近日，人行和银保监会发布了一则《通知》，全称为《关于建立新发首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》。房价稳定…不涨不跌或微涨微跌，是对各方最有利的结局，这也是楼市调控的终极目标。简单一句话就是要建立“房贷利率动态调整的长效机制”，让房贷利率的高低和房价的涨跌走势相挂钩、并进行动态调整。《通知》的核心内容，可简单理解为：若房价跌、房贷利率跟着跌，若房价涨、则房贷利率恢复原样。买得起的已经买了，没房子的已经买不起了。房价不大涨，炒房客不入手，不救市估计会崩盘，救市又犹如饮鸩止渴。目前这种情况其实很麻烦，涨也不是，跌也不是。这两者都可能导致两败俱伤，只能够死守。能否守得住这个非常关键，今年就是最为关键的一年，能不能守或是放弃，就在今年。前两年因为疫情，今年因为没有借口了，能否守得住，让我们拭目以待吧！
利率下调引发提前“还贷潮”，银行“耍流氓”提高还贷门槛[捂脸][捂脸][捂脸]是房地产“惨不忍睹”的一年，可谓量价齐跌。为了“救市”，央行多次下调贷款利率，并实行差别化利率。而由于此前购房的贷款利息普遍较高，再加上的理财收益大都不佳，因此许多购房者产生了提前还贷的想法，引发春节前的“提前还贷潮”。我们知道，银行是靠利差来盈利的，大家都来提前还贷无疑会影响银行的收入。于是，银行千方百计阻止提前还贷，有关闭手机APP线上还款功能的 ，有限定每日办理数量的，有提高最低还款额度的，有提高违约金的，更有甚者需要提前半年预约……真是贷款难还款更难啊[捂脸][捂脸][捂脸]
#武汉首套房贷款利率调整至3.9%#
刚从头条武汉热榜上喜获，武汉首套房贷款利率调至3.9％，这一举措，利于武汉市房地产的恢复与稳健发展。这对于武汉房地产去库存大有帮助。
武汉市房地产去库存化速度正在加快。去年12月份至今，武汉市不少楼盘同比销量大增，令人兴奋。
当前，银行3年定期存款利率只有3.0%，比3年定期存款利率3.85％，下降了0.85％。然而武汉市首套房贷利率调至3.9％。已低于4.0％。这一举措的实施，将会大大促进武汉市房地产的稳健发展。值得为银行的新举搭点赞！
我的贷款利率和月供都下调了，虽然不多，但省出来的
