1；唐山一位吴女士被骗250万元，报警之后，她给骗子发消息，骗子一直不理她。她心生一计，P了一张1000万的存款截图，指望骗子再贪心一点。没想到这个骗子还真的挺贪心的，一见还有这么多钱，立马把吴女士的250万打回来了。为了表示自己作为骗子的专业水准，还多了10000多万利息。吴女士把被骗的250万元钱拿到手后，就果断地把骗子拉黑。并在第一时间将消息告诉了民警。
2:骑着电动车把女同事给送回了家，她老公紧握着我的手说：“哥，你是一股清流啊！”我问他什么意思啊。他说：“这么多年了，终于有一次不是豪车给送过来的，你….你肯定是个好人啊！”说着还给感动的哭了。所以，大伙以后送女同事回家，一定要选择电动车这样能让对方老公放心。
3：老汉聊天，一老汉说：我儿子有出息了，在外企当主管，年薪20万，你儿子呢？另一个老汉老王说：干什么不知道，不过肯定比你儿子有出息，听说只要谁找到他公安局就有100万给你。"
4、个男人给媳妇许诺，要在北京25环以内给她买套别墅。媳妇不放心，就坐飞机到北京查探。下了飞机，打车问出租车司机：“师傅，北京25环在哪？”司机：“北京的7环在天津，8环在河北，9环在邢台，10环在邯郸，20环在新乡。”这媳妇说：“我去，这25环，不得到了焦作啊？”司机微微一笑说：“不，是丹江口水库那一片哦！”......
5；中秋节前聚会很多，今晚又喝醉了。准备回家“安排猪头”，我想我能应付。果然，妻子用没有鼻子的脸数了数，我给了她一个原则，给了她一只耳朵，我也不说话.半小时后，妻子的“单口”结束了，她喝了一大杯水，大喊大叫。“九啊，下次你再不回家，我就给你点颜色看看。”旁边的侄子扇了扇：阿姨，叔叔给我什么颜色？妻子咬紧牙关说：绿色！
6；最近《心理科学》发表的一项研究表明，网络购物过于重视一件商品是否具有足够的评价数，而相对轻视该商品的评价有多高。 换句话说，在同样的条件下，消费者不再为“说好也不说好”的商品埋单，而是喜欢上了销售额巨大的“爆买”。 这是出于群众的心理在恶作剧。 大侠几乎都是人的本能，这是一种规避风险的方法。
7、我和我的朋友去了奥斯卡，喝了几杯伏特加。我说微醺，你面前有个五米深的坑，里面没水。如果你跳进去，你能出来吗？哥们笑着说，不容易。你不是让水从脑子里流出来，它就会浮起来吗？我好奇地问：你脑子里有那么多水吗？哥们白了我一眼说，我脑袋里没那么多水干嘛要跳？'
8:上完网课，儿子生气地走出了房间。他委屈地对我说。“妈妈，老师不讲道理。”我问：“发生什么事了？他说：“你知道吗？”问题910个同学过河的时候只有一艘船，一次只能坐三个人，问能装多少次。我要说304号，老师要说303号。“我认为老师是对的”，不是吗？”。孩子问我。"妈妈，船不要人来吗？" "
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#新乡头条#买房利率5.88%和利率4.25%之间到底差了多少钱？
老公贷款56万利率5.88%买了一套房，每月还款3314，7月份我们把这套房子卖了，买家按照目前4.25%的利率政策贷的款，他贷款58万，每月还款2800，贷款额度比我们当时还多两万，所以说贷五十多万的情况下5.88和4.25每月还款相差500多块钱左右，还是挺多的。要是贷款一百多万几年前的利率和目前利率相差就是一千多喽。
新乡最新四月房价清单更新！快来看看各个楼盘价格是升了还是降了！
这个月多个新楼盘蠢蠢欲动，之前的各个楼盘也都在作出各种活动！那么进去四月我们一起来看看新乡市电动楼盘价格有什么新的变化！#新乡头条#
对于购房者而言，在这样高库存、高供应下，可选择机会较多，加上现阶段房贷利率下调，契税补贴延期，买房成本降低，可以从中好好挑选适合产品，抓住时机尽快入手！
祝福大家都能买到心仪的房子！
图片来源：新乡房产网
#律师办案分享# 刚开始！收到两份再审胜诉判决！（一）
第一份、新乡市中院（）豫07民再183号民事判决书，本案为追偿权纠纷，但经过两次债权转让，再审申请人取得相关权利后进行起诉一审，二审均未驳回，后拿到新证据后再审。
代理词及裁判观点：
1、债权转让是否支付对价不影响债权转让的效力。债权转让合同具有无因性，人民法院应当对其合法性进行形式审查，不以支付对价为生效条件，法律明确规定以履行通知义务为对债务人发生效力的条件。
2月16日《人民法院报》第6版文章《对债权转让合同的审查应采形式审查标准——浙江衢州中院判决徐慧琦诉徐江洪债权转让合同纠纷案》中观点“裁判要旨：债权转让合同具有无因性，不以支付对价为生效要件。故债权转让后受让人诉债务人民事纠纷中， 对债权转让合同进行合法性审查时应采用形式审查标准”。
2、对方律师开庭喜欢“莫须有”的罪名给主张再审申请人债权转让涉嫌违法，也没证据法庭上信口开河，觉得像苍蝇一样（不是贬低同行）觉得扰心，法院让其庭后提交证据也未提交，最终法院认为其并未提出合理依据或相关证据证明，对其主张不予采纳。
为法院点赞，我觉得律师应该为其专业性负责，要拿证据说话，没有事实和法律依据的话请不要在法庭乱说，这样不仅显得专业，而且不会惹人烦。
