用全款房抵押贷款需要什么条件?贷款指南
用全款房抵押贷款可以解决我们日常大额消费和经营周转资金的需求，但是想用房子抵押贷款首先要满足银行或贷款机构相关的要求，如果不满足条件，申请可能会直接被拒，下面钱云各大家介绍一下全款房抵押贷款的条件，看看你是否符合要求不。
一、房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，没有做任何其他抵押，可在房地产市场流通。
二、房龄(从竣工之日起计算)和贷款年限加在一起不能超过40年。
三、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。
四、除了对被抵押房屋有要求之外，办理房产抵押贷款的借款人还需满足的一些基本条件：年龄在18-65周岁，无不良记录，收入情况良好。
五、如果借款人已婚，则需要夫妻双方到场签字，除房产证外还需要提供夫妻双方的相应证件，如双方身份证、户口本、结婚证等原件。
当然，每个银行要求会略有差异，有些比较宽松，有些则相对较严，我们应以实际咨询为准。如果自己资质不是太好，可以选择中小型商业银行，这样成功率会比较高。#贷款##房产抵押贷款#
