这才是房地产卖不动的真正原因，到底还是有明白人
首付降低，意味着每个月你还要多还款，还要产生房价10%，30年的利息。银行巴不得不要首付，产生更多利息。
5.2%也就是按一百万算，30岁买房贷款100万到70岁，40年光利息就是就208万，首付30万加贷款100万加利息208百万，合计：338万在赣州买套房值不值大家自己看着办
一套房子150万，首付20%，还有120万房贷，算上利息，一年差不多要还8万。如果除去日常开销还能剩下8万的家庭，早就买房了。
原来降首付，降 利率，都是套路啊，看来开发商还要释放多一点诚意，否则，有价无市这个尴尬场面，真不容易糊弄过去！
10月17日下午15时许，村民黄某来到于都县公安局盘古山派出所向民警求助，称其准备通过某ＡＰＰ进行网络贷款，可他按要求申请后却发现要向对方转账6000元进行验证。民警立即制止他：这是电信网络诈骗，绝不能转账！同时提醒其贷款还是通过正规渠道为好！黄某点头称谢。趁此机会，民警向其普及电信网络诈骗知识，并指导其下载了国家反诈中心ＡＰＰ。
江西吉安男子郭某通过婚恋网站认识了赣州的女子方某，两人很快见了面，并直白的谈婚论嫁了，交往一段时间后，郭某便陆续的转给方某520、600、200等金额，此后方某提出，结婚前男方要买房或者在女方老家建房。
于是经过商量，在女方老家县城买了一套房子，郭某出资了8.5万元，房屋总价65万元，房屋由两人共有，并且一起贷款53万元。
买房后，郭某竟然发现方某带着异性到出租屋内同居，于是郭某找到方某确认时，方某也没避讳，随后两人分了手，随后方某竟然和他人在这套房子里结了婚。
无奈郭某提起了诉讼，要求分割房屋，最终法院调解，支付给男方8万元后，房屋归女方所有，男方配合变更手续。
#大兵叔叔说法#
对郭某来讲，这真的是难以接受，不过最终幸好是调解了，如果是判决，这个案件很难判。
在不少地区，房屋如果有贷款，法院通常不会判决房屋归一方所有的，只有房屋上的贷款全部还清后，才会判决归一方，对另一方进行补偿。
就本案来看，男方支付了8万余元后，双方贷款53万元，约定了房屋属于共同共有，那么双方对此都是享有权益的。
由于首付款支付比例较低，因此即便是约定了按份共有，按照出资额来分配，其实差距也不明显。
最后调解给男方8万元，其实这是因为女方已经在该房屋内结婚，已经实际占有该房屋，那么，如果能够判决，一般情况下，也会判给实际占有者。
当然，男方虽然拿到8万元，有一些损失，但是，在谈恋爱时，男方陆续支付了小额的转账，这其实一般会认定为小额赠与行为，属于增进双方感情的，而不会在判决给返还男方的。
最后，即便房屋判决给女方，男方也要配合到房管部门办理变更手续，当然如果贷款，就是后变更，除非女方提钱还钱，而至于变更时税费如何负担，貌似本案并没有提及，也许是一个小瑕疵。
对此，你对本案有什么看法？
#普法行动#
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#江西男子买婚房 女友却与他人住#
赣州一汽贸
客户买车时候以低于市场价一万左右每台车诱惑客户，然后全款客户让客户做按揭贷款，按揭客户就让客户多贷
合计二三百客户中招，融资金额达千万元，约定汽贸会每月偿还贷款或者多贷部分
但是，客户基本上是全部知情的，很多都是为了贪小便宜，贷款合同都是客户自己签署的，现在汽贸不帮客户还款了
请问这种情况，汽贸负有什么责任
建行董事长称，买房升值的时代过去了，降房价也难以真正解决老百姓的住房需求。中国建设银行董事长田国立表示，中国的住房还存在结构问题，租赁市场有两方面不平衡。降房价也很难真正解决工薪阶层，特别是老百姓住房的需求。
