三水网友：佛山三水乐平碧桂园四季峰景本来是带装修的，楼盘销售顾某宇诱骗我额外交8888元'阳台改造套餐'给广东创喜美家家居有限公司，这8888元也不是写进合同里面的，支付宝付了8887.5元，我要求退8887.5元不要这个'改造套餐'，收据名字也给我写错了，楼盘推脱不给退款8887.5元，广东创喜美家家居有限公司也不给退款8887.5元。楼盘相关工作人员以及创喜公司的相关人员都不给我处理不给我退款8887.5元。现在该怎么办呀？大神们。#佛山头条# #佛山#
嚯～这首进佛山的上海滩宝龙地产，竟然出师未捷身先啥。听闻此前项目方拿了地，却还欠着大沥那条村的地价款给不了，谁之过？
宝龙的销售表示项目合作方没碎银了，才给村民开了张空头支票，现在其合作方欲转让股份，等人接盘。如果宝龙接了，就会改名叫【宝龙城】，这摆明是说时代不想干了，难道两家闹掰了？Ta还表示是因为时代没有商业运营能力，才去上海滩招商引资宝龙来搭伙的。可现在，究竟玩的哪一出？
这两张图片是之前拍的，愣是有一种眼看它起高楼，眼看它人去楼空的既视感啊。ps：自从见到第一眼这销售中心的外立面，我心里就五味杂陈，却难以启齿，就像一小型批发市场的审美。额，对了，大沥就是多批发市场的老板，大概也是为了投其所好，方便日后卖房子吧！祝项目安好，村民早日落袋为安！
哈尔滨市民装修比较认广东佛山瓷砖，品类丰富，品质好，但假冒货也不少，苦于不好辨别。现在有“佛山陶瓷”集体商标，是不是轻松搞定啦？
在家居建材市场，有的不法经营者鱼目混珠，以次充好，在外包装上打擦边球，将含有广东佛山字样的公司名称标注在低档瓷砖上，伪造产地或不标明产地进行销售。所以，消费者选购瓷砖一定不要只看包装上的佛山字样，还是要挑选货真价实的大品牌。
今年，佛山市陶瓷行业协会发布授权使用“佛山陶瓷”集体商标品牌名单，24家陶瓷企业31个品牌上榜，以后选佛山瓷砖就可以按图索骥，在这些品牌中精挑细选了。
佛山早就是人们心目中的陶瓷产业制高点和集散中心，佛山陶瓷成为陶瓷尤其是高品质陶瓷的代名词，作为佛山陶瓷载体的佛山瓷砖和佛山瓷砖品牌由此深入人心。从佛山陶瓷的家喻户晓人们领略了佛山造的巨大魅力，在一次次装修中也体验到了佛山产品的过硬品质！
#有家就有佛山造#
有没有佛山南海这边的销售在圈？
佛山新房销售急剧缩量从10万套/年到5万套/年的时代或将提前到来！
佛山是国内经济排名第17名，人口排名前20名的人口经济大市！佛山同样也是大湾区仅次于广深港的第四大经济城市！在过去从 到时间，整个大湾区人口流入的核心7城——广佛深莞惠中珠，人口增量2184万，基本上年均增量218万人/年。具体到佛山常住人口增量233万，年均增长23万！这十年，大湾区仍然继承了1990到这之前的人口经济发展势头！而在刚刚过去的，国内人口增量仅仅48万，整个广东人口增量仅仅只有60万，也就是说除了广东之外，国内人口增长是负增长的！具体到大湾区广佛深莞港惠中珠7城，人口增量仅仅38万！远远逊色于过去的218万人口增量！具体到佛山就是，过去的，佛山常住人口增量不到10万！
这就是佛山新房供应在过去的人口变化的大背景！就具体到整个佛山的新房销售而言，到，整个佛山新房年均销售10万套+，尤其是在达到了佛山房地产市场的最高峰17.4万套！在刚刚过去的佛山新房销售也有10.19万套，也是铁铁的10万套+的量级！但是在整个国内人口达峰，人口拐点即将在这一两年内到来的情况下，佛山房地产市场事实上迎来了缩量销售时代！
新房销售与土地供应相关，某种程度上来说，去年的土地供应增量就是今年新房销售增量！但是自从下半年开始，不止是佛山，在国内一二线城市中的大部分城市土地拍卖市场就已经急剧遇冷了！初步测算，佛山在整个住宅土地供应缩量了30%，也就是说整个佛山新房供应的存量是7万套！所以我在初估算，佛山在的新房销售将从10万套缩量到7万套左右！如今已经是4月中旬，佛山前三个月新房销售16513套！而第一季度佛山新房销售28152套！佛山第一季度新房销售比同期缩量了40%以上！按照全年口径来算，也就是从年均销售10万套量级急剧缩量到6万套内！再加上过去的3个多月时间里，佛山住宅市场比去年土地遇冷的趋势还更加加剧！9月份之后佛山遇冷的土地市场主要集中在地理偏远、人口稀少的三水区和高明区！但是从底一直到现在的几个月时间，佛山住宅土地供应诚意满满，基本上大部分供应都是集中在佛山人口稠密的禅南顺三区的靓丽位置，而且起拍价和附加条件也都比比较优惠！但是仍然土地市场频频遇冷！根据供应计划，今年前3个月，佛山大部分住宅土地要么流拍，要么就是大多数是延时挂牌，择日再拍！如此冷清的土拍市场，可想而知！所以新房销售联动反馈到土拍市场，要是根据这个趋势的话。佛山在的全年新房销售只怕缩量到5万套内都有可能！[捂脸]
