#我的买房经历#赣州市房价有点高哦。 小孩在赣州工作后，买房就成了摆在我们夫妻两人面前的一个重要任务。
赣州是江西省面积最大的地级市，管辖面积和宝岛台湾差不多大，人口近九百万，所以房价一直高企不下。
经过无数次的看房，终于看中了位于章江岸边的保利时光印象楼盘，该楼盘为纯洋房社区，楼层总高为八层吧，当时选了一个三楼的房子，面积105左右吧，总价120多万，交了诚意金后就去打征信报告，然后到几家银行去咨询贷款政策。
首先到农业银行去咨询，因为当时央行出台了三条红线政策，对贷款额度打得很紧，因我一家三口户口都不在赣州(赶在限购前预订了房子)，农行说没有户口不能贷款，只好到了另外一家银行，我们就来到了浦发银行，工作人员说要办贷款可以，但是要购买3000块钱的纪念币或者六万块钱的定期存款(每年二万，分三年)，我觉得划不来，就又到建设银行去咨询，建设银行说可以办理铁路公积金贷款，但是查询了一下，我们这个楼盘没有开通铁路公积金贷款业务，于是到售楼部去咨询售楼经理，售楼经理说争取开通铁路公积金贷款业务，但是过了一两个月还是没有开通此业务，我们就觉得商业贷款利息太高，划不来(年化6.02%)，于是就没有购买该楼盘，拿回了诚意金。
还好没有购买这个楼盘，最近一两年房价有所下降，商业银行贷款利息也下降了不少，等有机会再去看看吧！
从今年12月14日开始发行的北京冬季奥林匹克运动会多种特色的纪念币截止27日为止兑换。
喜欢收藏纪念币的朋友们你们兑换了吗？
赣州市只有中国农业银行和中国邮政储蓄银行二处兑换哦！
拍卖成功！赣州市章江新区长征大道2号天际华庭3#楼603室，权证号：00144498号，建成年份，建筑面积为146.46平方米，建筑物总楼层为12层，所在层位于第6层，电梯房，三室二厅二卫，坐北朝南，框剪结构，用途为住宅，采光通风效果较佳，小区绿化较好。入户为防盗门，铝合金窗，客厅、餐厅及过道地面为瓷砖，墙面为乳胶漆（餐厅处部分渗水），天花为乳胶漆、石膏板吊顶；卧室地面为瓷砖，墙面为乳胶漆（其中一间次卧墙纸装饰），天花为乳胶漆；厨房及卫生间墙面、地面均为瓷砖，天花为扣板吊顶。
所处的位置交通较便利，所处地段周边有九方购物中心、黄金广场、赣州市政府、赞贤生态公园、农业银行、赣州南方医院等，周边生活配套设施和公共配套设施齐全，所在区域商业氛围好，人流量大。
起拍价：113.5841万元，评估价：162.263万元，保证金：22万元，增价幅度：5000元。
此次拍卖共有4002人次围观，2人报名出价，经过10轮竞价后，最终以118.0841万元竞拍成功，欢迎在评论区留言交流，谢谢！
#赣州头条#
失败就是骗子，成功就成了企业家
原创
骗子的最高水平，就是把你骗了，你还要感谢他。庸人无可救药的境界，就是把骗子当作偶像崇拜。一位江西的朋友在武汉出差，顺带来我单位考察。交流中，得知我对他们的省情还略有了解，他就问如何改善他们省的营商环境？我就提了一个建议：把贵省本土商人与来自江浙沪的商人同等对待就可以了。朋友一笑，问我何出此言？我就跟他讲了在ZJ很流行的一个故事。
多年前，沿海省份某市的张姓瘪三，在当地开了一家卖茶叶的贸易小店，因长期沉迷于赌博、打架、借钱不还，信誉太差而名声扫地，几乎无法在当地立足。一天他到省城朋友处借钱，朋友以自己也资金不足为由拒绝，但碍于情面，中午还是找了几个朋友陪他吃饭。席间，有朋友谈起当前的一条信息：江西现在号召全省向我们省学习，现在江西每个县市都派人员来我们省挂职，整个江西现在已经掀起了一股ZJ热。
