乌鲁木齐农商银行违规向关系人发放贷款，被罚款150万元，到底什么是银行的关系人？如何界定关系人，《商业银行法》有明确的规定。首先可以肯定的是银行可以向关系人发放贷款，但是贷款的条件和利率不能优于其他人，更不能向关系人发放信用贷款。这次被罚的原因可能是降低利率，发放低利率贷款或者是向关系人发放信用贷款。
关于近期传的沸沸扬扬的农商行商业贷款（现行年化利率5.63%）转抵押贷（年化利率最低4.3%）通过多方打听，情况属实！
接下来，本人就此次变动发表一下愚见以及具体怎么操作，什么情况下值得变，什么情况可以不变。（篇幅比较长，纯手码，不喜勿喷）
先说一下原因：众所周知央妈拿了4万亿出来，这激起了少许浪花，再加上房产交易量聚减，这样一加一减化学反应就来了。银行说到底也是盈利机构，钱出不去就亏本，而房贷正是银行盈利的支柱。这样一来就衍生出了现在疯传的商贷转抵押贷。
再来说一下此次变更的前后对比：
1.利率对比 目前商贷年化利率5.63% 变更后抵押贷款年化利率4.3-4.6%
2.年限对比 变更前30年 变更后20-25年
3.利息对比 以100万贷款总额为例 变更前107.34万 变更后49.25万
4.月供对比 以100万贷款总额为例 变更前5759.72元 变更后 6219.04元
*详见下图对比
总结：月供因为贷款年限的问题变多了，但是总利息少了不是一星半点。
接下来说一下具体怎么操作：
1.房子去农商行做评估直接走抵押贷款流程，这里需要注意的是银行需要重新查你的征信，评估你的还款能力
2.贷款审批通过，需要你自己去把房子原有贷款还清（这个就要自己想办法了，可以找亲戚朋友借，也可以找垫支机构）。还款当天拿到结清证明发给银行，最多一个星期抵押贷款就可以打到你账户。
3.拿到抵押款去还亲戚或者抵押机构整个流程就办完了
说的多，其实都是很简单的操作[灵光一闪]
说完上面三点，肯定有人说了，这么好的事情最近银行不是爆满，人人都去商转抵押了。其实不然，这也是我最后要说的：什么情况下值得变，什么情况可以不变。
可以考虑不变的情况：
1.年轻人还款压力大，收入覆盖不了月供两倍
2.近几年考虑卖房的，理由很简单，办理抵押是需要手续费的，找垫支机构或者找朋友借钱都是需要一定费用的 几年节省下来的利息和手续费相差不大
3.贷款比较少的，理由跟第2点一样，不划算
必须变得情况：
1.贷款额度比较大，且近期没有出售需求
2.没有还款压力，且近期没有出售需求
总的来说新的政策制度出来，不盲目，不跟随，根据自己情况来定
收工，吃饭[大笑]
#农民创业＇银行为啥不支持贷款# 没有不支持啊！农民有宅基地，有农耕地，只要征信好，每年都可以进行信用贷款。我们这里农商行推出8到20万“惠农贷”，不仅利息低，而且手续简单，放款速度快，不需要担保人。有部分资质比较好的农民额度会比这个更高！
#庆阳头条#诚信走遍天下 失信寸步难行——庆阳农商银行逾期贷款客户及其担保人：
您好！
庆阳农商银行作为农村金融主力军，有效解决广大群众及中小微企业的融资难问题，为全区经济社会发展做出了积极贡献，受到地方党委政府和社会各界的普遍认可和欢迎。
在广大客户的关心支持下，庆阳农商银行已经发展成为了西峰区存贷款规模最大、机构网点最多、服务范围最广的银行业金融机构。但是，由于部分客户不讲诚信，以各种理由推脱逃避，长期拖欠庆阳农商银行贷款，甚至恶意逃废债，这不仅违背了“诚实信用”原则，影响了庆阳农商银行服务地方经济发展的能力，也扰乱了金融秩序、破坏了诚信环境、败坏了社会风气，在社会上造成了恶劣影响。
为打击逃废银行债务行为，国家发改委、最高人民法院等44家部委联合印发了《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》，对失信人员进行“一处失信，处处受限”全面惩戒。最高人民法院还印发了《关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，失信人员将在乘坐飞机、高铁、轮船、建房、买车、贷款、星级宾馆消费、子女上学就业等方面受到严重影响。当前，庆阳市委、市政府高位推动，全区各部门协调联动，各级人民法院、公安、纪委监委成立了专门的清收专班，严厉打击各种恶意欠贷不还的不诚信行为。
如果心存侥幸或恶意逃债，将会对您产生非常严重的后果。失信记录将在您的个人征信报告上体现，除了在出行、工作、购房、买车、贷款、开办企业、子女上学等方面受到严重影响外，人民法院依法还可对您的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制措施。同时，根据情况还会对您的人身、住所依法进行搜查，限制出境;对于情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任！
