被开发商和销售人员骗签套路买卖合同，被开发商仲裁，输了，要出天价违约金。仲裁过了四个春节才裁决，到裁决出来开发商都没给我合同。我没到边，也没委托任何人房子尽然备案网签了，我昨天去不动产登记查册，这房子登记时间是2月，开发商就去仲裁我了。接着到住建局查也查不到到相关办手续的情况，住建局叫我去开发商那里查。没我授权开发商成功办理相关手续，合法吗？裁决说要我裁决后10天配合开发商办理合同备案和合同预告登记的注销和相关手续，春节后我正式向仲裁委提出申请要求查明涉案房子是何人何时办理，因为我也没委托任何人办理。仲裁委对于作的调查结果在裁决书里只字没说。请问合同备案和合同预告登记违规办理成功，还应该注销？
