最新消息：★【广东省5市部分银行下调房贷利率 下降10至40个基点不等】记者20日获悉，清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点（BP）至40个基点（BP）不等。其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，下降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。（南方日报）
#河源头条#
扎心了，最新居民养老社保缴费标准及返利……
我都不知道给父母交哪一个档次的好……
最高档一次性交9万，在农村，如果我有9万，自己拿着养老不香吗……
按这个表格比例，算上本金、利息、通过膨胀，最低档无疑是最划算的，可是每个月都不够用……
欢迎大家来发表意见，你选哪一个档次呢？
#我要上 头条#
#金粉社区#
去年房价又涨了，刚刚房贷利率涨了，唉，工资啥时候能涨呀！
，全国100个城市新建商品住宅成交均价为16018元/平方米，同比上涨10.8%。
去年遇到了百年一遇的大疫情，依然没有阻挡房价的快速上涨。100城均价都1.6万了。再看看我们工资的中位数，如下图1。至少有一半人收入才5000左右，不吃不喝三个月买一平。
最近随着银行收紧房贷。广州、上海等一线城市房贷按揭利率上调。广东河源市多数国有银行首套房利率已升破“6%”。更有房产中介透露，二套房利率最高为6.86%。
房价这么高也就罢了，房贷利率还要上涨。再比较一下其他地区的房贷利率，如下图2所示。我们基本上在5.5以上，而有些地区才2左右，高了三倍。
大家今年还是撸起袖子加油干吧，争取挣得钱能赶上房价和房贷利率上涨速度！
天下之大无奇不有，真可谓三十年河东，三十年河西。邻居黄大叔大叔今年过花甲。一个儿子在上海打政府工，因他不懂上海话没跟儿子一起生活。你别说他上了年纪身体可硬朗了。去年他将征地补偿款拿来做了一个鸡场出租给人家养鸡。意想不到的是关联公司因资金链断裂经营不下去，黄大叔的鸡场一个鸡也没养就废了。这几乎让他发疯。几十万就这样打了水漂。问他有何感想，他说这叫“退财折难”呗。一副乐观的态度让人肃然起敬。我碰到他时他正在花生地里忙活。问他是否有何投资计划，他说不敢了。儿子下了军令状，说如果把那点养老的钱折腾完了他就带他到上海一起过。黄大叔一听就慌。说上海那边冷，他怕。最关键的是他不懂那边的语言。在老家就不同了。没事就同一些发小吹牛。喜欢就跟团去看看祖国的大好河山。顿了顿，他透露他借了一点钱给侄子做生意，不用利息的，他一年的日用品侄子包了。他强调不要把借钱的事跟他儿子说，会挨骂的。我的天，还会有这等事喔！#河源头条# #河源身边事#
我一个小学毕业的农村穷人家孩子，有幸在深圳这个大都市打工，并实现了财务自由。
我广东深圳河源的一个三线小城市，那时交通非常不便，等公交车都有可能等上一个钟。
初中毕业之后因为没有文化，跟着一个亲戚去城镇做建筑工人。去到之后，深圳的繁华跟先进深深的惊讶到了我。
在那里我结识了很多兄弟，也见证了深圳国贸大厦一天三层的光速。
非常幸运的是，02年在深圳布吉帮房东建小产权房子，每一栋都有10多层，后来老板说没这么多钱结算，把10多套房子抵给了包工头作为工钱，包工头又问我们要不要？我那时心血来潮买了一套，1850一平方，100多平方加上赠送面值，总共花了20万不到。
到了，老人家叫回河源发展，卖了近600万，真的是选择对一次，下半身都不用忧。
回到河源花了200万买了一套大别墅，剩下的钱存到银行做投资理财，一年也有三四十万的利息。完全可以躺平了。感谢深圳这个大都市。
在深圳20多年，见证了深圳的日新月异的发展，见证了地铁的开通，感受到了华强北人头涌涌的电子交易市场。#向往的大城生活#
所以说人年轻的时候一定要去大都市见识见识，开阔一下眼界。也许财富之门就为你打开了。
我有个朋友在招商·武汉城建未来中心买了一套房，希望他好运吧。