当然，您也许由于生意经营，暂时出现资金紧张，您可以与庆阳农商银行协商盘活，对于信用良好还款意愿强的，庆阳农商银行仍然愿意加大扶持力度；您也许由于家庭开支大，最近资金紧缺，您可以跟庆阳农商银行说明，一同想办法解决一时之困；您也许由于天灾人祸，意想不到的突发事件打破如期还款计划，您可以跟庆阳农商银行好好解释，合力面对艰难坎坷。
人非草木，孰能无情。只要您态度良好、还款意愿强，只要您诚实守信、正直善良，只要您勤劳努力、积极主动配合还本付息，为减轻您的还款压力，庆阳农商银行将与您一起制订出最有效的处置措施，解决您的燃眉之急，与您共渡难关！总之，对诚信之人庆阳农商银行将尽最大力量予以支持，对失信之人庆阳农商银行也绝不姑息，绝不让不守诚信的歪风肆意蔓延！
“诚信走遍天下，失信寸步难行”，诚信不仅是做人之本、立业之基，也是社会主义核心价值观的重要内容，更是全面深化社会治理、全面实施乡村振兴战略的题中之义。为此，我们呼吁庆阳农商银行贷款逾期客户及其担保人树立诚信意识，充分认清形势，珍爱个人信用，积极主动履行偿还借款义务。
祝您身体健康，生活美满，阖家幸福！
庆阳农商银行
12月24日
【违规发放个人贷款 潍坊昌邑农商行被罚70万】3月23日，中国银保监会潍坊监管分局发布【】1号行政处罚决定书，山东昌邑农村商业银行发放不符合条件的个人贷款，贷后管理不尽职，严重违反审慎经营规则，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条规定，潍坊监管分局做出罚款70万的处罚决定。
【泗阳民康北园开发商要求拆迁户在三天内缴纳房子首付的百分之五十，市民认为不合理】
泗阳县民康公司给出最新回复：农房安置土地属于国有划拨性质，经县政府和民康公司协调，由泗阳农商行和邮储银行可以进行个人信誉贷款最高20万元，业主只需交剩余的房款，如有特殊情况，可与售楼部协商缓交。
1205期】支持商户发展，助力乡村振兴—支持乡村振兴，延津农商行党建联盟在行动
7小时前 阅读96
农商小贷，一点就来！
“瑞娜，你每天往朋友圈发的那个贷款二维码真的能贷款吗？”5月10日，延津农商银行丰庄支行员工王瑞娜一上班就看到了这样一条消息。她仔细一看原来是其大学同学小马，便立马回复到：“当然可以了，你是需要贷多少啊？”
经过了解，原来小马家是做冷库生意的，他家想在原有的基础之上在扩大规模进行重新改造。但是，却遇到了资金短缺的老大难问题。正在他们一筹莫展之时，小马通过朋友圈看到了王瑞娜的贷款宣传消息。刚开始，她还半信半疑的询问：“你们那能贷多少款啊？手续复杂不？我们家可以贷款吗？我家现在急需资金啊!”在得知了大致情况后，王瑞娜便向其同学小马推荐了延津农商银行丰庄支行客户经理李应奇。
第二天，李经理便和其助理史文文驱车前往小马家中进行贷款调查，并向她们详细讲解了金燕快贷通相关政策。小马兴奋的说：“你们延津农商银行办事效率可真高！不仅服务态度好，而且手续简单，放款速度，真是我们发家致富的好帮手啊。”贷前调查后的第三天，小马就和她的父亲马大叔来到了延津农商银行丰庄支行签订了贷款手续，当天下午，马大叔的20万贷款资金便到账了。马大叔激动地说：“延津农商银行贷款手续果然方便又快捷，手机一点，贷款资金立马就到账了，而且还能用多少点多少，随用随还，下次再想用还能接着贷，太方便了！你们真是雪中送炭，解决了我的燃眉之急啊！”
如今，小马一家随着信贷资金到位，其冷库生意经营的是越来越好，并雇了几个工人，规模不但越做越大，也越来越正规化。当延津农商银行丰庄支行工作人员到小马家去做贷后回访时，他们一家人一大早就站在家门口进行迎接。马大叔开心的说：“真心感谢你们延津农商银行，有了你们的支持，我们才得以发展，感谢你们让我实现我多年以来的梦想，以后这日子我是越过越有希望了！”
延津农商银行以信用评定为切入点，持续探索“党建+金融”助推乡村振兴新模式。为更好了解百姓需求与心声，更快推动县域乡村振兴，延津农商银行全体员工以最饱满的工作热情奔赴在乡村振兴第一线，哪里有需要，他们就出现在哪里，大街小巷有他们的身影，田间地头也有他们的身影，晴天一身汗水，雨天一身泥水，他们用自己的实际行动践行普惠金融，助力乡村振兴。
介休农商银行整村授信开启普惠金融
为进一步优化农村信用环境，提升普惠金融质效，改善金融服务满意度，解决农民“贷款难”问题，介休农商银行宋古支行与韩屯村村两委积极对接，开展了一次“整村授信+金融大讲堂”普惠金融进村活动，全面推进信用体系建设，助力乡村振兴。
