四川仪陇：120余名返乡农民工创业者集体充电
正义法治网南充讯 10月25日，农民工返乡下乡创业大讲堂在县住建局四楼学术报告厅举行，全县120余名返乡农民工创业者参加培训。
培训特邀请省、市、县各级专业培训老师授课。采用理论教学形式给学员传授知识、解疑答惑，着力解决广大返乡农民工创业者在创业过程中遇到的实际难题。课程涵盖创业政策解读、种养殖技术分享、企业经营管理、贷款融资等方面。
据悉，活动由县农民工服务中心和县创业联合会共同举办。目的是为广大返乡农民工创业者增产增收助推一把力，坚定其创业信心，扶持和造就一批乡村振兴创业“先行队”，为乡村振兴工作和“三个示范县”建设汇聚人才力量。
“杨大发，咱村里要给积极分子分配一个任务，不知你是否愿意去完成？”
1966年6月16日傍晚，南充县一个山村的村长找到杨大发开门见山地问道。
“我去，我一定去，快说说是啥任务村长。”杨大发一听“积极分子”四个字顿时来了精神，迫不及待地向村长要任务。
“其实也不算啥大事，咱村里有几个贷款条需劳你明天拿到银行还上，顺道将村里的几个凳子送到区公所去。”村长见杨大发一副按捺不住的兴奋，故意卖了个关子。
而对杨大发来说，村长对自己如此信任，自己这个“积极分子”不管怎么说也要好好表现。
第二天，欣喜接到任务的杨大发，一路气喘吁吁地挑着凳子赶到区公所，被一个“区干部”热情“请”进了办公室。
杨大发刚要在办公室凳子上坐定，不曾想“区干部”却转身绕到杨大发身后，将凳子一脚踹开。杨大发猝不及防，摔了个仰巴叉，早已埋伏好的四个彪形大汉从后门冲出来将杨大发束住手脚。
“你们凭什么抓我？”还不曾回过神的杨大发反抗地问道。“杨进兴，黄显声将军的游泳表呢？”“我卖了。”杨大发慌乱中说漏了嘴，连忙狡辩道：“不，我不是杨进兴，我是杨大发。”
这位村里公认的劳模杨大发，村里颇有威望的互助组组长，怎么就成了公安的缉拿对象？杨大发究竟有何不可告人的过去？
杨大发本名杨进兴，1944年，曾被“军统一哥”戴笠看重，一路从贴身便衣警卫升职到侍从副官一职，还曾拘押过叶挺将军。
戴笠失事后不久，杨进兴更是以心狠毒辣，忠实听从国民党命令的特务本性，很快升迁到白公馆看守所所长一职。
1946年，杨进兴为向军统邀功，伙同特务分子，将时任四川地下党书记的罗世文、川西特委军委委员车耀先带到松林坡枪杀，并残忍地将遇难烈士的遗体焚尸掩埋。
杨进兴更令人罄竹难书的罪行还在后边。1947年，杨进兴以送尚承文、朱念群、张长敖三位共产党员去机场为由，将他们哄骗至一间密室内，用电线绕在他们手铐上，开电闸将他们电击致死。为防止三位烈士生还，他还用丁字铁镐猛击烈士头颅，场面血腥之极。
自1946年起，经杨进兴亲手用酷刑致死的革命志士不下300多人。
1949年9月，杨进兴接到蒋介石暗杀杨虎城与小萝卜头两家政治犯的密令。杀人不见血的杨进兴伙同安文芳、杨钦典等人开始制定暗杀行动。
他们设下圈套将杨虎城、宋绮云两家诱骗至戴公祠。杨振中（杨虎城的儿子）刚进门便被暗藏在后门的特务王少山用匕首捅进腰间杀害。
随后，以杨进兴为首的这帮杀人恶魔灭绝人性地屠杀在场的两家人。倒在血泊里的（宋绮云妻子）徐林侠，弥留之际还苦苦哀求他们放过两个孩子（小萝卜头与杨虎城之女杨拯贵）。最终，杨进兴将没被杨钦典掐死的小萝卜头一刀捅死。
1949年11月27日，民族英雄黄显声将军，也被以杨进兴为首的一伙特务枪杀。
令人发指的是，惨死于杨进兴这群特务毒手的黄显声将军，手上的腕表还被杨进兴顺手掠去。
重庆解放后，这群双手沾满共产党人鲜血的杀人暴徒，并没有像当初预想的那样得到蒋介石的保护。
背负革命者血债的杨进兴，只得自谋生路。急寻落脚之地的杨进兴，在路遇南充县青居乡村民后，佯装悲情地编造了一个落难出逃的难民故事，取得了善良村民的信任。
