两套都没还清，一套合肥，一套外地，//@但愿人长久182880804:如果有一次没有还清，只有中行，招商，工行，可以首付6成，如果两次都还清，所有银行首付6成！我是合肥链家的//@干嘛这么纠结:全国贷款记录两套房，就停止房贷了吧？
买房说
合肥限购政策解读，你有购房资格吗？
1月29日，郑州市场关于“房贷利率降至3.8%、首付为两成”的消息开始传播。此次郑州成为新年全国首个政策大尺度宽松的城市。
据郑州相关渠道和中介人员称，即日起，郑州可以执行3.8%的房贷利率及20%首付的优惠政策。
1）从涉及的银行来看，包括工行、农行和邮储银行等都已经在落实了此类政策，也有各类官方消息。从各楼盘的海报来看，也开始打出了此类广告，包括“首套购房即享3.8%利率”、“重磅福利：购房可享3.8%利率”。
2）预计1月底会执行此类政策。
3）此类政策主要针对首套房。
首套房年化利率开始执行3.8%的标准，二套房保持4.9%的利率不变。外地房贷未结清，在郑州购房可按照首套首付及利率政策执行。
从这里可以看出，郑州对于首套房及信贷政策降低了认定的标准。
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