最近，包括菏泽等城市下调房贷首付款的比例。比如山东菏泽对名下无住房、无住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，部分银行将执行20%的首付比例，而此前可执行的首付比例最低多为30%。还有一些城市，房贷的周期明显加速。这是否意味着房地产要放水了？很显然不是。大家记住“房住不炒”这一条永远都不可能变！但“房住不炒”的同时还要支持合理的购房需求，这也是中央经济工作会议明确定调的。过去在执行“房住不炒”的政策时，一些地方执行过头，提高首套房的首付比例就值得商榷。现在的政策我认为是在对过严的政策的纠偏，而不是刺激。对合理居住需求的本来就应该在信贷及税收层面给予支持，而对于投资投机的则仍然严厉打击，这才是真正的贯彻“房住不炒”。
驻马店在推出公积金首付两成被叫停了
今天菏泽推出商业贷款首付两成不会被叫停。因为时间变了！
菏泽打响了楼市松绑的第一枪！特大城市曹县的房价又要涨了[比心][比心]记者从四大银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。对名下无住房（不含农村集体土地房屋）且无个人住房贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行20%。
虽然房住不炒的口号已经喊了很多年，可是嘴上说不要，身体却很诚实，菏泽市在“房住不炒”理念的实践上，走在了全国的前列，曹县也成为了特大城市的领头羊[钱]
首付比例最低20%？
菏泽打响救市第一枪？
据中新经纬等媒体消息，山东菏泽无房无贷家庭购买首套房首付比例最低可以达到20%。
对有一套房无名下无贷款的家庭，首付比例可以执行25%。也就是说二套房可以做到25%。
如果此消息为真，那么力度不可谓不大。
房地产市场一直以来有短期看金融，中期看土地，长期看人口的说法。所以短期来说，这个政策的刺激力度还是挺大的。
在稳增长的大背景下，四线城市菏泽从楼市入手，其方向和效果还有待观察，不排除有更多城市跟进。
但房住不炒依旧是主基调，想复制大涨的节奏还是很难的。
两天内房贷首付比下调城市增至3个，继山东菏泽个人住房贷款首付比例，“无房无贷”购房者最低能享受20%的首付，且对购房者资格审核有所放松。
马自达3淘车记
菏泽曹县，距离我老家莘县不远，家乡话口音差不多，这个91的兄弟给他淘的这个的手动2.0马自达3。
找这个车挺波折的，公司小林去北京给他找了一个，结果大梁都弯了，是个事故车。虽然这个兄弟很客气，一直都说“杨哥，我不在乎这么多，发动机变速箱没大问题就行，你看着来？”，但是越是这样，越不能辜负，哪个车子最终还是放弃了。
后来在潍坊诸城找到的这个车子，2.58万，车子整体还是挺版本的，漆面啥的没太大光泽了，不过一想的车了，这个车况还真不错。
曹县的这个兄弟是做电焊的，工作挺忙，但是因为疫情原因，提前来把车子开走了，见到车子，他特别高兴，微信给我，挺激动的，就和娶媳妇是的。
我是特别能理解这种心情的，昨天去接老婆回家路上，就说了这个观点，第一辆车对于大多数人来说，可能不奢华，不值钱，但是是刻骨铭心的，我记得我第一辆车，还是贷款买的，经济条件也不充裕，那种感觉说不上来，以后换车再多，也没有那种喜悦了。
就像很多人初恋，虽然没能在一起白头偕老，但是偶尔回忆，五味杂陈。
请这个兄弟吃了一盘羊肉水饺，他就撤了，哈哈~
完。
今天下午谈的豪华版七座 首付八万 贷款五万两年免息 还有便宜下去的余地嘛 这个价格可以嘛车友们 山东菏泽这里
我在菏泽买的，按揭两年五万多，落地加利息总价83000总感觉贵了
山东荷泽打响节后救市第一枪，其杀手锏是降低首付，让凑不够首付款的穷人低门槛买房，首套三成变两成 ，二套四成变三成，同时双双降低贷款利率。
荷泽此举明言宣誓，房地产才是稳就业、稳经济、稳增长的中流砥柱。
房住不炒，就让没有房、买不起房的穷人低门槛买房，让穷人也住有所居，实现有产者梦想，既稳了楼市，又稳了经济，也稳了民心。
相信近期会有更多城市效仿荷泽，并在此基础上创新出狠招、下猛药。三月已近，金三银四到来，地方政府、房企不再躺平，都已经荷枪实弹，开始向低迷不振的楼市宣战。
救市高潮即将到来，没房和换房的人，你准备好子弹了吗？#荷泽救市#
不愿当房奴的女人
在我的山东菏泽老家，有户姓陈的人家，两口为了能让孩子进城读书，不惜贷款在城里买了房子，原来想的一切都那么美好，在城里有新房了，孩子也能在城里读书了，自己也就成了名副其实的城里人。
买房之后，一切都不是想象的那么美好，虽然买了新房，孩子能进城就读了，可好多问题接踵而至，每月得还两千左右的房贷，一个月一家人得花费一两千，再加上物业费，交通费等等，两人的收入远远不够。
就这一笔笔开支让两口喘不过气来，两口甚至经常为柴米油盐的小事争吵不休，有时还发展到动手的地步，两人的关系越来越糟糕。两人发展到几乎不能见面，这两天因为一点鸡毛蒜皮的小事大吵一架又动起手来，媳妇一气之下向丈夫提出离婚。
这个结局是谁也没预料到的，老陈再三向媳妇道歉，不料媳妇却提出把房子卖掉再也不当房奴了，老陈不忍放弃刚买的新房，为了还债，只好离开本该温暖的家外出打工。
看到他们的结局，我陷入了深思，如果大家都不相互攀比，不去为了上学而买新房，房奴的悲剧也许就不会上演！
