今年31了，也不小了，今天终于买了人生中的第一套房，首付了25万，贷款99万，首套房房贷利率4.1%。月供4800多，三十年。银行也支持提前还款，不知道真的假的后面再说吧有钱了就多还点，少点月供。位置在惠州仲恺，评论区回复具体位置
很多人觉得人生不应该为了房子而活，也有人觉得当前房价太高，但是我觉得现在是买房的好时机，利率相对比较低，国家出台了一系列支持房地产的政策，房地产市场也有所回暖，也到了该买房的年纪，人生总该有个目标吧！
大家觉得现在买房怎么样，到底应不应该买房？
张雪峰老师说的对，银行赚得盆满钵满，普通人一直陷在高利率贷款中苦苦挣扎求生。
以我首套房的贷款举例，我每月还款2800-3200随利率浮动，每年还款3.6万，还了39.6万。但本金还了只还了54-42.5=11.5万。算下来利息还了39.6-11.5=28.1万，是本金的2.5倍。这是新中国吧，旧社会的地主都没有这么狠。
建议大家别买房了，真的是被剥削怕了。
#lpr# 2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
看到这个信息就脑瓜疼，有多少人跟我一样妥妥的大冤种，在买房，中国银行办的房贷6.125%，即使现在lpr下降变成5.97%感觉压力还是大，早知道不买房那么快了[大哭][大哭]
刚刚，传来3个重要消息，一口气14只新股首批上市？分享如下
消息一：房地产重磅利好！证监会启动这项试点，A股明天见。
个人解读：简单说，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。小凡，很久以前就分享过，买房的人，银行都不会给地产买单，最后还得是股民，我们有源源不断的资金，可以被收割。是不是如此？三年了，经营出现困难，欠银行贷款的企业，最后也是我们股民买单，一直都是如此，这里就是百宝箱，反正只要有波动，就有不畏风险的人追涨。
股市，转移不良资产最好的地方，因为无论亏损多少，哪怕亏完了，也没有人闹，不是吗？我们股民的格局很高。
消息二：全面注册制落地实施，14家主板在审企业首发申请获受理
个人解读：不出两年，A股就得6000只股票了，未来，很多生态会重塑，我认为，会带来指数牛市，大多数人折腾几年，跑不赢大盘指数ETF，不信，我们拭目以待。结构性行情，风格切换，你们天天看别人猜大盘综合指数，有啥意义？今日，还有约1000只股票下跌，大盘反弹2%。
未来，大多数人都是反复在追涨杀跌里面，散户在人工智能，主力拉升医药概念股，散户割肉人工智能，追涨医药，又反手拉升人工智能了。市场风格也是，散户追涨权重股，那么就开始拉升题材股，周而复始。
消息三：广州也有“超长贷”了，房贷借款人最高年限可到85岁
个人解读：未来，哪怕是北上广深，有投资属性的房子，也不多。全国有90%的房子，会只有居住属性，你住了，就别想升值了，自己享受就好了，平常心，就像买车一样，房子是你天天住，车还不一定天天开，为什么不要求车用了之后，还升值呢？不是每个房子，都有投资属性。
未来，房产增值，只是少部人的游戏，点到为止了。不多说这件事情了。
征信不好，就算摇到号
银行也不予贷款，买房太难了
