之前看好一套房子，首付交了，维修基金也交了，现在等着银行签合同办贷款的时候，居然让我帮忙办理五张信用卡，我一听就火了，这TM不是捆绑销售吗，还说不办五张信用卡就不给办理贷款，还得先办卡在办贷款，我接到电话真的想骂娘，关键信用卡还不好办，成功率只有百分之三十，怎么这样的糟心事都给我遇见了，各位条友们我该怎么办，电话投诉还是直接退房退款，这样的房子还值得买吗？
贷款买车四儿子店是强制捆绑全险一起销售吗？还是可以选择。
楼市什么时候见底？
这个问题的答案很可能是这样的：要跌倒房子和所有的户籍、社会保障、土地财政、银行贷款等诸多方面的东西相关性越来越弱的时候，才可能到底。
原本房地产的发展模式，以土地为基点，捆绑太多公共性产品，并通过银行加大杠杆，导致行业发展过于畸形。
现在这波调整，属于触及灵魂的调整，很难一时半会就可以完成。
#思维财经# #思维推荐# 【青岛银行欲配股募资“补血 ”遭部分投资者“用脚投票”】尽管已于A+H两地上市，但青岛银行核心一级资本充足率并未因此得到太大提高，“资金饥渴”的问题一直存在。此外，其与第三方机构共同发放的贷款也引发部分贷款者投诉，被指存在捆绑销售保险等问题
青岛银行欲配股募资“补血 ”遭部分投资者“用脚投票”_投资者网
邯郸市临漳县龙祥苑小区，定的6月30日交房，现在是储藏间和车位捆绑销售，不买储藏间和车位不给钥匙 ，一套房七八十万，都是银行贷款的，谁还有钱买储藏间和车位啊。地下地上都是车位，基本上没有什么绿化，开发商真黑啊，现在还没有入住有的地面就坍陷了，路面开裂缝了，找了住建局，市场监督管理局，县政府，还打了市长热线，都说七个工作日给解决，都过去一个多月了还没有解决，售楼处还是在卖储藏间和车位，还通知再不买储藏间就给换成更大更贵的了，现在是法制社会，想维权真的这么难吗？
98所学校，77个单位。十多万人的捆绑消费。最重要的是价格是市场最高价，却采购的最差的食材。拍下来，经营权贷款，配送可以转卖分包出去，一年轻松一个小目标。如果自己经营，一年几个小目标。现在学校学生餐标都是几十元一个人一天。
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缺钱了，四川某地已经开始拍卖未来30年了。“要考虑好！” 工作人员在电话里提醒：“起拍价1.8亿元，竞拍成功后，要一次性交清，买断30年经营权。30年内风险自担、盈亏不管。”为什么是1.8亿元起拍？对方表示，公告前，阆中已经委托专业评估公司对标的物进行了评估。30年内，如果有学校和单位出现停运、裁员或倒闭，人数出现重大变化，怎么办？对方表示，30年内确实有许多不确定因素，“相当于一次性买断，亏了赚了都是自己负责。”
我太难了：买个房子却把卧室改避难间、强制捆绑销售太阳能 业主：违反合同得退房 涉嫌销售欺诈
图为：开发商和业主合同约定不能加装内门和门框
“100多万买的房子，没交房却得知卧室改成了避难间，而且开发商还涉嫌强制捆绑销售太阳能、入户门内开设计不符合安全逃生要求、新风系统就一根3米多的管道成为摆设，根本起不到作用等诸多问题均与当初开发商宣传不符，剥夺了消费者的知情权和选择权，而且还把当初约定的毛坯房加了门和门框与签订的合同不符，属于违反合同”业主称
图为：合同约定更改规划必须征得业主同意，否则买受人有权解除合同
媒体报道称，山东省德州市平原县准备交房的壹号院小区在准备交房的时候却意外得知，卧室被改为避难所，三室变为两室，这实在让业主无法接受。
图为：安装的入户门为内开门：业主称相比外开这样推门能容易进不安全
对此，业主们说，如果避难间不能当卧室使用，买的三室就成了两室，而且壹号院小区主打的是高端豪宅，价格在当地也是数一数二，花大价钱买了一个避难间，大家自然接受不了。
图为：加装的避难所防火门
因此业主还挖出了该小区的诸多涉嫌违规之处，希望主管部门督促其整改：
一、违反合同约定加装门框和门；
二、强制捆绑销售太阳能；
三、承诺的车位独立产权不能能否兑现？
四、地下车位、储藏室等没有设计安装残疾人无障碍专用通道；