5月14日，宋古支行下乡工作人员刚刚走进宋古乡韩屯村的村委大院，现场已是人头攒动，格外热闹，得知农商银行在村内开展普惠金融进村活动，村民们格外高兴，充满期待。
在韩屯村委会议室，宋古支行行长对介休农商银行整村授信惠民政策及金融知识向韩屯村村民进行了详细介绍。讲解了整村授信政策，从整村授信的意义、产品介绍、同其他行贷款产品的优势对比等方面入手，让村民真正了解了整村授信作为家庭备用金所能带来的实惠。并对金融防诈骗知识进行系统讲解，提高了村民个人及家人防范意识，避免上当受骗。还针对群众关心的大额存单及理财知识介绍，并现场为群众答疑解惑。
此次“整村授信+金融大讲堂”普惠金融进村活动，提高了宣传活动的亲和力、感染力与吸引力，真正打通金融服务“最后一公里”，激发乡村振兴“金融活力”。
1187期】创业致富难，农商帮您忙—支持乡村振兴，延津农商行党建联盟在行动
河南延津农商银行
10小时前
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农商小贷，一点就来！
“我能做到现在，这都是延津农商银行支持和帮助的结果，我是延津农商银行的信用户，从开始创业用的就是信用户贷款，前段时间由于想再开新店，但资金出现困难，你们又给我增加了贷款额度，让我的新店能够顺利开张，扩大了经营规模。”这位年轻人一边打着招呼忙活着倒水，一边高兴地对来店里做贷后回访的延津农商银行司寨支行的客户经理说。
这个年轻人就是这家烟酒店的老板李绍朋，延津县司寨乡李楼村人，今年33岁，李绍朋在新乡市大圣酒业任职销售经理，负责原阳地区汾酒销售，从大学毕业李绍朋就一直干起了汾酒销售，工作年限长，客户资源稳定。干酒类销售需要前期投入资金，自己从厂里提货，然后先屯起来，找到合适客源才能出手，所以需要大量资金投入。特别是逢年过节前期，需要从厂里大量提货，所需周转资金更大，资金缺少的难题始终困扰着李绍朋。
正好前年秋天的一个晚上，延津农商银行司寨支行到李楼村进行信用评定，李绍朋也报名参与评定。最终被评为延津农商银行信用户，能够享受贷款利率优惠，并且贷款随用随取，在手机上点一下就能借出来，非常灵活。正为下半年屯酒资金短缺头疼的李绍朋，没多久就用到了延津农商银行司寨支行的信用贷款。本金足了，终于能大干一场了，李绍朋用贷款资金屯了一大批酒，在春节期间大赚了一笔。
汾酒销售越做越好，李绍朋又有了新想法，他准备在原阳县城开个烟酒店，在原阳当地干的时间久了，虽然有稳定的客源，销售不用发愁，但是自己的酒经常四处换仓库存放，没有一个固定的地方，如果再能开一个属于自己店，一来有自己的仓库，不用再为酒四处搬家；二来他的媳妇可以在店里经营，他拓展市场，两口子努力了这么多年，也算是在本地站住脚了。计划虽然已经明确，但由于初次创业，租店面、装修、货物等等，这一项项都是需要钱的啊！资金短缺的问题再次摆在了面前。这时，李绍朋又想到了延津农商银行，他拨通了延津农商银行司寨支行客户经理的电话，通过与客户经理进行深入的交流后，他表明了自己的需求，客户经理了解到其具体情况后，认为可以为李绍朋申请增加贷款额度，立即帮助李绍朋准备所需材料，第二天李绍朋就拿到了延津农商银行为其发放的增信贷款。
李绍朋不禁感慨的说：“延津农商银行现在的贷款政策，确实能够为我们县域内的老百姓解决资金难题，特别是年轻人创业致富，找农商行就对了。感谢延津农商银行帮我享受到这么好的政策，也感谢延津农商银行司寨支行的客户经理服务周到，办理贷款速度快。想创业如果缺钱，啥事也干不了，但是遇到了延津农商银行，资金问题立马就解决了！在拿到延津农商银行的贷款支持之后，我的烟酒店顺利开张了，现在我的生意是越做越大，这都是延津农商银行对我大力支持的结果啊！”
想要乡村振兴，必须真正惠及每一家每一户，让老百姓有自己的发言权。延津农商银行实行的乡村振兴战略就是要让每一个有能力有想法的老百姓都能创业致富，乡村振兴对于农商人来说，不仅是一项工作，更是每个农商人的梦想，终有一天，在延津农商银行的大力支持下，在县委县政府的正确领导下，延津的信用环境将持续优化，延津的老百姓将全都富起来，县域地区将真正实现乡村振兴！
银行就一定安全吗
农商行信用卡突然只能贷款一半金额
按日贷利率是多少
额度有了，用了从来没有去算过
距离#支付宝宁波区域#信用贷款(花呗)被宁波银行授信出资10个月后，百度集团旗下金融机构#度小满金融#信用贷全部额度将有宁波鄞州农商行出资，看来借鸡下蛋的模式将一去不复返了，大家怎么看？
