沈阳大学生毕业购房契税补贴条件是？需要什么材料？去哪办理？
6月7日，市政府办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(简称“22条新政”)中，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。
对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。
9月15日起，市不动产登记中心开始发放《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（沈政办发〔〕40号）（即：22条新政）中的在校生购买商品住房补贴、在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴。
沈阳大学生办理的补贴为在校生、新毕业生购买商品住房契税补贴，待取得房证后，可参照以下情况办理：
一、补贴对象和标准：
高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生（5年内）购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。每名在校生、新毕业生只可享受一次此项补贴（享受此项不可再享受个人购房住房契税补贴）。
二、提供材料：
1、购房人身份证件，银行储蓄卡；
2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》；
3、契税完税凭证；
4、学生证或毕业证等材料；
5、其他：
（1）我国境内的全日制高校生在读时买房，毕业前申请补贴的，由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心；毕业后领取补贴的，提供毕业证书。
（2）我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。
（3）买房时在国外高校就读的，不论申请补贴时是否已毕业，均由就读学校所在国家、地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。
注：材料1、2、3、4和请携带原件和复印件
三、领取时点：
购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后。
领取地点：房屋所在区的不动产登记分中心
领取补贴程序：1、购房人到购房补贴审核窗口提交材料；
2、60个工作日以后，补贴款发放至购房人的储蓄卡内
注意：要在取得房本一年内办理，过期就不受理了。
#特斯拉新工厂选址沈阳#
最近市场都在热议特斯拉新工厂选址城市，大概只有以下几个城市符合基本条件，首选沈阳 广州 ，备选长春、青岛、天津、武汉，其它城市可能没有机会。
#马斯克的条件#
1，巨量大片建工厂土地要无偿提供（白送）。
2，至少几百亿优惠贷款。
3，优惠的税收政策。
4，有完备的汽车全产业链。
5，有足够、熟练的汽车产业工人。
6，工厂距离大型国际港口300公里以内。
7，有美国领事馆的城市也是优先选项之一。
能全部满足条件的只有沈阳和广州，广州土地资源紧张，不给钱白送大片土地可能性极小。沈阳土地资源雄厚，地域广阔，沈阳的国土总面积比广州大5700多平方公里，是上海的两倍面积，是深圳将近七倍的面积，不要说白送大片建厂土地，再送两片建厂土地都是轻松的事，所以，#在满足其它条件的情况下# ，特斯拉只会选址沈阳。
其它城市想争取是好事，但能不能符合条件？特斯拉一向强势，条件也苛刻，满足不了条件再怎么有诚意去争取可能也无济于事。
截至目前，沈阳、哈尔滨、湖南、武汉开始放松楼市调控，促进市场回暖。
沈阳拟从双十一当天开始，放松限购限售政策。社保限制和五年限售由官方审核改为自主申报，贷款利率和额度放宽，备案价允许下浮10%，买房可以打九折。
11月8日，武汉正式发布了《武汉市加快推进总部经济高质量发展的政策措施》。放开非本市户籍的总部企业高级管理人员，在限购区域购买首套自住住房限制，武汉定向对楼市限购进行了松绑。
10月28日，湖南省住建厅等六部门联合发布《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，全力化解公寓、写字楼、商铺等非住宅去库存！
