买房属于投资，投资有收益也有风险，亏赚都很正常，贷款买房属于加杠杆投资，大亏大赚都很正常，噶杠杆太大了其实就是赌博。
楼市政策不断宽松，降首付五成、三成、两成…韭菜欢呼雀跃：拿两成的钱就可以买房了！
殊不知，首付越少，杠杆越高！每月的月供就越高！在房价上涨过程中杠杆越高收益也就越高！而在房价低迷甚至下降途中，杠杆越高风险就越高，资金断链的风险也就越高！
任何不降价的利好都是耍流氓！老百姓要根据自身实际情况买房！
#财经新势力新春季# #石家庄头条#
今年，你买房吗？楼市再迎来两大利好，涉及利率、首付！
央行昨日发布，如果一个城市房价连跌3个月，首套房利率可以放宽，继续往下调整，这个如果算下来，按现在市场，大部分城市都能符合条件的，目前全国首套房利率4.1%左右，未来一段时间，大概率大部分城市应该能到4%以下了。
此外，住建部部长也表示，"要大力支持居民首套购房，首付比、首套利率该降的都要降下来，购买第二套住房要合理支持"，住建部这样直接表态，还是比较罕见的。
最近似乎每天都能看到楼市的利好消息，没办法，房地产还是太重要了，而从的情况来看，不救的话今年的形势就更严峻了，所以能使出来的招都在一个个出了。
如果说去年的一系列措施都是朝房企下手，给房企更多的融资，保交楼，那么，最近这一系列措施都是从购房者角度出手的，这无疑都是对房地产行业的重大利好，但说实话，当前市场以及居民对未来楼市信心上，靠下调房贷利率、首付比例想要有大转变，其实还是很难的，当然，能救到程度是什么程度，希望今年真能好起来。
对房地产板块来说，前面也是涨了一波，最近是有涨有跌，房地产就是这样了，依然是中短期机会，长线想通过房地产板块有大的收益，放在以前就很难，现在就更难了，理性看待就好。
说错了，大胡子。在还房贷的人，没办法收益。这两天说的4.4%指的是首套购房的人，可以享受最多下浮20BP的优惠。太不专业了[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
拿钱买房，收益多少？不够养老嘛
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