自此，化名杨大发的杨进兴“老老实实”做起了村民。极善伪装的杨进兴很快成了村互助组组长，处处以“老好人”形象表现的杨进兴甚至还被推任为村干部。
但再善于伪装，他的罪行终究会败露。1953年秋，当年侥幸逃过公安部门搜捕的军统特务杨进兴终于露出了马脚。
在我国进行第一次人口普查时，村民杨大发的身份引起调查人员的怀疑。杨大发谎称自己原来是广安县代市场人员，政府发函本地，经调查却根本无此人存在。
更令人生疑的是，与“贫农”杨大发来往甚密的村民反映：这位看似贫穷的杨大发却“很有钱”，他的一个金戒指在南充卖了16万元旧币，还曾经将他妻子田德俊的大衣卖了4万元旧币，更离谱的是，有人还发现杨大发居然还戴过一只17钻的游泳表。
除此之外，还有村民反映：杨大发有次在田间与妻子斗嘴，妻子气不过说道：“你凶啥子，把你的历史背一下，人民政府到处在抓特务，你敢不敢到乡上去坦白。”杨大发顿时被怼得哑口无言。
随着杨大发疑点丛生的身份逐步揭开，他的过往劣迹开始浮出水面。政府以表扬先进人物为由智取了杨大发照片，经会上群众多方辩认，当年杀害杨虎城、小萝头家人及黄显声等革命志士的特务就是杨大发。
这就引出了开头设计智捉杨大发的一幕。罪大恶极的杨大发最终得到应有的惩罚，被就地处决。
天网恢恢，疏而不漏。任何残害同胞的罪人，即使他隐藏得再好，也会有大白于天下的一天，他终将为自己的罪行付出应有的代价！#人物#
作者/家和富贵
编辑/呆呆 幽
#记录南充身边事# 今天聊一聊债务暴雷的事：
由于过去里，国民经济高速发展，城市化进程加快，房地产市场持续火爆，很多人借钱买房子，贷款买房子。但是，最近几年赶上经济下行、疫情爆发、房价下跌，于是债务暴雷了。据有关报道，现在暴雷的债务人超过3亿，那怎么办呢？
1 根据自己的赚钱能力，优化债务、规划还款方案；
2 找专业、正规的机构帮助您提供咨询、优化债务、代协商。切忌找那些不正规的、不负责任的机构或个人咨询、代协商、做优化，因为方案根本无法落地。
我在头条帮忙南充站发布了一条经济财产纠纷求助：我疫情后通过朋友介绍买了南充中农联，当时销售员吹得天昏地乱。说好10月交房，可一而再再二三到现在没交，我买的售楼部1栋2号。销售部因要用我们的房，把我从外地骗回南充中农职签了租凭合同，己经四月了，己经超出合同范围。最近朋友把我拉进这个圈才发现开发商请了一邦高级骗子，大部分业主贷款根本不是房贷，而是高利货和房装修贷款，开发商和金融机构串通一气，坑害无知的农民工，现在没验收就叫部分业主进住，存在一定的安全影范，我们也是尊纪守法的公民，我们一辈子血汗钱投到里面成了泡影，希望南充市职能部门看到后能过问并落实。希望南充老乡互相传播给职能部门，得到落实。@头条帮忙 @川观新闻 @四川手机报
#南充头条#房贷利率可能会下调到4.4%最大的利好消息就是央行下调利率20和个基点！#利率下调20个基点 月供可省多少钱#
简单理解，此次调整前首套房贷款利率最低要求是5年期以上LPR（4.6%），二套房贷款利率最低为5年期以上LPR+60个基点，本次下调首套房贷款利率20个基点，也就是最低可为4.4%。
仪陇县反诈中心警情通报：
3月18日8时至3月19日8时,全县共发电
信诈骗警情3起(三河辖区1起,新政辖区1起,金城辖区1起)被骗总金额398500元。
1、许某(男,48岁,三河镇人,务工人员)通过手机短信链接下载“微粒贷青春版”APP申请贷款。在对方的指示下进行操作,被骗387000元。
2、唐某(女,21岁,新政镇人,家庭妇女)通过手机短信链接下载“好会花”AP申请贷款在对方的指示下进行操作,被骗10000元。
3、文某(男,18岁,金城镇人,学生)陌生人添加其微信好友,称可以带文某兼职刷单赚钱,并让文某下载一款名为“苏宁易购”的APP。在对方的指示下进行操作,被骗1500元。#南充头条# #仪陇在线# #仪陇在线看仪陇#