现在人口出生率越来越低，农村能出来的也出来了，父母都有房留给子女，今后买新房的人还会多吗?这个问题我和办公室几个同事聊起。
一位同事说：“我现在租房的生活挺好的，家里的房子父母住着，将来也是留给我的。我没有买房的计划，现在都40多岁了，怕贷款没还完就挂了。”
另一位同事说：“我在老家江西赣州市区有房子，但是目前在湛江工作，难道我还要买房子吗？我也不一定永远在湛江打工，难道我换一个地方就要买一套房子吗？所以现在租房子住，正常。”
还有同事说：“其实我们从农村出来的也不想买房，在农村建一栋房就行了。都是为了孩子上学，才不得不在城里买房，没办法啊！如果租房可以就近入学的话，那我们就省下一大笔了！”
就租房是否是未来的趋势？建行董事长田国立表示，租房固定期限在三年、五年、十年可以基本满足新市民需求。同时银行可以解决各方对税收和财务安全等方面的问题和顾虑，“把租金锁定、把期限锁定，这样尽可能给新市民一个安稳的家。慢慢大家就会习惯于租房，租房就会成为更多新市民的选择和常态。”
听了建行董事长的发言，你还会选择买房吗？欢迎留言讨论。#湛江头条# #房地产#
江西彩礼高吗？
真不是黑江西，但江西彩礼高是实实在在的实情，是不容回避的事实。同事是江西赣州的，通过相亲与老乡结婚，彩礼30万，丈母娘拿走20万，余下10万归她老婆，属于私人财产。硬件是买房买车，他们在赣州买的房，里里外外算起来，一个婚礼办下来花费100多万，一般人真的难以承受。他结婚的费用大部分都是父母凑的，买房有贷款。
有些人可能觉得我在黑江西，去看看新闻，在春节，江西九江银行推出的“彩礼贷”，最高贷款30万。银行都盯上了彩礼，难道还不足以说明江西彩礼高吗？
昨天11月19日，从广东珠海出发到洛阳。途径赣州想要入住酒店。在高速口被防疫人员拦截。查核酸24小时没问题，查行程卡，有广东的珠海，中山，江门，广州等，进入赣州均要隔离。不管你是否是低中高风险地区，全部纳入高风险人员。
我不过是路过赣州而已，立马拒绝进入赣州，然后防疫人员给我移开防护雪糕筒，我们掉头返回上高速，直奔下一站九江。
对于个别地区采取一刀切的方式，我不敢认同，这样武断隔离，把一个城市的经济命脉切断了一半。
不知道有多少家庭失业，多少家庭贷款断供。
赣州，赣B，防疫措施不大友好。以为自己负责，其实也坑苦了赣州人民。
#赣州头条#
坐标赣州的一个城中村。
“妖妖灵吗？我是C村居民，这里有个房客一直拖欠我的房租，麻烦来处理一下”。
小明就是拖欠房租的房客。
小明就在租房不远的一家公司上班，月薪六千，因老家在做房子，上个月缴完房租水电，留了一点生活费就把钱全部寄回家了。本来半个月前就要缴房租的，后来和房东协商延迟到今天。因为昨天发工资。
昨天晚上老家又打来电话，说浇房顶差两万，快过年了，不赶紧浇完，就请不到人，要到年后了。
小明不知道怎么办，无聊的上着网，刚好看到一款“钱袋”的app广告，说可以贷款，利息一万一日二元。小明像抓了根稻草，赶紧把个人信息提交给平台。
可能因为心急，输出了一位银行卡的数字，平台说放不了款。而且银行卡还被银监会冻结，需要5000元保证金，小明没办法，只得汇入5000元。后来平台客服称钱不够，还要15000元。正急的小明抓耳挠腮的时候，房东来收房租，这时的小明哪里还有钱缴房租了。所以房东就报警了。
不一会，警察来了，小明说本来有钱缴房租的。现在被银行冻结了。等小明把冻结原因一说，警察大惊：根本就不是输错了数字，而是网络诈骗的惯用技俩。于是对房东说要带小明去派出所了解情况。房租的事以后再处理。房东也赶紧对小明说：“房租先不急，快跟警察同志去派出所”。
大家好@享受平淡的快乐 提醒大家，贷款要到正规银行、正规平台，小心上当受骗。（故事虚构，素材来源于真实事件）#我的家乡在赣州#
