广州有豪宅降价近500万元】
政策发布没多久，此前抱团涨价的业主阵营就出现了分化。市场消息显示，位于广州珠江新城的豪宅——凯旋新世界在9月5日成交了一套156平方米的单位，成交价2088万元，相较2580万元的挂牌价直降了492万元，跌幅约19%。
广州中原地产统计了新政出台一周业主们放盘价的变化情况，发现在调价的业主中，51%是愿意适当降价的，能接受超过10%降幅的业主有6%。网页链接
【土地市场回温！新城、中骏瓜分武清/北辰优质地块 开发区地块7.389亿成交】#土地#
三连拍！今日迎来土拍潮，滨海新区，北辰高峰路，武清凯旋王国北侧地块先后落锤。
上午，滨海新区开发区地块成交，由合景泰富底价入手，成交总价7.389亿元，折合成交楼面价为2559元/㎡。
下午，北辰高峰路地块率先落锤，中骏近底价成交，成交总价8.31亿元，溢价100万，折合成交楼面价为7828元/㎡。
另外一宗优质地块则为武清凯旋王国地块，由新城竞得，成交总价26.2亿元，溢价率43.2%，折合成交楼面价为12978元/㎡。
4月疫情弥漫，但是珠江新城仍然成交了62套
从价格来看，好房子真的越来越贵，价格非常坚挺
比如中海花城湾176的已经站稳20万，凯旋新世界280-304的已经超过22万
来看看刚改型的，南向的保利心语三房站稳14.5万，汇峰苑南向三房16万
第一梯队的豪宅已经20万出头的，第二梯队的刚改型已经14-16万了
节后一季度的成交就是在不断的夯实珠城的底部，迎接下一波大水到来
#拿铁房产观##房地产##广州#
新都区大丰高堆小学今年启动项目建设前期工作，预计明年开工建设。高堆小学新建项目，计划新建高堆小学24个班，满足高堆片区适龄儿童入学。主要覆盖：大丰博雅新城、融创凯旋左岸、融创凯旋公馆、优品道玲珑、蓝光花满庭二期、博雅丽景、红湖公园城、龙湖颐和上院等高堆片区居民小孩入学教育。#成都头条#
居民半死不活，商户九死一生
牛快快2
#包头身边事# 最新消息！昆都仑区新冠肺炎防控工作指挥部研究决定，自11月13日0时起，对风险地区进行划定和调整，具体情况如下：一、划定为高风险区1.二冶管铁小区9栋2.北沙梁西付二区44栋1号，45栋1号，46栋1、2号，47栋1、2号、48栋1、2号，49栋1、2号，50栋1、2号，51栋1、2号3.凯旋豪庭小区7号楼2单元4.新城村安置楼小区2号楼4单元，5号楼1单元、3单元5.前口子新村2排4、5、6号，31—40号6.友谊18#街坊50栋3单元、M30-11栋1单元7.南排四组旧村18栋5、6号二、高风险区调整为低风险区 团13街坊包钢院小区9号楼划定和调整后，昆都仑区共有高风险区15个，高风险区之外为低风险区。20条措施出台后，昆区政府不折不扣执行。#为闪光的我点赞# #秋日生活打卡季#
珠江新城总价4500万的大房子？？？
看了这个标题，还有封面上的誉峰、中海观园，思雅盲猜是凯旋新世界一期。
不过凯旋新世界一期北向没有这么贵的价格。珠江公园南边的豪宅，也就颐德公馆220方的户型有4500万的价格。
问题在于，视频里拍的是170方三房户型。这种户型放盘价在3500万左右，远没有4500万那么高。
这个通知是不是说明福佳新城已经住了了，消防栓一直没有水，如果着火，也会像开发区凯旋国际那样高层只有靠消防车的水救火。
#广州排名前十亿万级豪宅一览表#
1.富丽家园福安园单价84万+（大石）
2.金亚花园单价55万+（二沙岛）
3.华侨新村单价40万+（淘金）
4.凯旋新世界广粤尊府单价35万+（珠江新城）
5.尚东柏悦府单价35万+（珠江新城）
6.天銮单价35万+（珠江新城）
7.侨鑫汇悦台单价33万+（珠江新城）
8.宏城花园单价32万+（二沙岛）
9.汇景新城明月清泉别墅单价31万+（天河-汇景新城）
10.誉峰单价25万+（珠江新城）评论区见分晓：
十堰网友：凯旋大道小学什么时候建好？官方这样回复
秦楚论坛sytt_57zoap：
在四方新城买房时，听说凯旋大道要建小学，现在4年过去了，小学什么时候能建好，家里小孩要上小学了。
十堰教育局：
网友您好！感谢您对张湾教育的关心和支持！
为解决发展大道与凯旋大道交汇处周边小区子女入学问题，经张湾区教育局呈报，张湾区发改委已立项批复新建张湾区国瑞学校。现经市自然资源与规划局多次实地考查、勘测，该项目选址车城街办谢家村，国瑞文旅城旁边的小山体，办学性质为九年一贯制学校。
该项目目前已完成选址的相关手续，张湾区已向张湾区自然资源与规划局申报了农用地转用事宜，项目前期各项工作稳步推进。咨询电话：8619696。
户型鉴赏：分享珠江新城一个超奢户型，140方的一房一厅。
要知道140方的面积，在凯旋新世界这种老牌豪宅的户型设计里，能做成2房到3房（备注：凯旋新世界没有140方的三房）。
在最新在售的一手楼盘里，140方能做成4-5房。紧凑至极。
140方做成一房一厅，真是太奢侈啦！