10月9日，哈尔滨最早启动救市，降低了房企预售许可标准，允许分期支付地价款；给符合条件的人发放购房补贴，放宽二手房公积金贷款房龄年限。
#沈阳头条# 沈阳已经有行业要挺不住了[捂脸]，发起了倡议书，希望这些门店的房东能够减免一定的房租，以缓解所带来的损失！
疫情期间，各行各业都不容易，很多老板因为不仅需要支付房租，还需要支付员工的基本保障工资，否则会造成人员流失。
但这次的疫情是全面的，很多房主也是需要房租来偿还贷款的，各自都有各自的难处。如果条件允许，最好双方能共同商议，长期合作下去，毕竟大环境不好的情况下，如果店倒闭了，想要尽快转租出去也并不容易！
希望疫情能够早日结束，尽快恢复正常的生活秩序，以便缓解大家共同的压力！
沈阳加油！必胜！[点亮平安灯]
#沈阳头条# 沈阳人给发生活补贴啦！哪些人能申请呢？
申请条件
（一）毕业一年以内的本科或硕士学历普通高校毕业生申请时需同时满足以下条件：
①沈阳户籍；
②毕业后首次在沈阳市实现就业或创业，完成就业登记；
③按规定缴纳辽宁省城镇企业职工基本养老保险或沈阳市城镇企业职工基本养老保险，当前参保状态为正常参保；
④就业登记单位与养老保险缴纳单位一致；
⑤创业的要求创业实体注册地址在沈阳域内，注册时间在毕业之后，申请人为法人（经营者）。
（二）毕业超过一年未超过两年的本科或硕士学历普通高校毕业生申请时需同时满足以下条件：
①沈阳户籍并且为毕业后新落户沈阳；
②毕业后首次在沈阳市实现就业或创业，完成就业登记；
③按规定缴纳辽宁省城镇企业职工基本养老保险或沈阳市城镇企业职工基本养老保险，当前参保状态为正常参保；
④就业登记单位与养老保险缴纳单位一致；
⑤创业的要求创业实体注册地址在沈阳域内，注册时间在毕业之后，申请人为法人（经营者）。
（三）全日制博士毕业生或出站博士后申请时需同时满足以下条件：
①沈阳户籍，年龄不超过45周岁；
②博士毕业（出站）后，首次在沈阳实现就业或创业未超过一年；
③按规定缴纳辽宁省城镇企业职工基本养老保险、沈阳市城镇企业职工基本养老保险、辽宁省机关事业养老保险或沈阳市机关事业养老保险，当前参保状态为正常参保；
④劳动合同（聘用合同）甲方与养老保险缴纳单位一致；
⑤非公务员和参公编制人员；
⑥8月1日（不含）前未以博士（后）学历（证明）在沈就业创业。
申请材料
①高校毕业生提供学历学位证书；
②在沈创业的提供申请人为法定代表人（经营者）的创业实体工商营业执照副本；
③缴纳辽宁省城镇企业职工基本养老保险的，提供养老保险缴费证明及用人单位营业执照复印件（加盖单位公章）。
全日制博士毕业生或出站博士后除上述要件外，还需提供：
①博士学位证书（有博士后经历的须附博士后出站证明，海外博士后须提供我驻外使、领馆签发的留学回国人员证明）；
②劳动合同或聘用合同；
③缴纳机关事业单位养老保险的，提供《沈阳市高校毕业生就业创业生活补贴申请人编制证明》、养老保险缴费证明及事业单位法人证复印件（加盖单位公章）。
补贴标准
本科每月600元
硕士每月1200元
博士每月2500元
政策享受期：自首次申请之日起36个月。
一、关于“毕业后新落户我市”的认定
申请人毕业时非我市户籍，毕业后由外市迁入我市。
二、关于“毕业后首次在我市实现就业或创业”的认定申请人毕业后仅有一家沈阳域内单位为其缴纳养老保险。
三、关于“完成就业登记”的认定
申请人毕业后或毕业学年（即毕业证书标注毕业日期的前一年）内在沈有就业登记记录。
四、关于“8月1日（不含）前未以博士（后）学历（证明）在沈就业创业”的认定。申请人自博士（后）毕业（出站）后至8月1日（不含）期间，在沈无就业登记记录及养老保险缴费记录。
五、关于沈抚新区企业人员申请生活补贴的认定沈抚新区属于省直接管理，不在补贴范围内
六、毕业后在沈所涉及的养老保险缴费单位之间存在劳务派遣、代缴社保或关联等关系的本科或硕士学历普通高校毕业生，满足以下条件，请于6月30日前，持申报材料到当前养老保险参保单位注册地的区、县（市）人力资源社会保障部门进行线下申请，逾期视为自动放弃。
1、满足申请人身份的申请条件，参保单位注册地址在沈阳域内，申请时养老保险正常缴纳未出现断缴情况；
2、存在劳务派遣关系的，申请人被派遣到的用工单位须为同一家，并提供本人养老保险缴费证明原件、各段劳务派遣关系的劳动合同复印件；
3、存在代缴社保关系的，需提供本人养老保险缴费证明原件、劳动合同复印件、劳动合同甲方与社保代缴公司签订的商务合同复印件；
