中共定西市委办公室就网友反映房管所将居民房屋不动产证交给开发商后被扣留的问题进行了答复。
网友
定西市陇西县房管所，在业主没有授权的情况下，将业主的不动产证交给开发商，后被开发商扣留，业主去领时，开发商找借口不给。
中共定西市委办公室
您好，1月30日您在人民网“领导留言板”上留言，反映房管所将居民房屋不动产证交给开发商后被扣留的问题，现答复如下：
经核查，网民系陇西县开元华府小区住户，该小区由甘肃平凉天正房地产开发有限公司开发建设，网民于12月5日在原陇西县房地产管理所申请办理了预告抵押登记（期房抵押）。10月20日，开发公司根据网民提供的已备案商品房买卖合同、契税缴纳凭证、委托书等登记要件资料为网民办理了甘（）陇西县不动产权第0013862号不动产证。因网民房屋不动产证已办理，开发企业需衔接原抵押银行办理正式抵押登记（现房抵押），正式抵押登记办理后不动产证再交由网民保管。陇西县自然资源部门已衔接开发企业，督促该企业尽快完成期房抵押转现房抵押手续，正式抵押登记完成后将第一时间通知网民领取其房屋不动产证。
（来源：人民网领导留言板）
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412万元买下兰州市城关区雁南街道雁宁路395号1单元611室、615室、616室房产，这是不是捡漏了？
近日，甘肃省 兰州市中级中级人民法院依法对拍卖标的：兰州市城关区雁南街道雁宁路395号1单元611室、615室、616室房产进行拍卖。
共吸引了1人报名，31人设置提醒，2120人围观。
该标的物保证金412699.84元，起拍价4126998.4元，评估价7369640元，加价幅度5000元，经过1次出价，最终以 4,126,998.4元成交。
拍品介绍
拍卖标的：兰州市城关区雁南街道雁宁路395号1单元611室，面积121.18㎡；615室，面积159.53㎡；616室，面积138.83㎡；为住宅集中区，交通便利度良好，商服设施齐全。南北朝向，森地国际，主楼总高32层，钢混结构，建成于。外墙为灰色外墙漆，入户门为防盗门，地下车库停车，车位有限。楼梯间地面铺地板砖，不锈钢扶手，维护状况良好。通水电暖等。
权利限制情况：查封：被兰州市中级人民法院查封；抵押：不详。
税费负担情况：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。
物业情况：物业等费用缴纳情况不明，如存在欠缴，由买受人负担。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
