临沂人快看，
公积金贷款又有新政策了！
仔细看看有哪些变化吧！
#临沂头条#
#临沂头条#临沂住房公积金贷款政策真的不错，可以贷账户余额的25倍，首付30%，五年以上首套利率3.25%，二套3.575%，缴满6个月可办理。
问题是现在除了事业单位，给职工交住房公积金的太少了，想享受这个政策却没有资格。#我要上头条# #我要上微头条#
临沂公积金贷款政策再次调整，看来不让你们买到房子，誓不罢休。
#临沂头条#
#临沂头条# 来了来了，临沂的莒南出了购房消费补贴了。
1、首套房首付款比例为20%。
2、首套房利率减20个基点，二套房加60个基点。
3、公积金夫妻最高贷60万元，允许异地在莒南公积金买房。
4、博士、硕士和全日制本科毕业生首套房，符合条件的分别补贴30万元、10万元、5万元。
5、实行购房消费补贴，6月全部缴清商品住房交易契税，补30%契税税额。
6、鼓励被征迁群众选择货币化安置。
在支持房企方面：
1、对受困企业贷款展期、续贷，缓解企业资金链运行压力。
2、鼓励减免房地产开发企业按揭贷款保证金。
3、房企可申请缓缴或适度下调职工住房公积金缴存比例。
4、对支持开发贷、降低个贷利率的金融机构给予优先支持。
5、土地可联合竞投。
6、暂停收取房地产开发项目土地履约保证金。
这个购房补贴力度还是挺大的，不知道临沂其他县区会不会跟进呢？
#临沂# #临沂爆料# 【首付5万，剩余全部可以贷款，临沂盛通红郡牛皮吹上天！】盛通红郡的对外宣传词也是让人醉了……首付5万，剩余全部可以贷款！
有些常识的人都知道，按照规定，买房首付是不可以贷款的。
盛通红郡发出的视频显示，一套房70到80万左右，我们按照最低70万来算，首付20%是14万，首付30%是21万，盛通红郡说首付5万，这笔账是怎么算的？
临沂盛通红郡数学是体育老师教的吧！
盛通红郡醒醒吧！
日前，网友留言这样评论盛通红郡:还有人上当就是破烂盛通红郡开发的二期改个名而已！唉可怜的农民们。
买到盛通红郡的人后悔不已，还没买到的天天在听销售们忽悠，网友一声感叹“农民们”，让笔者不禁要潸然泪下！
据了解，临沂盛通红郡二期是由山东盛立置业有限公司开发，一期是由临沂盛通置业有限公司开发。4月26日，盛通红郡二期再拿预售。
临东市监处字（）15014号文书显示：4月8日，山东盛立置业有限公司被河东区市场监督管理局罚款2000元。
不知悔改！如果，盛通红郡还是一意孤行，如此忽悠购房者的话，接下来面临的不止是社会的谴责，还将是有关部门的调查！#临沂头条#
临沂公积金政策调整，对于符合住房公积金贷款条件的缴存职工在计算贷款额度时，由过去按借款申请人及配偶申请贷款时住房公积金账户正常缴存余额的15倍提高到25倍，住房公积金账户缴存余额超过两万最高可贷到五十万公积金贷款。
但对于临沂中心城区动辄150万起步的购房款来说，50万的公积金贷款只不过是杯水车薪。毕竟如果采用公积金贷款购房，想在临沂买一套差不多的三室，还需要准备100万的首付，能拿的出来100万首付款的临沂人又有多少呢？
临沂二手房这个重磅消息是真的吗？[what]
1.最近，临沂二手房圈有小道消息说五一过后，临沂各银行二手房贷款将没有具体的批款放款时间。对于这个消息，不知道真假，我谈下自己的几点看法吧。