案法531：以无资质为由，将前期垫资代建合作金主吃干榨尽后【扫地出门】，另行发包完成白漂（）粤0303民初10054号
11月28日，案外人环球建设工程有限公司（承包人）与被告河源市永恒置业发展有限公司（发包人）签订《河源市建设工程施工（单价）合同》及《补充协议》，工程名称为河源市【南开实验学校】高中部，工程总价为2000万元。（）粤刑再10号刑事判决认为，潘亚海虽然没有建筑资质，以“环球公司”的名义承建了“东江御城”和“南开学校”建设工程”，并判决：一、撤销（）河城法刑初字第412号、（）河中法刑二终字第21号刑事裁定和（）河中法审监刑再字第3号刑事裁定；二、原审被告人潘亚海无罪。
原告潘亚海诉称：
其于11月承包被告河源市永恒置业发展有限公司及案外人河源市南开实验学校高中部建设施工工程，被告曹雄系前述两家公司的法定代表人及实际控制人。从12月起至3月29日止，被告曹雄以被告河源市永恒置业发展有限公司需将“永恒-东方御城”项目对外融资及没有资金筹划为由，多次向原告借款。
原告为了承包项目顺利施工建设，分多次以现金及银行转账方式借款给被告曹雄，累计借款金额为955000元。12月份原告因需要用钱找被告曹雄要求还款，被告曹雄同意先还款一部分，并给了原告一张广发行支票（金额为30万元），但原告前往广发行兑付时被告知该账户余额不足不予兑付。
后原告因与两被告就建设工程施工合同结算发生纠纷，原告被控告涉嫌合同诈骗罪于4月28日被河源市公安局源城分局羁押，并被河源市中级人民法院判处有期徒刑，此后在梅州监狱服刑。11月22日，经广东省高级人民法院()粤刑再10号刑事判决判决原告无罪。
但被告曹雄一直未归还该借款，原告出狱后曾电话联系被告曹雄还款，被告曹雄拒绝接听。
被告曹雄辩称，我没有向原告借款，原告证据不能证明借款。
被告永恒置业公司辩称，合同相对性；原告即便在服刑，原告仍可以委托亲人或者律师代为催收或起诉，不存在无法主张权利的客观障碍，因此服刑不是法定的诉讼时效中断事由,不会引起诉讼时效中断，原告的诉讼请求已过诉讼时效。
本案为民间借贷纠纷。
一、10万元部分。
《民间借贷规定》第17条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”本案中，原告指示案外人梁群向被告曹雄支付了案涉借款10万元，原告以此主张被告欠付案涉借款，被告曹雄辩称上述10万元非案涉借款产生，但未提交相关证据以佐证。本院认为，因被告未提交相关证据以佐证其上述主张，故本院认定上述10万元为原告主张的案涉借款，被告曹雄应负清偿10万元本金的义务，并依《民间借贷规定》第9条、第29条第二款第（一）项的规定对原告的上述款项的利息主张予以支持。
二、85.5万元现金交付。
其一，关于是否有现金交付：原告提交的“记账本”无原件供核对，且为原告自行记录；证人王某仅为帮原告拿现金，并未亲眼目睹原告将现金交付被告；证人张某称其作为原告司机亲眼目睹原告将装有现金的信封交给被告。被告称其与原告因工程发包、承包关系有现金往来但时日已久无法记清详情，综合上述情况，本院认定，原告有向被告交付过现金款项。
其二，关于交付的现金的金额。本案中，仅有原告提交的由其自行制作的“记账本”可佐证交付现金的金额，但该记账本系原告自行记录，在被告不予认可的情况下，故原告应承担现金数额方面的举证不能的不利后果。
其三，关于交付的现金是否是案涉借贷的本金。原告主张的交付现金的时间，在案涉工程开工之前或之中，且原、被告分属于承包人与发包人的相关负责人员，因此，在原告主张上述现金交付为原、被告间的借款，但未提交案涉借条等证据以佐证现金借贷关系存在且被告亦不认可为借款的情况下，原告亦应承担关于交付现金为借款的举证不能的不利后果。
综上，虽然可以认定原告有向被告曹雄支付过现金，但原告不能对交付款项为借款以及交付具体金额有效举证，故本院对原告请求被告偿还上述85.5万元借款的主张不予支持。