3、本案中最主要的放款因是通过第三人账户支付，因第三人拒不配合，借款人故不认可借钱，我方拿到二审被驳回的判决书后，经过多次联系第三人扔拒不配合，最终我方与法官多次沟通，向法院申请律师调查令，拿到了最重要的放款凭证。
4、被申请人辩称涉案借款中150万元由新乡市XX有限公司使用并支付利息，但并无证据证明出借人或担保人同意或明知他人使用涉案贷款，其若与新乡市XX有限公司存在其他法律关系，可以另行主张权利。
看第二份判决下篇文章分析。
河南新乡 2.0 pro想要分期零利息大概多少能落地
牧野之战，新乡2月140个热门小区房价涨跌龙虎榜！
1、城市： 新乡市
2、城市级别：三线城市
3、GDP：3014.5亿元，全国第90名
4、2月二手挂牌均价：7286元/平米
5、2月二手均价环比上月：下跌1.38%
6、2月二手均价同比去年：上涨3.54%
7、挂牌数量：1893套
8、租售比：出租41年可以收回购房成本
9、平均房价在全国313个主要城市排名：第142名
10、平均租金参考：14.8元/平米
11、避坑指南：
①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；
②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；
③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；
④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主自住型房子；
⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，了解物业情况，送上几根烟，跟小区大爷或者保安了解最真实的情况。
12、购房指数：★★★☆（三星半）
数据统计截止3月1号，房价数据来自于贝壳，仅供参考、对比。
个人感觉，就郑州现在的房价，还有现在这超低的房贷利率，刚需自住的客户，不要再傻傻的观望下去了，现在就可以下手了。
为什么这样说呢？大家都知道，从年底开始，郑州的房价已经降了差不多4年了。郑州的房贷利率，也是创下了6年来的新低。
17-的时候，好多人都吐槽郑州房价虚高，吐槽郑州房价有泡沫，现在郑州的房价连续降了4年多了，泡沫早就被刺破了，房价虚高的水分早就挤干了。
现在郑州的房价，虚高的水分被挤干了，房贷利率也降到了，国家去库存时候的新低了。
郑州的发展前景，也肯定越来越好，流入人口也会越来越多，住房需求量肯定越来越大！与省内其他城市，甚至和周边的省会城市相比，郑州现在的房价其实不高，甚至还有一些低估。
现在利率这么低，就是银行和政府给刚需上车的机会，说不定过段时间，房贷利率又涨上去了！该出手时就出手吧！不要幻想房价还继续跌，房贷利率还继续降了。
郑州市与新乡市的平原示范区，五六年前所说的郑新一体化，到现在为止我终于深刻的体会到骗了无数个当时在郑州买不起房子，以为在平原新区买房子也不错的人。我在平原新区买了一套116.5平的房子，这五年多里首付款、装修款+房贷等费用，大约花费了55万左右，因为3年来疫情防控的原因郑州和新乡根本就是翻脸不认人了，管控原因在郑州上班的根本不让会自己的房子里（这时才意识到自己当初的选择错了），经常有家回不去，狠心想着将房子卖了算了，不想折腾了，结果房价给了我一个惊爆价，卖的价钱刚好能给我的贷款结清，其他的钱血本无归，我今年10月我终于忍痛出售了，结果遇到了这次这么难搞定的疫情，搁置了一个多月都没有办成手续，我还在付着高额的利息。最近我来新乡市平原新区隔离7天想着赶快办完手续少损失点，7天刚过完，新乡疫情又严重了管控了，停止办理所有业务了！
我感觉自己太倒霉了吧？给我气的大哭了一场[流泪][流泪]，心想老百姓都是在破命的配合政府工作，难道政府没有个好的方案为老百姓做点实事吗？？
在郑州买房子的朋友们，你们后悔了吗？
选择大于努力，这句话说的确实太对了。我这几天一直在想，如果我五年前，也就是的时候不在郑州买房，而是现在开始买房该多好呀！
那样的话，我就最少可以少花30万块钱，我一个月最少，也能少还1000块钱的利息。
的时候，郑州的房价和利率处于最高点 ，当时富田太阳城三期一套78平的小两室一厅的房子，市场价是100万左右，装修好一点的可以卖到105万，当时的贷款利率上浮20%，利率也就是5.88。
现在五年时间过去了，富田太阳城78平的房子，现在市场价，70万就可以拿下来了，有的急卖的客户，全款65万就可以成交了，并且现在的贷款利率是4.25。
如果现在买房子的话，比五年前至少少花30-40万块钱，如果商业贷款80万，以当时最低利率5.88，分期贷款30年计算的话，一个月还款4734元，如果按现在4.25利率来计算，贷款30年，每个月只需要还款3900块钱多一点，每个月一下子少还了800多块钱。
所以作为一个过来人，奉劝大家买房需谨慎，一定要量力而行，经济条件差的先租房子，千万不要为了所谓的面子，而打肿脸充胖子去跟风贷款买房子。
这房贷不算不知道，一算感觉不得了，贷款87万还款30年。支付利息都得105万了，我这房贷利息是不是太高了，你们房贷利率都是多少呀？[流泪]