2.首先，我真的不太清楚为什么贷款政策要对二手房和新房区别对待？对银行来说，其实利率是没有区别的，从房产抵押风险来说，也没有太大的区别。在没有太大区别的情况下仍然区别对待，那么只能有一种解读，那就是政策不希望购房者买二手房。
3.各房产app的二手房数据显示，目前临沂二手房挂牌出售量持续增加，其中，证过二的二手房数量也在不断增加，在价格方面，二手房要比新房低不少。如此一来，势必会影响到新房的销售。新房销售受影响的话，受损的是开发商利益。开发商作为房产这个生态圈顶层的存在，自然不能接受他们的利益受到影响。
4.既然二手房挂牌数量多，既然购房者愿意买二手房，那我不让你们买不就行了，其中，贷款政策是最直接最有效的一招。因为，买二手房的百分之九十九以上都是要靠银行贷款的，只要收紧了二手房贷款的政策，就逼这些购房者不得不选择新盘，从而维护了开发商的利益，但与此同时，牺牲了购房者和打算卖房的房东利益。可这些人的利益，会有谁在乎呢？
5.当然，虽然说要限制二手房贷款，但不会做得那么明显，应该不会有具体文件，也不是说不接二手房进件，不然会留人口实。只是从小道消息和具体表现上做出这样的姿态就行了，比方说二手房产圈开始流传二手房贷款趋严的消息，比方说开始不确定审批放款时间，给购房者营造出这样的氛围，就达到了限二手房卖新房的目的。
6.此外，还要有冠冕堂皇的理由，理由就是据媒体报道临沂的贷款资金比已经很高，需要控制贷款，贷款额度有限。但贷款资金比高，真的是二手房贷款造成的吗？恐怕主要还是新房贷款造成的，就算额度有限，为什么不对新房贷款和二手房贷款一视同仁？以时间先后为序，大家都排队不好吗？而单单拿出二手房贷款来限制的话，恐怕背后的意图不言自明，还是维护谁的利益的问题。
7.但这肯定也不是长久的办法，如果这则消息属实，那么也只是一时的缓兵之计。先让现在的开发商把新盘卖完了，至于以后怎么办，谁都不知道，走一步看一步了，起码当初高价拿地的这些开发商，他们是不能先亏了。
@七木财经 有没有对临沂二手房贷款市场比较了解的朋友，留言讨论下目前的情况和未来走向。[祈祷]
#临沂头条# 临沂的新房销售困难没想到竟然到了如此境地，首付都可以分期了，两百多万的房子，首付最低十五万起（好像剩下的首付不用还一样），实在找不到理由，找个“教育扶持”计划，又收割一波韭菜，就是打死不降价，就目前的疫情发展情况，临沂的老板们都难受，何况上班族，不降价贷款二百万，你敢买吗？降价30%，是不是就买的多了[我想静静]？？#临沂#
临沂的某房产自媒体V
说临沂的三类房产不能买
1、市里的老破小
理由是超过房龄的就不给放贷款了
2、小产权房和协议付款的房子
理由是不合法，没有财产保障
3、公寓
理由是没有流通性
哪家银行告诉你超过房龄不能贷款了
小产权房和协议付款的房子，买卖双方签的房屋买卖合同不合法？你以为白纸黑字红手印的合同是过家家吗？你知道抵押吗？
公寓确实是能不买尽量就别买了，已经过剩了。不想压力太大，用来过度的可以考虑。
我想问一句，这个不能买，那个不能买。
什么样的房子可以买呢？
找你买新房和二手房可以买吗？
#临沂头条#
#临沂头条#临沂兰山看似恢复正常，其实各县的往来还是受限制，就如企业贷款想去河东贷款签字，小程序上报备，通行后回来就拉去隔离[我想静静] 临沂急需打通县区之间的人员正常流通渠道，现在是各县区防疫政策各自为战，给群众生活工作造成了不便市政府需要出台一个防疫统一标准，各县区严格执行，以方便恢复人民群众的正常生活#临沂头条#