五、入户门内开不利于业主安全（火灾逃生、防止小偷进门）；
六、新风系统是摆设，只是噱头，没有实际意义等10多项问题’。
图为：开发商所称的新风系统，是否合规？
面对媒体，开发商表示：避难间是按照国家规定必须要有的，而关于业主是否知情等问题，工作人员声称今天不方便回复。
违反合同是否可以退房？捆绑销售天阳能是否符合规定？开发商究竟是为什么加装了防火门和门框而不告知业主呢？车位究竟是不是独立产权？没有设置无障碍通道是不是符合主管部门的设计要求？一根三米多长的管道是不是新风系统？业主非常想知道这些问题的答案，毕竟100多万的房子不是想买就买的，而是全家甚至几家共同集资、借款、贷款买的。
业主们认为，开发商虽然没有改变户型的整体构造，但对房间的使用性质变更了，而且没有及时通知业主。按照商品房买卖合同的规定：双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件，涉及下列可能，影响受买人所购房屋质量或使用功能情形的，出卖人应当在变更确立之日起，十日内将书面通知送达买受人，出卖人未在规定期限内通知买受人的，买受人有权解除合同 。目前来看，开发商已经涉嫌违约，有业主也提出了退房的要求。
对于避难间的设置是否合理？平原县住建局 许科长表示：
（那个防火门装修的时候能不能打掉？）按规定要求是不能的（卧室是按卧室来使用还是按避难间来使用？）平时可以当卧室来使用（那个门打不掉挺难看的）但是这是规范上硬性要求的，必须要符合规定，不能打掉！
许科长介绍，住建部曾发文，10月1号以后，超过54米低于100米的住宅建筑，应有避难间的设计。平原壹号院小区一开始的设计图纸上就画有避难层。那目前有业主因此提出退房，是否有相关规定呢？
对此，平原县住建局许科长回复称，又不是主体结构有质量问题，从我这边住建答复，退房得有主体结构质量问题才能退房，但是从销售这一块，能不能退房我不是很了解。
业主认为，房间增设避难间，加装防火门，必须要告知购房者，如果不告知属于欺瞒消费者。
齐鲁频道法律服务团律师 陈峰：开发商在设计、包括后期验收，都是符合设计规范的，在拿到预售许可证后，在向消费者出售商品房时，对于相关的设计，包括设置防火门，应该告知消费者。如果没有告知，就没有保护好消费者的合理知情权，如果出现纠纷，建议开发商与业主进行积极沟通，如果沟通不成，可以起诉到法院，由法院来进行最终的判定
按照住建部发文要求，开发商设计了避难层，这点不存在什么问题，住建局的工作人员也给予了确认。但问题是，这样的设计，作为可以影响消费者购房决定的重要因素，在销售环节为什么没有明确告知，合同里也未做任何约定？律师认为，这已经侵犯了消费者的合理知情权。
某个基金经理说，看银行赚不赚钱，可以参考房地产。换句话说，就是银行业与房地产行业深度捆绑，二者是紧密的正相关。
我同意这个观点。银行这些年干了些什么？不就是坐上了房地产的快车，顺便赚点快钱吗？！不信问问实体企业，除了国企央企，有多少企业拿到了银行的长期贷款？
这位基金经理说如今房地产被打压，杠杆降的很低，可以说基本都不赚钱了。由此，银行业未来也很难有好的起色。
这些年，房地产与银行的畸形结合，未必是好事。虽然不大可能发生“次贷危机”，但是房地产一旦崩盘，肯定会有不少银行倒下，这是可以预见的。
房价下跌比起上涨会让我们痛苦1万倍
首先，我国是住房自有率全球最高的国家，房价下跌几乎大部分普通人财富都缩水了。
第二，我国银行与房地产捆绑是最严重的，银行贷款大部分通过各种渠道流入房地产行业，房价如果下跌了，银行将会大面积坏账造成金融风险。
第三，中国房地产从业人员是世界上最多的，上下游各种从业人员加起来差不多接近亿人，房价下跌这么多就业如何解决。
因此房地产市场必须要平稳健康发展
#石家庄头条# #石家庄# 还是在东北方向，又是个烂尾盘！
看这一栋一栋的楼，有的楼栋甚至外立面和部分玻璃都已经施工完毕了，可是就是迟迟交不了房，据说这个楼盘之前还进行捆绑式营销，哎～这开发商，让多少家庭在外租着房还要还着这个房子的贷款啊！