4、存在关联关系的，需提供本人养老保险缴费证明原件、所涉及的养老保险缴费单位关联关系证明凭证及情况说明（加盖单位公章）。
七、因盛事通APP申请模块上线时间（即10月15日）与文件执行时间不一致，导致系统上线时已不符合生活补贴申请条件的人员，请于6月30日前，持申报材料到当前养老保险参保单位注册地的区、县（市）人力资源社会保障部门进行线下申请，逾期视为自动放弃。
1、满足申请人身份的申请条件，参保单位注册地址在沈阳域内，申请时养老保险正常缴纳；
2、在此期间更换就业单位的，需提供首家单位解除劳动合同证明复印件及现单位劳动合同复印件。
商贷公积金来了！
商贷转公积金！东北这个城市先动了！都有啥要求？你能转成么？
大家心心念念的商业贷款转公积金，离我们越来越近了！
就在东北，离我们不远的长春，已经将相关办法出台，进入到征求意见阶段。
如上图所示，上周二，8月23日，长春市住房公积金管理委员会发布了关于公开征求《长春市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法(征求意见稿)》意见的公告。
这也就意味着，长春的商贷转公积金进入到了又一个关键性的阶段，而作为同样争取在年内实现商贷转公积金的沈阳，我们不妨先对长春的政策进行一下了解，同时对比自身的情况与条件，看看就算是放开了限制，你到底有商转公的条件么？
可先还清商贷再公积金贷款、或以所购住房作顺位抵押。
第一种比较好理解，那就是自己拿钱先把贷款结清，然后再将该房屋作为商转公贷款的抵押担保。但是，在文件的后续内容中，有这样一条：“借款申请人应在中心签署《商业贷款转公积金贷款申请表》之日起20个工作日内完成提前结清原商业贷款及解除原房屋抵押登记等相关手续。超过20个工作日的，原申请手续作废。” 20天之内完成还款并且解除抵押，对于实际办事来说，还是要盯紧流程的。
第二种则稍微麻烦一些，那就是不需要先筹集资金还清贷款，但是，这需要原商业银行同意与配合。也就是说，在实际操作汇总，原贷款商业银行的配合程度、相关政策，将成为能否顺利商转公的关键。
再看看申请商转公需要满足哪些条件。
借款申请人及配偶第一次申请公积金贷款、所购房屋为申请人家庭在本市唯一住房、取得不动产登记证、原商业贷款银行同意借款申请人提前结清贷款。
这也就是说，不是首次用公积金不行、不是首套房不行、没下房证不行、原商业银行不配合不行。
所以，综合来看，虽然商转公在推进，虽然它的落地已经有了眉目，甚至长春已经公布了征求意见后的实行日期。但是，并不是像大家想的那样简单，并不是那么容易申请成功的，因为符合各项限制条件的购房者的占比其实并不是很高。
然而，对于符合条件的家庭来说，我们还是建议大家进行转换的，尤其是在利率较高情况之下购房的家庭，如果能够转为公积金，还是能够省下一定利息的。满足全部条件不易，但如果满足，那还是转吧！
沈阳较早之前也表示过将积极推进商转公在年内落地，根据长春以及其他城市要求来看，我们预测沈阳的政策同样也会设置类似的门槛，所以如果不能够满足条件的朋友们，也不必将过多的期盼与精力放在此事之上，但是如果满足条件的朋友们，还是很值得期待的！
沈阳的“盛事通”又增新功能！符合条件的人可以去领取补贴啦！
为吸引更多优秀高校毕业生助力沈阳城市发展，根据《沈阳市建设创新创业人才高地的若干政策措施（新修订）》精神，沈阳市人力资源和社会保障局发布了《沈阳市高校毕业生就业创业生活补贴实施办法》。
符合条件的毕业生可登录"盛事通"App，通过实名认证后，线上进行申请。
马斯克为特斯拉第二工厂选址的7个条件，
1大片建设工厂的土地免费提供
2要有几百亿元的优惠贷款
3优惠的税收政策
4有完备的汽车全产业链
5有足够熟练的汽车产业工人
6300公里以内有大型国际港口
7要有美国领事馆的城市。
这些备选城市，天津，青岛，广州，深圳，大连，宁波，杭州湾新区，重庆，武汉，合肥，西安，郑州，宜宾，沈阳。能同时满足7个条件的并不多。
最终会花落谁家呢？
沈阳市铁西区办理公租房通知来了！凡是户口在铁西区，家庭人均收入不能高于3000元，单身申请月收入不能高于3900元，无房户或人均住房面积不超过16平米，以单身条件申请年龄必须满28岁可以申请公租房。
其实这条件还是很苛刻的，名下不能有机动车、不能有注册公司，不能成为股东注资企业等等。如果有想办理的2月22日前到户口所在地社区办理。
公租房政策沈阳年年都有，补贴金额可能有不同，想办理趁早。#沈阳头条#
说到解放军的大军区，它已经成为历史。
但它又是怎样走来，怎样演变成战区的呢？
