“来了,你就是人才”
今天早晨六点,因受人委托,特从我老家——宁乡市流沙河镇出发,前往长沙湘麓医药中等职业技术学校。
八点五十分,到达学校门卫。那五十岁的左右门卫保安满脸微笑,平易近人的说:“家长您先登记,接着又测了我右手体温——36度2。”
殊不知,我身边的两位三、四十岁男士,竟凶巴巴似的对保安说:“不准放进去,必须老师来接,方可进去。”
我一听懵了,心中默念:“刚才我前面一个女的登记测体温后,顺利进去了,你们为什么不说要老师来接呢。”
“难道我今天倒霉?难道我今天倒霉?”我扪心自问二次。
这时候,又来了一个三十岁左右的妇女,说是来应聘当教师,也要老师来接。
那应聘的老师,与校内老师通电话后,那保安和蔼可亲的解释:“保o安队长和后勤负责人,现在门口下的指示,你也听到了,我没有办法。”
这时候,又来了一位应聘的女老师,那保安照样说。
只见那保安队长,和后勤负责人若无其事,只顾自己抽着高档香烟,置若罔闻,一副洋洋得意,自有老子天下第一的感觉似的。
试问:我从乡下二百多华里赶来,而且是应老师之约,老师与门卫通了电话,我也诚恳解释了一下,你保安队长与后勤负责人有文人关怀没有?
试问:那二位年轻美女,来学校应聘当教师,你保安队长与后勤人员要学校老师来接,你俩不是晒“本事”吗?
试问:在学校门口我呆了大约半个小时,看到有四辆小型货车进学校送货,其中有三辆下车登记了,唯有一辆当着你们的面大摇大摆开了进去,你们俩真有能耐?
作为一个职校城,里面有几个学校,请你俩为老师,为家长想想?
请你俩到每所大学,每所职校去走走看看,有这样的现象吗??请你俩好好领会家长和来校办事人的苦衷和期望,不要给里面好几个学校抹黑,行吗???
我,只念了初二.一学期,在学校门口与你俩解释了二次,与保安解释了一次,而且是和风细雨,屡次遭拒后,我老老实实在学校门口静待。
真正的弄不懂,老师与保安通了电话,说是老师应邀来的,你俩也听到了,而且我与老师的微信谈话也给你俩看了,你俩为什么要飞扬跋扈,蛮不讲理不让进。
那时那刻,我感觉头顶忽然飘来了乌云,心透凉透凉的。
当我走进长沙湘麓医药中等职业技术学校,在四楼的一个老师办公室,说明来意中,那位三十来岁的女老师站起身,说:“您请坐。”
笑容可掬般为我泡了一杯热热腾的茶,平易近人的说:“领导在开会,稍等一下。”
大约半个小时的样子,来了一个三十多岁的女老师(后来才知道是教学组的组长),领我到了另一间办公室,和蔼可亲的问这问那,了解何佳馨同学近况和家庭状况后,对我诚恳的解释:“……说18届的……与19届20届不同……说会向校长汇报……争取减免……争取创业资金……”
随后,又热情洋溢的主动的复印残疾证、低保证、身份证、学生证,户口本;组长老师去复印的当儿,我一个人在办公室等,殊不知又进来了一位戴着眼镜的女老师,递上一杯香喷喷的热茶。
我一边小心翼翼的渴着热茶,一边琢磨到这些老师的热情热心热意,心与思突然迸出了一道美丽的音乐:“谁家的儿女在这所学校读书,谁家的儿女有希望……”
当我与组长老师告辞后,在过道在楼梯上,碰到的女学生有的停步,让我先行;碰到的女学生中,有三个女学生把我当成老师,说:“老师好!”
