重庆办理首例二手房“带押过户”！
过去，二手房交易时卖家需要先申请提前还款，还款后解除抵押，然后买家再向银行重新申请贷款。整个过程比较复杂，花费时间也较长。而且卖房提前还款时如果没有资金还可能涉及垫资费用等问题。
如果实行“带押过户”，将大大简化交易流程，避免交易过程的一些风险，能够促进二手房的交易。也算鼓励人们换房。
据悉，二手房“带押过户”将在重庆全面实施！
在重庆买房，贷款被拒的6招补救措施。
很多朋友都想在年底前买房，因为重庆楼市里面打折促销的楼盘比比皆是。
然而，在这个关键的时期，几乎所有的银行，到了年底房贷额度都会比较紧张。
但是接下来几个月，如果不出我的预料，又将是买房的高峰期。
房贷额度僧多粥少，你猜银行会怎么办？
提高贷款门槛！
之前有瑕疵的客户，本可以睁一只眼闭一只眼，可现在就不行了。
上半年还能贷100W的客户，现在也只能对不起了，只能给你80W额度了。
如果你没有找银行确认能不能贷款，能贷多少款之前，就冒冒失失跑到开发商那里把首付款给交了，万一贷款批不下来，你有没有人全款的能力，一个悲伤的买房故事，就此在你身上展开了。
所以今天给大家分享一条在网上都搜不到的干货，看看房贷被拒后怎么样去补救。
如果银行拒贷有哪些补救措施？补救措施一共有6点，大家一定要记清楚。
（1）提高首付比例。
（2）更换贷款银行，前提是开发商有多家合作银行。
（3）考虑组合贷，商业贷款不够的部分换成公积金贷款。
（4）考虑接力贷，比如以父母的名义买房，子女作为共同借款人。
（5）追加担保人，可以选择父母，兄弟姐妹，或者一个资质比较好的朋友作为担保人。
（6）采用抵押贷款，只要资产价值够高，还是能申请到足够的贷款。@重庆地产视野 #重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料# #热搜#
重庆房屋二次抵押产品大全！
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昨晚接到重庆客户咨询银行抵押贷款？
房产权利人是他父亲名字，但他父亲年纪已经69岁 了，超过了大部分银行的贷款准入年纪65岁。问我该怎么办！
两个方案解决：
1. 把该房产过户给他名下，可以买卖 或者赠予的两种形式，只要2-3个工作日就可以完成手续，然后再自已拿去银行办抵押经营贷款。
2. 他父亲出抵押物，借款人和担保人是他本人，相当于第三方出抵押物借款， 也可以在银行办理。
#重庆头条#资产抵押贷不能用于购房，你了解嘛？外地户口在渝办理按揭购房需要那些条件？↓↓↓
【网贷要小心；这位重庆欠贷被强制拖车啦！】
有重庆市民反映：我于被忽悠去微贷网做了车抵贷，当时业务员说可以先放款，把大本抵押，我正常还款17个月后发现该公司违规操作，贷款金额和实际到账金额不符，高额利息，也没和我签合同，就要求提前结清，约好去谈判，结果该公司无理要求本金还剩1万8900，要我还款5万5000多，我们觉得不合理要求拿合同，负责人却说没得合同，就这样不了了之，后悔一直打电话，也加微信和我谈判，在今年6月11日，谈好了还款金额，结果在10日晚上居然有人就以自己车坏了进入车库把我的车拖走，也不准许我自己去拿回我车上的，本就来谈好了准备转过去的时候又变卦，说不得行，真的是很无语，很无助，不知道这个公司是什么公司，当时还说好是民生银行的，结果民生银行现在也不管，现在我想把钱给她换过去，他们把大本和车还有车钥匙还给我。
———对于这位市民反映的问题大家怎么看？欢迎重庆市民说说你的看法吧！
#重庆头条#
「匿名用户提问： 问，我今年2月份在重庆买的新房，当天就网签了，建设银行贷的款，银行也很早就回访了，可是到现在都8个月了，还没放款，会有什么问题吗？我有些放心不下。 」 你催一下开发商，问问缘由 继续提问：我打几次电话问了银行贷款员她都说在开发商那里办抵押，开发商那里比较慢。几个月打电话她都这么说。我又问了开发商，开发商说资料早就交过去了，最近信贷比较紧，可能比较会慢点，这里面是不是有什么问题，求指点，谢谢您好！
答：
可能开发商大产证慢吧。
如果开发商声誉没有问题的话，就慢慢等好了。
全国还贷潮来了？！#重庆楼市#
据说很多银行今年的还款额度没了，成都工行提前还款排到了6个月之后；北京某银行选择提前还贷的数量相比往年整体增长了20%。
再结合今年二季度个贷仅增加200亿+银行储蓄创造半年破10万亿的历史新高来看，大家对未来预期都不理想，所以很多人都想先还掉高额房贷，再去换利率更低的抵押贷。
