1、提前还贷，银行赚不到存贷的利息差额，影响银行的收益，毕竟银行是做金钱进出生意的。
2、提前还贷，银行如果短时间内找不到沉淀资金的出借渠道，银行会倒贴储户的存款利息，银行可能会亏损，赔本的买卖谁干？
3、失业风险高，收入不稳定，谁愿意把已知的负担嫁接到未知的风险上？现今社会，谁能保证自己能长久稳定？
4、三年疫情，让各行各业都不景气，所以没有好的投资环境和项目，大多数人会选择暂不投资投资或者谨慎投资，所以与其钱存在银行发霉不如提前还贷一生轻松同时还能省一大笔贷款利息，毕竟刺激消费时期银行的存款利率很低。
个人愚见:现今的经济问题真需要国家好好想想办法了！
1月17日
房贷真的降了！昨天是我每个月还房贷的日子，我用的是每个月越还越少的方式，每月降低4.51，早上收到扣费短信之后，翻了翻上个月的扣费信息，差额降低了29.38元，最近听说是公积金从3.25降到3.1了，开始实施。这将近30块钱虽说不多，但到贷款还完也会减少好几千块呢？有房贷的赶快看看你们的降了没？
由国务院主办、中央直属、全国经济类最具权威性和公信力的《经济日报》，针对去年底以来存量房业主扎堆还贷的问题针砭时弊
特别提出，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题 需要引起重视
也提出了办法建议：
建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。
这是权威官方媒体第一次正式发声存量房利率问题，看来不是空穴来风
此次官媒的重磅发声，说明接下来存量房贷款利率或许真有可能迎来打折
目前新房贷款利率已经突破3.8来到了3.7，、很多首套房业主在6%左右的贷款利率高点上车，与现在相比，同样的贷款额度，利息差额能高达几十万，让高位站岗的业主们很难接受。
目前市场上存在的转贷方法，其实都是不安全或是潜在风险较大的，经营贷，消费贷，这些都面临抽贷风险，远没有推销人员说的那样美好，国家出台存量房利率政策才是真正利国利民之举措，还希望国家能够听到老百姓的声音！
很多人认为，现在的消费已经很差了，可能已经见底了。根据我的观察，目前的消费水平，大概是在半山腰的位置，看汽车销售情况就知道国内汽车的销售量还是挺大的，这是因为很多企业在用自己的存款来填补利润差额。或者用抵押贷款来维持生计，这些企业的员工工资目前是没有什么变化的，顶多是奖金少一点，所以消费力依然存在。等到这些企业顶不住了开始降低工资的时候，基本上也等于这家企业进入了倒闭的阶段，那个时候才是那消费快速下降的时候，因为那时候很多员工失业或者工资大幅降低，消费率才会快速下跌。（这也是为什么欧美不愿意尽快缩表的原因）
而大量的企业倒闭之后，同行业缺少了竞争，产品价格就可能上涨，就进入了社会消费差，但是产品价格上升的滞胀期，而滞胀期基本上就是美国开始剪羊毛的时候，因为那时候很多企业利润下跌，或者暴雷，美国那个时候就会开始快速加息缩表，形成强大的黑洞效应，所有的资金都向美国集中，那时候股票市场会大量的缺少流动性，加上企业利润快速下降，季度报表差，股市就可能大跌，美国趁机大量购买低价资产。所以滞胀期才是最关键的转折点。
所以说，如果现在这个时候还要炒房，那就叫做雪上加霜，我们才不会那么傻，滞涨期最好的防御手段就是现金。
老黎说税第二十一讲：说税收，谈风险，讲政策。今天说说应收票据的业务。应收票据是指企业因销售商品（产品、材料）、提供劳务等日常生产经营活动而收到的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。一、业务处理。（一）收到商业汇票。借：应收票据（票面金额），贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。（二）持有未到期的商业汇票向银行贴现。1.银行无追索情况下，借：银行存款（实际收到的金额），借：财务费用（贴现息），贷：应收票据（票面金额）。2.银行有追索情况下，借：银行存款（实际收到的金额），借：财务费用（贴现息），贷：短期借款（票面金额）。（三）持有的商业汇票背书转让采购货物。1.采购货物金额小于票面金额情况下，借：银行存款（差额），借：材料采购/原材料/库存商品，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应收票据（票面金额）。2.采购货物金额大于票面金额情况下，借：材料采购/原材料/库存商品，借：应交税费—应交增值税（进项税额），贷：应收票据（票面金额），贷：银行存款（差额）。（四）商业汇票到期。借：银行存款，贷：应收票据。二、涉税分析。（一）企业无论收到带息的或不带息的应收票据，均应按应收票据的面值入账。带息的在期末计提利息，并将计提利息增加应收票据的账面价值。1.月份内收到商业汇票。借：应收票据（票面金额），贷：主营业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。2.月末计提利息。借：应收票据，贷：财务费用。3.到期结算时。借：银行存款，贷：应收票据。4.涉税分析。带息的应收票据，期末计提利息收入，虽然只是增加了应收票据的账面价值，未独立核算进企业的收入中，但是，却冲减了企业财务费用，变相扩大了企业利润，与企业所得税法的规定相一致。（二）付款人无力支付票款。1.应按应收票据的账面余额将应收票据转入应收账款。借：应收账款，贷：应收票据。2.若是带息的应收票据，转入应收账款后，期末不再计提利息，并建立备查簿，待实际收到时再冲减当期的财务费用。三、在报表中的列示差异。1.小企业会计准则，“应收票据”科目在《资产负债表》中单独列示。2.企业会计准则，“应收票据”和“应收账款”科目归并至《资产负债表》中新增的“应收票据及应收账款”项目。3.政策依据。财会（）15号。（图片来自网络）