#南充头条#【重拳出击！南充10大职能部门对房地产市场五大方面进行专项整治！】
日前，南充市房地产管理局、市住房和城乡建设局、市公安局、市市场监督管理局等10部门联合制定了《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，开展房地产开发等五个方面的专项整治。
一是房地产开发领域，将重点整治以下行为：
房地产开发企业违法违规开工建设、少报多建、未批先建；未按施工图设计文件开发建设；未按商品房买卖合同约定如期交付；未按完整居住社区建设标准建设配套设施；隐瞒收入、虚列成本、施工单位垫资建设；房屋渗漏、开裂、空鼓等突出质量问题；逾期交房，不办理竣工验收备案；久拖不决、严重侵害群众利益的“问题楼盘”。
二是房屋买卖领域，将重点整治以下行为：
发布虚假违法房地产广告；违规收取预付款、“茶水费”等费用，违规预售，低价倾销，价外收费，捂盘惜售，囤积房源；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；违规代收或协助购房人规避房屋交易税费；利用不公平格式条款侵害消费者权益；强制销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。
三是住房租赁领域，将重点整治以下行为：
住房租赁企业未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息，未及时办理房屋租赁合同网签备案；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。
四是物业服务领域，将重点整治以下行为：
未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况、车库（车位）的权属、租售方式、价格标准等相关信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。
五是商品房预售资金监管领域，将重点整治以下行为：
房地产开发企业未按规定在销售场所公示预售资金监管相关法律法规，未对购房户履行相关告知义务；未严格执行商品房预售资金进账和使用规定；采用截留、挪用资金、低价诱导购房户不将资金存入监管账户等方式逃避监管；监管银行未按规定对商品房预售资金进行监管，不配合主管部门的检查、监管行为；贷款银行配合开发企业将按揭贷款资金、在建工程抵押贷款资金等存入非监管账户，逃避商品房预售资金监管且不执行相关规定。
最高法：分包合同因挂靠无效，实际施工人能否参照被挂靠人与总包合同约定的付款时间主张逾期付款利息？
最高法院二审认为：
认定事实：黄瓦台青海分公司与中兴公司签订的《建设工程施工合同》分包基坑支护工程，李海军、崔有良是实际施工人，挂靠中兴公司。
关于原审判决认定利息部分是否正确的问题。
李海军、崔有良（分包合同中挂靠分包人的实际施工人）主张原审判决利息起算点错误，黄瓦台青海分公司、黄瓦台公司（总包人）则主张不应支付未付款利息。
本案中，黄瓦台青海分公司与中兴公司签订的《建设工程施工合同》因违反法律禁止性规定无效，但案涉工程款支付时间约定明确，意思表示清楚，应以该约定参照计算利息。
对于案涉工程款的支付时间，在约定的基础上，按照双方当事人履行情况确定。
故工程款利息的起算以应付而未付工程款的时间作为起算点，按照中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算。原审判决对利息认定并无不当，应予维持。
一审法院认为：
关于李海军、崔有良诉请黄瓦台青海分公司、黄瓦台公司支付欠付工程款利息的请求是否成立的问题
