最后一波“农民迁移潮”？中央定调：推动扶贫搬迁，房价要涨了？
众所周知，这些年，在农村人口向城市大面积迁移的带动下，我国城镇化率如今已经实现近64%以上的发展，远超发达国家耗尽百年才实现的成绩。
同时在过去农村人口向城镇大面积迁移潮以及早几年的棚改货币化安置导致的拆迁户大面积涌入楼市买房囤房、外加各路炒家的疯狂涌入，以及上市企业们以囤房来助推营收等，导致国内这些年城镇房子也是越来越贵了。
比如这一轮下行周期，如今已经下跌了一年多时间，但是全国房子均价仍然保持超一万一平的高位。而与老百姓耗尽积蓄仍买不起房，形成鲜明对比的是，如今不仅楼市库存居高不下，空置率也是大幅上升。
为了刺激楼市，从前年下半年开始，全国各地就出台N个措施，甚至央妈也在过去一年多时间屡次为楼市发力，下调购房贷款利率，但是收效甚微。直到去年下半年，楼市无论是销量还是销售面积，都还在不断蔓延，最后直至央妈放松对房企的融资限制，房企们恢复多渠道融资，但是此利好仍没有推动房企们业绩迅速拐头。
这种趋势下，不少专家学者直言，楼市的趋势不容乐观，可能更难。但是最近，却有消息称，我国最后一波“农民迁移潮”来了，楼市很快又要反弹上涨了，这又是怎么回事？
【最后一波“农民迁移潮”来了！中央定调：推动易地扶贫搬迁，楼市真的要涨了？】
最近有消息称，我国城镇将迎来最后一波“农民迁移潮”，是怎么回事？那么这一次大面积迁移，是否会刺激楼市又一轮大涨？具体咱们来好好了解一下：
前几天，国家发展改革委联合财政部、人民银行、住房和城乡建设部、国家乡村振兴局等18个部门印发了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，该意见中明确，今后一个时期将推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化，实现高质量发展。
此项政策的主要目的不仅仅为了聚焦大型易地扶贫搬迁安置区，以满足搬迁群众的美好生活，实现新型城镇化及达成乡村振兴战略。说得通俗一点就是，农民有机会通过安置区融入新型城镇化生活，向市民转变，落户城镇。
而这一次鼓励农民向城镇落户对楼市会带来哪些帮助？房价是否会迎来新一轮上涨？
首先一点，安置区的房子从何而来，要么重新修建，要么像过去部分地区回收商品房作为保障性住房的方式解决。如此，既解决了商品房库存压力，同时又解决了农村人口进城的住房问题。
但是，房子作为商品本就需要购买力，对于实力不允许的农村人口，进城后可以以安置区作为过渡点，将来条件高一些，可以购置好一点的商品房，如此也能促进一部分需求。同时，农村人口进城以后，解决年轻人成家的问题也需要买房。
但是，考虑到城镇房价太高，现有的城镇住房拥有率已实现超95%，有两套及以上住房的家庭甚至占比多达41%，由此可见，有购房能力的人，基本手上不缺房子。而暂时还没有购房的，基本多是资金不足。
而农村人口如今本就剩余不足，购买能力强的更是少之又少。即便再来一轮迁移潮，想要以此刺激楼市都比较难。所以有行内人士以为，接下去很长一段时间，楼市依然会保持一定的比例的稳步下行，大涨大跌都没可能。
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既然看到这，就顺便点个赞吧！
#头条创作挑战赛##我要上 头条#
#专家建议对50万以上存款征收利息税#
【专家建议对50万以上存款征收利息税可行，税收应重点专项扶贫达到共同富裕】
这一次我赞同专家建议。
一来是促使钱多多的富人们将睡在银行里多余的钱流出来，为提振经济作贡献。
二是为国家扶贫，扶持困难企业度难关，找一条适合特色的共同富裕之路。唯有征收税费才的调剂贫富差距，不然，坚持共同富裕只是一句口号。
再是，存入银行50万就起征可行。普通家庭抛去50万，能勉强开支走就不错了，能有余额就不错了，所以存50万以上已经排除了普通老百姓。
至于专家的提议，国家可以考虑试点，说不定真是解决共同致富的难题。
#央媒评彩礼贷：宣都不要宣#
彩礼和嫁妆是两个家庭帮助一个新生家庭，
而不是一个家庭给另一个家庭扶贫。
贷是要还的，而且是婚后夫妻一起还，谁也不傻对吧，何必多此一举还额外贴利息呢？能接受彩礼贷，说明这笔钱八成是一次性落到女方父母兜里了，接下来的流向无非是弟弟结婚，老家盖房，扣着当棺材本之类。
彩礼唯一的合理性，是补偿女方家务和生育的经济价值，也就是说，她自己得拿到这笔钱压箱底，用于给嫁人后可能无限坠落的命运兜底，才算达到目的。
女人赚钱还“买”自己的贷款。
只是这个苦果，最终还是由女性来吃
现在最大的不平等是信用和利率的不平等：银行给富人放经营贷3.85%利率；
银行给富人放信用贷4.%利率；
银行给首套房老百姓放房贷利率5.6%；
老百姓借花呗15%，银行分期18%；
各互联网平台的借款基本上也在20％以上。
最终富人越来越容易获取资金，推高资产价格。老百姓一年收入40%以上用于还贷，越来越穷。你们看各互联网公司最赚钱的业务都是互联网金融业务，都是收割中下层老百姓。
现在要精准扶贫，对富人加大资金成本和税负，对穷人放水，降低中产及以下的利息支出，让他们能有钱用。
对二套房，征收80%利得税，征收房产税。中国几亿人民购买力还困在房贷里，只要解放出来，中国消费能再增一倍。
如果你想要脱贫致富，就要远离唱衰唱空房地产的人，他们只会让你越来越贫穷。
唱衰唱空房地产的人形形色色，他们的观点千差万别，归结起来只有一个，无论如何都不能买房，更加不能贷款买房，最好是老实存钱吃利息，吃饱饭比买房更加重要，白菜还可以充饥，房地产是钢筋水泥，能当饭吃吗？
穷人为什么会长期贫穷？因为他们的观念是错误的，思想是贫穷的，认知是颠倒的。穷人长期贫穷的财务状况，并非其他人导致的，而是他们自身错误的观念、思想和认知变现出来的。
在学校里人们比拼的是考试成绩，在社会上人们比拼的是挣钱能力和财务状况。普通人想要脱贫致富，就得亲近学霸远离学渣，唱衰唱空房地产的人，其实就是挣钱能力和财务状况上的学渣，亲近他们只会让你越来越贫穷。
大家都来说一说，我的看法有没有道理。
前一段时间，我看到有一个人提出一种方案，说召集1万个人，每人拿出1万块，共一个亿存进银行，每个月的利息是30万，然后用这30万当奖品，让这一万个人去抽，谁抽中了就放弃原本的一万块的本金退出，一年下来产生12个幸运者，持续3年，产生了36个幸运者，然后把一个亿从银行取出，把本金还给剩余的人后还剩36万，还可以再给每个人分近40块钱。
这是一个非常不错的均贫富的方案。
