去年上半年某互联网司法拍卖平台显示的拍卖房数据已经超过200万，随后该平台就不再公布法拍房的具体数量，有人说超过300万，也有人说有可能达到500万，总之从到法拍房的数量急剧上升，这是一个基本的事实。
比较有意思的是江苏、浙江、广东法拍房数量竟然排在前三位，并不是说这三个经济发达的省份出现了房贷危机，事实上从比例上来说跟一些经济欠发达地区的比例是一样的。因为在沿海城市尤其是小微企业在银行贷款的时候，银行往往让给企业家拿自己的房产做抵押，一旦经营出现问题还不了银行贷款，该房产就自动进入银行拍卖的程序。
从个人角度来讲，前几年在城市化发展良好预期的背景下，想方设法凑个首付购买房产，希望搭上房价上涨的最后一班车。但近两年因为经济下行，尤其是疫情带来的就业困难，使得之前许多人本来就业压力比较大的，因为失业而失去偿还房贷的能力，最后被迫断供。
所以对于老板或者一般老百姓而言，在买房子的时候一定要对自己长期的职业发展的稳定性、收入的稳定性有一个确定性的判断，否则就会有可能面临流动性的压力。
好在我们国家现在不断的推出廉租房、公租房，让大家能够体面的居住生活，而且租售同权，也不影响孩子的读书、医疗等现实的社会问题。
总之，在购买房产的时候一定要量力而行，不要过度负债；同时提升技能，辛勤工作，不要失业。对于企业家来讲，尽可能的不要用自己的房产去为企业经营做担保，一旦出问题就面临着房屋被银行收走的巨大风险。
