表弟看到西安火爆的楼市，加盟了某连锁二手房交易连锁店，加盟不到一年时间生意刚有起色，但是西安楼上新政发布对他们来讲，犹如当头一棒，社保，户口都不是问题，最致命的是严查首付款来源，贷款买房行不通了！#西安头条# #西安楼市#
不仅是新房，二手房亦是如此，目前已经实施，除了会核验购房人（已婚需要提供夫妻双方）满足首付款提交的存款证明外，按揭购房者需提供半年的银行流水，如果有亲戚转账，亲戚也要查银行流水，并且需要银行签字。资料不符合的，将无法核验。
西安贷款买房，简单点说：须证明你的首付款，是你的家庭“自有资金”，再白话点：你需要证明，你的钱是你的钱！购房需要提供自己以及家人的银行流水、首付款来源渠道、合理收入证明等等。也就是说，即便是亲爹亲妈借钱给你，你也得拿出证明了。
所有银行都在查首付款来源流水，目前每个银行查询标准不一。怎么个查法？查哪些？
1、提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
2、对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
3、对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
4、对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
5、提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
还有更惨的！即便是离婚了，前夫给你转钱周转，也不行了！因为，前夫已经不是你的直系亲属了。
处方很好，就看能不能药到病除！希望西安的万人摇从此消失！