原审法院认为，依照《中华人民共和国合同法》第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”的规定，第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，根据5月14日甲方南充青海分公司与乙方中兴公司就案涉中发源时代广场4号-12号楼基坑支护工程签订的《建设工程施工合同》3.1条约定：“合同总额约6000万元整（暂定，最终按实际结算），”3.3.1条约定：“根据甲方和建设单位的付款方式执行（垫资至主楼结构三层）。工程完成三层结构十五个工作日内，支付本基坑支护工程款60%，主体封顶全部付清”。本案李海军、崔有良承建了案涉中发源时代广场项目工地4号-12号楼的基坑支护工程、地基基础桩及抗浮锚杆工程。
对于基坑支护工程的工程款利息支付，理应按照《建设工程施工合同》约定计付；
对于南充青海分公司口头分包给李海军、崔有良的地基基础桩及抗浮锚杆工程的工程款利息支付，原审法院认为，
其一，原审法院已审理查明黄瓦台公司欠付李海军、崔有良工程款51339779.45元，但是截止本案法庭辩论终结前，各方当事人均不能明确与基坑支护工程、地基基础桩及抗浮锚杆工程相对应的工程款数额；
其二，结合上述《建设工程施工合同》约定的工程暂定价6000万元的工程款数额来看，可以得出基坑支护工程应为李海军、崔有良履行的案涉工程中的主要施工义务；
其三，依据基坑支护工程和地基基础桩、抗浮锚杆工程的施工关系及各方当事人的真实意思表示，地基基础桩、抗浮锚杆工程亦应参照基坑支护工程的合同约定支付工程款及利息。
据此，原审法院认为，对于地基基础桩及抗浮锚杆工程的工程款利息应参照上述《建设工程施工合同》的约定履行。
故，黄瓦台青海分公司、黄瓦台公司支付给李海军、崔有良的利息应从5月23日（三层结构完成十五日后）起以中国人民银行同期同类贷款利率为准，以24702594.67元（66592961.95×60%－15253182.5）为基数计算至8月24日；从8月25日起以中国人民银行同期同类贷款利率为准，以51339779.45元为基数计算至8月19日，从8月20日起以同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率为准以51339779.45元为基数计算至实际付清之日止。
（）最高法民终339号 · -05-28
#南充头条##阆中#阆中“山湖语”无法按期交房，最新回复来了网友咨询：
本人苍溪人于2月16日，同《山湖语》签订商品房买卖合同，购于8幢1单元，同时，已房管局备案，合同显示交房日期：6月30日，本人因为该项目是阆中市政府招商引资项目，所以贷款购房。
当开发商无法按时交付随后协同其他未收房业主向当阆中市政府寻求帮助，但是市政府有关部门的监管完全处于纸面的工作状态，政府给出的处理意见开发商也未执行，政府相关部门领导与开发商签订的处理问题结果却迟迟无法兑现，就连开发商对政府作出的书面承诺也未执行。
请问开发商何为总是以疫情原因一拖再拖无限期延期交房，请问有哪位领导能帮助我们这些老百姓，我永远相信党和政府，相信政府永远是百姓的强大后盾。感谢！
阆中市房地产服务中心回复：
网友：
您好！您的来信已收悉。现就您反映的问题回复如下:
经核实，因山湖语项目实际控股人未兑现5月16日作出的注资和复工承诺。为尽快实现保复工、保交房、保稳定，市委、阆中市政府按照省11部门《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》（川建房发〔〕276号）文件精神，研究同意将此项目纳入“问题楼盘”进行化解处置。
并于6月10日出台了《关于成立山湖语项目问题化解处置工作领导小组的通知》（阆委办字〔〕23号），由一名市级领导牵头，组建两个工作专班,按照“帮办而不包办、担当而不担责、主导而非主体”的原则，统筹协调，部门联动，全面调查摸底该项目存在的突出问题，采取针对性措施，督促开发商尽快拿出可行的“一楼一策”方案，早日复工复产。