判决如下：被告偿还原告借款本金10万元；驳回原告潘亚海的其他诉讼请求。
十一假期进入尾声，不少楼盘在继续降价促销，从这几天的表现来看，部分楼盘的促销策略获得了巨大成功，由此可见，只要价格到位，房产的承接还是非常给力的。但是，促销背后有什么内容，这些降价楼盘都值得买吗？你是否会因为一时冲动订房？擦亮眼睛，咱们来盘点几个热门楼盘。路劲悦东原平均降幅两千，最低价7500，神操作是一天涨好几百，就看你定不定，晚一天会多掏好几万。这个楼盘是精装修，优势是同区域内价格最低，隶属于经开区，缺点是位置和配套比较差，并且发展动力弱，周期较长。鑫苑紫金府平均降幅两千二，特价一万两千八送车位，优势就是位置，交通和教育配套。缺点，开发商现在的资金情况和东西向楼栋分布。绿都青云叙平均降幅两千，特价毛坯一万三以内。优势开发商实力和产品定位；缺点是周边配套和环境。融创空港宸院，平均降幅一千五，特价七千五。优势一线房企，容积率较低，八层纯洋房，设计产品定位不错。缺点，周边环境和配套还有在区域内位置一般。金科中原，平均降幅一千五，大面积特价一万一千三，优势一线房企，三环边，临近引进主城区，周边生态环境丰富；缺点，整体配套差，且发展周期较长。融创运河源，平均降幅两千，特价一万两千五精装，优势一线房企，容积率较低，居住环境不错，户型设计好；缺点，位置一般，周边配套较差。汇泉东悦城，平均降幅一千，特价九千九百九十九，精装优势在区域内的位置不错。缺点，开发商口碑一般，配套较差。融创蘭园，平均降幅四千，特价一万四，优势位置优势突出，配套成熟，一线房企；缺点，容积率较高，整体户型设计差，特价多梯多户小户型，安置房和住宅混合。
上面是郑州部分降价热销楼盘的基本情况，如果你全部了解了项目信息，充分认可了这些项目的价格，入手那是没问题的。对于荥阳上街的几个楼盘来说，平均降价幅度在3%左右，部分楼盘并没有大的降幅，销量比平常还是大了不少。
综合来看，量在价先，成交量的持续放大，无疑对房价的支撑作用明显，下面的接盘力量很足，尤其是近期又传出贷款利率即将下调的声音，利率下调的市场反应就是价格上涨。还在看房的你，是怎么考虑的呢？
#你相信白手起家这一说法吗你怎么看# 我白手起家的经历，自己也是做好准备，抓住了机遇。也是贵人相助。
我出生1982年，家里弟兄四个，我是老四。大哥结婚时我还小，二哥结婚时我16岁辍学去养殖场打工，一个月工资赚210块钱。记得二哥结婚时我给妈妈拿出我一年的工资2200元。二哥结婚用了26000元，家里欠下了外债，那时候也算是巨债，记得当时借钱利息是4分5厘，也有4分利的，也就是说借款10000元到明年需要还款14500元。爸爸，三哥，我。在建筑工地干了几年还清了二哥结婚欠下的外债，又准备给三哥张罗娶媳妇。三哥能说会道还有踏实肯干，娶媳妇时老丈人相中这孩子了，没要多少彩礼，一共花了23000元。
三哥结完婚家里没什么外债。那年我19岁，妈妈就张罗给我介绍对象相亲，我和妈妈说我是最后一个了咱不着急了，我和爸爸多干几年攒些钱，等我结婚自己出去过日子，你们老两口子手里也能余下些钱不至于生活那么艰苦。（因为家里弟兄多，妈妈从大哥结婚时就规定结了婚的就都单独出去过日子）。
到了24岁那年，我成了村里的大龄青年，家里也有了十几万存款，但给我介绍对象的媒人也少了，妈妈托人给我介绍几个，要么嫌我年龄大，要么怀疑我这么大没结婚是不是有什么问题，都没有成。
妈妈着急就迷信了，开始找算命的给我算啥时能有对象结婚，算命先生说我犯薄婚刹，要花钱破破。钱也花了，符也带了，那年还是没有对象。
转眼到了年底，除夕夜妈妈在厨房放了一坛子猪油（荤油），让我来回搬来了搬去，不知在哪里听说的，“动婚（动荤）”。也不知道是算命大师的符好使了，还是搬油坛子起的作用，正月初十村上一个叫三叔的人上门给我介绍对象，说是三叔的表连襟家的姑娘。和我妈讲定个日子去相亲。我妈那个开心啊！直接说:“那就明天相。”（在我们家那里有啥正式的事情要选择阴历的双日子）。三叔说明天是十一单日子能行么？我妈说:“行，成不成不在日子，缘分到哪天相亲都是好日子”。