说到解放军的军区，最早可以追溯到红军时期。1931年11月，为了加强对各革命根据地的地方部队和群众武装的统一指挥，中革军委决定自1932年起建立军区一级的机构。1932年1月9日，中革军委发布命令，取消江西省苏维埃政府军事部，成立江西军区，由陈毅任司令员兼政委。紧接着，闽西军区、湘赣省军区、湘鄂赣省军区也相继成立。到了1934年11月，在各苏区又先后建立了闽浙赣、粤赣、闽赣、川陕省、赣南、湘鄂川黔边省数个军区。
红军长征后，原来的军区遭受了极大的破坏。但留在南方八省的游击队又先后重新建立了闽浙赣、闽浙、湘赣省、湘鄂赣省、闽赣、赣南、江西、福建、赣粤等军区，为领导南方游击战争、保存红军火种、牵制国民党部队，保证红军北上抗日等做出了巨大的贡献。
抗战开始后，八路军、新四军在辖区内又建立起了山东、晋绥、晋冀鲁豫、晋察冀、苏中、苏北、淮南、淮北、皖江、鄂豫皖、苏浙等军区，担负起组织各根据地军民共同抗战的重任。
解放战争时期，随着解放区逐步扩大，建立了东北、西北、华北、中原（后改为华中）、华东、中南等六个军区。1948年11月1日，为更有力的推动全国解放，军委发布《关于统一全军组织及部队番号的规定》：“野战军现时分四个，以地区命名”，于是就有了西北野战军、中原野战军、华东野战军和东北野战军。
辽沈、淮海、平津三大战役后，解放军开始“打过长江去，解放全中国”。在这种情况下，各野战军作战范围势必突破现有的界限，先前以地区命名的野战军番号已经不合时宜了，于是在1949年1月15日，军委决定将原西北野战军改为第一野战军，原中原野战军改为第二野战军，原华东野战军改为第三野战军，原东北野战军改为第四野战军。原华北军区部队（也称华北野战军）受军委直接指挥。至此，解放军有了第一、第二、第三、第四野战军和华中、西北、中南、华东、东北、华北军区。野战军与军区之间的关系是既融合又有一定的独立性。通常来说，野战军是隶属于军区的，但在进行运动战或重大战役时，野战军和军区的指挥机构相互独立；各军区也有相当数量的地方部队，有独立发起战役的能力。
新中国成立后，大规模的国内战争结束，主要敌人由国民党反动派变成境内土匪、分裂势力和境外的敌人，没必要再保持战时的野战军编制，于是，各野战军、各兵团撤销，分别与大军区合并：1949年11月，第一野战军并入西北军区；12月，第四野战军兼华中军区并入中南军区；1950年1月，第三野战军并入华东军区；2月，第二野战军和原华北军区第18兵团合并，组成西南军区。至此，六大军区体制正式形成。
到了1955年2月，六大军区又被扩编为沈阳、北京、济南、南京、广州、武汉、昆明、成都、兰州、新疆、西藏、内蒙古十二个大军区。时任总参谋长的粟裕是这样解释军区划分的：鉴于现代科学技术的发展和在今后战争中可能广泛使用原子武器，当帝国主义决定发动战争时，可能利用其所谓原子优势采取不宣而战，对我进行闪击。为了应对敌人的突然袭击和今后更复杂的战争情况，须以敌人兵力及其可能进攻的方向、地形条件、交通状况以及我军的战略意图、作战方向和今后战争可能发展的趋势，作为军区划分的主要依据。
十二军区体制延续到了1985年，期间略有调整。比方说考虑到沿海地区和蒋介石盘踞台湾的特殊情况，1956年4月22日，原南京军区管辖的福建、江西两个省军区被划出来，组成了福州军区。于是全国的大军区就变成了13个。1967年5月，内蒙古军区改为省级军区，隶属于北京军区；1969年12月，西藏军区改为省级军区，隶属于成都军区；1979年5月，新疆军区改名为乌鲁木齐军区。至此，13个大军区又变成了11个。
到了80年代，国内外形势发生了翻天覆地的变化，和平与发展成为国际主流，党的工作重心也转移到经济建设中来。国际上，世界各军事强国已经开始了新一轮变革，正在由机械化向信息化迈进。为适应新时代的需要，我们开始了百万大裁军，精简多余的机构，于是大军区开始重组。1985年6月14日，原11个大军区被调整为沈阳、北京、济南、南京、广州、成都、兰州七个大军区。原福州军区的部队并入南京军区，武汉军区并入广州军区，原来它统辖的河南级军区被划归济南军区；乌鲁木齐军区并入兰州军区；昆明军区并入成都军区。
2月1日，按照“军委管总，战区主战，军种主建”的原则，七大军区被撤销，改为东南西北中五大战区。至此，存在了半个多世纪的大军区制度消失。当然，这是新时期国防和军队现代化的需要，是为打胜仗的需要。大军区制度消失了，但人民军队的荣誉和精神不会消失，人民军队的初心不变！