感谢您对我中心工作的理解和支持，祝生活愉快！
阆中市房地产服务中心
6月29日
震惊！房子20w装修却花了17w！
房子真是是个好东西，可以娶老婆，可以贷款，可以上学，可以收租，这个世界永远不会背叛你的，就是你有一套属于自己的房子。
#南充# #听说人越成熟发朋友圈越少，是这样吗#
@观仪评论 ：阆中起价1.8亿元拍卖175家单位食堂30年特许经营权。这样的骚操作，原本打算由当地政府平台公司中标，然后用来融资贷款……结果被舆论海啸给搅黄了。
由小及大，推而广之。看来，像阆中一样，不会是很多地方政府真的没钱了啊？小观不希望是土地财政及楼市断供惹的祸……
#四川阆中1.8亿起拍食堂30年经营权# #南充头条# #南充# #阆中# #四川# #四川头条# #社会# #社会百态# #融资#
过去，房价涨幅最低的10座城市：
第一名，温州，涨幅1.93%
第二名，泸州，涨幅24.57%
第三名，泉州，涨幅26.57%
第四名，韶关，涨幅27.67%
第五名，南充，涨幅31.27%
第六名，安庆，涨幅34.25%
第七名，牡丹江，涨幅34.99%
第八名，包头，涨幅35.14%
第九名，常德，涨幅35.25%
第十名，太原，涨幅40.69%
为什么温州房价涨幅，在国内70个城市里面最低呢？
因为温州过去的房价泡沫最大，温州炒房团在过去二十年时间里面，“声名远扬”，要知道最疯狂的时候，温州房价已经炒到了3万元一平米，秒杀北上广深。
不过，也就是温州最后的一次“高潮”了，因为在，国内各大城市先后出台了限购、限贷等调控政策，温州房地产没有了金融高杠杆，已经彻底玩不转了。 炒房之路被堵死之后，温州的房价就开始一落千丈，而那些炒房客的资产迅速缩水，债台高筑，于是在某一个夜晚，一对炒房客夫妻半夜光着身子，跳楼自杀了。
印象深刻的一个真实案例，当时温州一位炒房客，向银行贷款了1.5亿，然后借了民间高利贷5000万，购买了2个亿的一批房产，但是一夜之间，房子缩水到6000万，上帝欲使其灭亡，必先让其疯狂！
而直到今天，温州的房价也就2万元左右，还没有回到前的巅峰水平。
最关键的是，经此一役，温州本地有钱人都对温州楼市失去了信心，都纷纷跑到别的城市买房去了。而温州的经济，在过去十年时间，已经去省内的宁波、杭州差距越拉越大，被称为温州“消失的十年”。
所以说，炒房的危害是非常大的，但是涨幅最低的十个城市里面，还有很多并没有炒房客的身影，为什么房价也涨不起来呢？
大家可以看到，像泸州、韶关、南充、安庆、牡丹江、包头、常德，这些三四线城市，有一个共性，那就是人口在最近十年时间里面，流出非常多。
比如说南充，在过去十年时间，就流出了67万人，韶关流出51万，常德流出44万。 大量人口流出，商品房库存越来越多，未来三四线城市的房子卖给谁？谁又愿意回来接盘？即便是买房，绝大多数人的是选择买新房，很少有人愿意买二手房。 房子没有办法流通，价格又没有办法上涨。
好的，那你可能会说，我自己住总可以了吧，没错，但是你很快会发现，老家缺乏过硬的产业，找不到好工作，创业机会也很少，结果你还是拿起背包，去大城市打拼去了，春节回来的时候，家里的房子又落了一层厚厚的灰尘。
所以，再给大家提一个忠告，不要去人口净流出的城市置业，更不要去没有产业支撑的城市发展，就连乞丐都知道要去人多的地方要饭，技多不压身，有精力多学一点本事，去大城市闯一闯，家乡虽好，但没有钱，你啥也不是！
#南充头条#
花了一辈子的积蓄在南充市高坪区恒大悦龙台购买了一套住宅，希望恒大悦龙台早日复工。
好多市民几乎用一辈子的积蓄买了恒大悦龙台的房子，每个月都还在还贷款，请问房管局 帮我们看下这边好久可以复工