阅读了湘麓校训:自理、自律、自重、自立,诠释了长沙湘麓医药中等职业技术学校的办学理念:“来了,你就是人才。”
长沙10月份楼市大数据
1、住宅供大于求,成交下跌18%,价格上涨8%,成交均价12924元/平米
2、公寓供远远大于求,公寓购买还是要谨慎,防止价格跳水,楼盘烂尾
3、商业供远远远大于求,投资要选择优质项目
长沙房价预判
中部五省省会房价
武汉 19494元/㎡
合肥 19299元/㎡
郑州 15733元/㎡
南昌 14108元/㎡
长沙 12399元/㎡
长沙价格最低
长沙各热门板块房价均价
河东:
丁字湾 6600元/㎡
金霞青竹湖 9800元/㎡
万家丽北 8800元/㎡
福元月湖 12600元/㎡
星沙 8300元/㎡
尚东隆平 12600元/㎡
空港星城 7900元/㎡
中心板块 14800元/㎡
高铁会展 11800元/㎡
圭塘洞井 10700元/㎡
省府红星 10500元/㎡
南部新城 7700元/㎡
河西:
高塘岭 7200元/㎡
高铁西 7000元/㎡
月亮岛 10200元/㎡
高铁麓谷 9800元/㎡
滨江新城 12800元/㎡
高新麓谷 9800元/㎡
梅溪湖 14000元/㎡
洋湖大王山 12800元/㎡
长沙各板块差价不大
热门板块目前均价和其他城市相比,低很多
长沙城市建设、经济发展、人口流入、医疗教育更好,5-后长沙房价将会从中部得到脱颖而出!进入前二!均价进入2万时代,滨江和优质学区和高品质项目进入3.5万时代
湖南有2个城市房价下跌位居全国前15名,分别是常德位居第9名,房价下跌3.4%;岳阳第12名,房价下跌2.6%;
常德和岳阳是湖南地级市经济的第一名和第二名;城市建设、城市文明和城市资源也是湖南地级市最好的地级市;为什么房价会下跌?
1、过去的几年岳阳和常德房价上涨速度较快,而长沙限价政策执行力度强,岳阳、常德和长沙的房价越来越接近,在长沙房价挤压下,这两个城市有市场价格回调的需求;
2、大的房地产市场环境不好,市场购买力不够;
3、前期政府供应土地多,开发项目多,住宅市场供应太大,短期出现供远远大于求!
长沙土地为什么会没有流拍?
都说是因为政府托底,有一定原因!
1、但是核心原因是长沙的市场新开发存量减少,市场需求萎缩的同时,供应减少的更厉害,从4月第1周:一手住宅供应160套,供应面积0.95万方,环比分别下滑87%、95%。4月第1周:一手住宅成交467套,成交面积6.22万方,环比分别下滑64%、66%。
2、政府平台公司的开发能力和市场认可度的提升,市场认为地方国企在大市场环境下更安全,逾期交楼、烂尾和低交付标准的概率更低,从麓谷山湖郡(湖南麓谷发展集团开发,是长沙平台公司)可以看出,最近销售业绩一直是市场领跑!
听说昨晚中海悦溪府最后一次开盘
以售罄告终
梅溪湖+学校+地铁,市场吸引力足够
项目核心价值梳理
配套教育:紧邻岳麓区教育局直属的雅礼西雅中学、与市实验、麓山国际、博才寄宿、岳麓一小并称河西“五朵金花”的岳麓区实验小学(西校区)
交通便利:毗邻2、6号线双地铁交汇省图书新馆站(在建),近T1智轨麓谷枢纽站(在建)/映日路站(在建),出行便利。
梅溪湖价值不断攀升:梅溪湖09年至今间的变化,生活在长沙的人有目共睹,谁也没想到以前名不经传的地方,经过多年巨变,一跃成为城市副中心,从环湖时代到中轴时代,成为长沙的楼市标杆之一!
1、28家房企超1000亿元,销售总额达100170亿元
2、企业表现:逾50%房企9月业绩同环比双降,部分房企销售目标完成率超80%
3、门槛:百强门槛增长最快至253.8亿元
4、恒大销售业绩跌到第四
5、前二十央企业绩增长动力更强
9月,房地产市场持续下行,并未出现金九的热闹局面。29个重点监测城市商品住宅成交面积下降7%,同比跌幅扩至25%。一线城市成交全线回落,同、环比分别下降36%和23%。北京、广州和深圳同比跌幅都在30%左右,上海暂以45%同比跌幅居首。24个二、三线城市成交持续走低,环比再降4%,同比跌幅扩至23%。