就这样我有了媳妇，在正月初十结婚了，相识整整一年。结果时我的彩礼一共是44000块钱。
结了婚和父母就分家另起炉灶过日子了，我和媳妇是真正的裸婚，一无所有。带着媳妇和仅有的几千块钱开始四处打工。当时在广东河源建设热电厂。下半年老婆就怀孕了，没有办法只能让老婆回岳父家里养胎，因为我父母家里是两间土坯房，没法让父母和媳妇在一起生活。
孩子出生了，是一对双胞胎女孩。当了爸爸的我也感觉我突然间长大成熟起来，拼命打工赚钱，只要有班我就加班。在孩子两岁时我们存了些积蓄，我也不想在四处奔波就想买辆货车跑运输。（在我打工这几年，老婆孩子一直都是岳父家，岳母帮带娃）。
因为买的二手货车，没跑过运输，经验不足，赔光了所有积蓄又欠大约15万外债。
这时候我大哥找到我不让瞎折腾了，让我和他一起包工程，算我一个股份，赚钱一人一半，亏欠算他的。
我哥在南方承包些小工程当时一年也剩不下什么钱。偶尔赚到钱也是欠账，很难收回来。我欠下外债也没办法，就同意和他一起去了。也许是我们弟兄两个和财，那年一个南京设计单位给了我们一个子项工程承包，赚了30万。哥哥分给我一半还了外债，又把他那15万借给我，在我们县城交了首付买了我人生中的第一套房子。装修没有钱是二哥借给我一部分，岳父给拿了一部分，剩下不够的全由三哥兜底。
因为南京设计单位对我们施工队伍很是信任，我们做的项目质量，进度，也非常好，后面他的大小工程基本都是承包给我们。现在我还清了所有的外债，拥有了我们自己的公司。我买了一辆瑞风商务车，前年把老家县城的房子租出去了，把老婆孩子都接到江苏这来了。给老婆买了一辆宝马轿车，存款也有100多。
我今年50岁，把两个女儿抚养成人，读书供到大学毕业参加工作，现在还有存款20万，存入余额宝里面，打算然后回到老家，种上一块小菜园，养点鸡鸭，跳跳广场舞，自给自足，也算是给无聊的生活增添一点乐趣吧！
穿衣方面有以前还有很多，加上两女儿每年都会买，我自己不用花钱。吃饭自己种菜，面食大多会做，小病自己上医院，大病就不管了。友友们你们说说我这本金加利息现在可以躺平么？
90后，来深8年，终于在深圳上车买房了[捂脸]
1.毕业就来深圳，由于要结婚了，所以考虑买房子，当时由于没有投资意识，加上没有钱，所以选择在老家成都买房，总觉得有一天会回去，深圳不适合我。当时成都没有限购，可以付2.5层，利率85折，买了一个127平的，90多万。
2. 年由于手里有点钱，想再买一套房，但是成都限购，深圳依然买不起，就在河源买了一套，110万。因为我爸爸在这里工作，再加上高铁开通离深圳40多分钟，所以买在这里。
3.，拿到日本offer, 想去日本定居，买房，所以把成都房子卖了，价格已经翻倍，到手现金100多万，但是由于疫情严重，最终放弃了去日本。此时想着在成都重新换一个好的，结果发现成都新房也不便宜，稍微好点要3万一平，而且我河源还有一套，所以首付要6层，此时，没有办法，就想看看深圳，发现深圳新房限价，龙华大浪不至于太偏僻，国庆有折扣9.2，所以买了龙华大浪的新房，440多万，3室一厅，但是要交房，清水，首付220万，钱不够。亲戚朋友借了很多钱，终于上车。
4.现在深圳房子，房贷12000.河源房贷5044.老家重庆爸妈买的房，但是需要我付房贷2000，加起来19000.想把河源的房子出手，但是被套住了，降价都没人买，河源的房子已经亏了20多万了，压力山大。而且深圳还要租房，每月4000，2室一厅，老人小孩都要住，还要还亲戚钱，加上小孩上学，大人生活费，每个月至少3万6.
5.其实也后悔，为啥要买房，租房住也可以接受，但是已经买了，生活该过还得过，只有拼命搞钱了[流泪][流泪][流泪][流泪]
另外想说下，所有买房老公家一共出了7.5万，我爸妈一共出了10万，但是都是要还的，所以我们基本就是家里条件也不好，全靠运气好，成都的房子翻倍，有100多万的现金。