说者无心，听着有意。张姓瘪三回家后，就把自己的小贸易公司变更为某某实业投资有限公司，修改注册虚假资本至2个亿。他与有过一面之缘在江西赣南某县建设局的陈某联系 ， 以想到该县投资为名，希望能得到他们县里领导的接见。股长陈某为表功，就添油加醋的层层上报。正苦于既要响应上级号召，又没有引资渠道的领导们是喜出望外。
收到邀请后，张姓瘪三向在工厂上班的姐夫借款18万，印了ZJ省某某投资公司董事长的名片，再租了一辆朋友的奔驰轿车。邀请表弟做司机，让自己的老婆假扮秘书，一行三人来到江西的赣南某县呆了一个多月。
期间，他们受到县里各级领导的热情接待，多个部门向他推荐投资项目，并愿以特事特办的效率为张姓瘪三服务。张姓瘪三看到该县还没有房地产项目，就在当地租了办公地点，注册了一家房地产开发公司，并在县领导的引荐下，把重点放在几家银行的接触上。其中有一家农业银行行长承诺，如果张姓瘪三的房地产开发公司账户上有资金，他们银行愿意按比例为其项目贷款。
张姓瘪三回到ZJ老家把自己的房产卖了，找到本市某家工商银行贷款。行长一笑：你有什么可以资押的财产？张瘪三提出一个让银行既赚了钱，也没有风险的方案：五千万贷款仅一个月，利息提前支付给银行，贷款打到张瘪三在江西房地产开发公司农行的账上，该账户的所有印章由银行派人跟踪保管。并告诉该行长，这样操作就是为了在项目地的银行骗贷。既然本银行没有任何风险，其它银行有风险又管我何事？这家工行行长同意了这套方案。
老家工行贷的五千万打到江西公司的账上后，在张瘪三的四处宣扬下，县里领导与有关部门都知道了，当地领导因此普遍认为张瘪三的投资公司确有实力，一致同意把该县的第一个房地产项目，交给张瘪三的房地产公司开发，县里农业银行也同意按比例贷款三千万给张瘪三。三千万的农行贷款到账后，张瘪三老家的五千万贷款就撤了回去。据说ZJ人炫耀，这是江西当年引进的最大一笔投资。
当年一无所有的张姓瘪三就是利用信息不畅，成功策划了这场“骗”局。从而获得当地这笔三千万的贷款，得到该县第一个房地产开发项目，赚取了第一桶金，如今张姓瘪三已是亿万富豪。
这个故事影响深远，在沿海的ZJ省广为流传。ZJ很多人把这作为诈骗经典案例学习，视为翻身的榜样。当地流行笑贫不笑娼，失败的是骗子，成功了就是企业家。他们前赴后继的到江西去淘金。
多年后，再回看反思江西向这个沿海省份学习得到了什么？除了公开毫无原则的向ZJ人提供经商优惠，背后却是过度挤压了本土企业的发展与生存。贱卖了很多优质资产给了ZJ人，帮助了大量的ZJ人从江西带走了财富，大批土地以一元钱的形式白送给外地企业，本地不管是政府还是民众还是落得个一穷二白。本省人与企业因此政策而受惠的级少，经济规模既没有改观壮大，也没有带动普通民众致富，大量沿海淘汰产能与污染型企业反而在江西站住了脚跟。
这些使用空手套白狼的ZJ人，还想在湖北照搬江西的模式，但处处碰壁。其虚张声势的作为，早已被精明的湖北人民看穿，那些诈骗把戏在荆楚大地很难行得通，理性的湖北各级政府也根本不上套，多起ZJ人的虚假投资被政府起诉。。
江西向沿海省份学习已过去十几年。从江西的GDP来看，具有区位优势的江西，依然远远落后于同属于中部地区的周边省份湖北、湖南、安徽。如果说需要解决江西营商环境的问题核心，多半是源自当地商人与本土企业的牢骚与不满，而把本地企业与江浙沪的企业一视同仁，就是他们对营商环境的最大诉求。