综合来说，随着整个国内人口即将迎来人口拐点，城市化率比较高，国内最近两年多疫情延续，外出务工人员流动人口急剧减少等特点！佛山从过往的年均供应10万套+新房的时代基本上已经宣告结束了！佛山新房新房供应销售缩量基本上已成定局！未来佛山佛山新房市场供应怎么走？具体还是要看！说具体点就是佛山从年均供应新房从10万套缩量到5万套，这是个大趋势！只是这个趋势需要用三年左右时间，也就是在2025年完成？还是今年的一年就完成这个急剧缩量销售？仍然还有待观察！总之再振实体经济、中高端工业经济，才是佛山经济发展的最主要的发展方向！不忘初心，方得始终！佛山这座在过去5年土地依赖度排名国内第二的城市，持续十年的土拍天供应盛宴是该结束了！
#新能源汽车##佛山##佛山身边事#
【在佛山购买、更换新能源汽车，拟最高补助2万元！】近日，佛山市商务局发布《佛山市-支持汽车销售企业扩大销售规模及促进新能源汽车消费工作方案（征求意见稿）》（以下简称《工作方案》）。现面向全社会公开征集《工作方案》修改意见。公示时间为8月5日—8月13日。
《工作方案》拟对汽车销售企业扩大汽车销售规模进行奖励，最高奖励100万元！对消费者购买新能源汽车进行补助，最高补助2万元！
在应对全球气候变暖、保护人类生态环境，以及对石油等化石能源将会有一天消耗殆尽的担忧下，新能源汽车越来越多地出现在道路上。佛山的大家对政府关于新能源汽车补贴方案怎么看呢？
（来源：佛山日报、佛山发布）
【广东推出全球首款穿戴式空调，企查查显示公司成立不足一个月】
据媒体报道，近日，天气炎热，不少核酸采样人员、环卫工人等户外工作者，依然顶着烈日工作。为了改善他们作业环境，佛山有企业首发推出穿戴式空调，即系将空调背在身上，开机3分钟，温度就可以迅速降到16℃。
视频资料显示，公司名为广东美博特种空调科技有限公司。企查查APP显示，该公司成立于6月20日，法定代表人为闫浩，注册资本1000万元人民币，经营范围包含：制冷、空调设备制造；家用电器制造；智能家庭消费设备制造；家用电器销售；家用电器研发公司，由崔海云、佛山市南硕科技有限公司共同持股。企查查信息显示，该公司于6月24日获得“穿戴式可调制冷设备”资质证书，证书类型为其他自愿性工业产品认证。
#佛山头条#
大沥土豪收割机，千灯湖北延的聚豪地块，保利灯湖天珺来了，
首推4，5，7栋，127-143㎡三梯三户，185-238㎡两梯两户，产品跟天汇很像，这里有商业，有规划学校，项目体量也不小，今天项目开放售楼部，人山人海，
保利很聪明，暂时把销售中心设在维塔这里，首推的地块还算不错，旁边是恒大悦府，南侧靠近南海之眼，不过，周边的面貌就差很多，四周都是错落，发展周期比较长，
去年维塔住宅大户型卖5-5.5万，公寓卖2.8万，简直不可思议，主要是大沥有钱人太多了，也虹吸了不少千灯湖客，这里离千灯湖近，又有南海之眼和28号线规划，不过，没想到，28号线耍了个流氓北延1公里，这里一下又成概念了，之前卖5万多的业主要守一段了，
另外我估计这次127和143的四房，估计在2.8万-3.1万区间，而187方估计要四万起，238方户型估计4.5万起，对比，你怎么看？
佛山买房攻略
深耕广州、佛山房产销售，今天总结了几条建议:
1、佛山五个区，每个板块价值独立，综合各方面因素，房产价值区位排名是:南海＞顺德＞禅城＞山水＞高明
2、投资佛山第一标准，就是看离广州荔湾这些中心区域有多近！如果是离广州很近肯定是购房者的首选！桂城千灯湖，大沥黄岐金沙洲就是典型的例子。靠近广州南海桂城，大沥，里水，顺德陈村，北滘都是不错的选择。佛山政府重金打造的佛山新城也是很不错的选择，上面讲的区域板块都可以，具体要看楼盘而言！
3、投资买房有条件的优秀选限购区域内的，其次是相对靠近广州的非限购区，南海狮山，罗村等。这些地方相对于南海西面区域来说会发展的更快。
4、山水值得买的板块是西南街道板块、北江新城、山水新城这三个板块4公里范围之内的楼盘，远了都不建议买，买来长期自住另外说；
5、高明值得买的板块是西江新城、荷城街道，这两个地方是目前高明政府重点发展的区域。高明机场也定在这里旅游业很快就会发展起来了。
6、买对板块也要看楼盘，买对楼盘也要看楼层朝向才行，这样才能在以后二手房转手市场上比其他房源有市场竞争力；
以上是个人5年地产经验的6条建议，如果在佛山还有什么买房疑问，欢迎在评论区留言或者私信我#佛山买房# #房地产# #买房##广州买房#
佛山南海区东风风神奕炫销售联系我
