菲律宾可以去日本贷款！
菲常视野湖北卫视国际新闻评论节目特约评论员
利率仅为中方1/30，日本提供铁路贷款仍遭拒，菲律宾总统给出理由
这条微博里面有几条非常重要的信息
中国银行在国内房贷利息是6%左右，在日本的贷款利息就只要2%
原来去日本买房这么容易，不需要什么身份，有钱就可以买，还有旅游签这种随时往返的好东西
【粉丝提问:大管家你好，我想问一下，明年我在日本语言学校毕业，然后想以经营管理签证留在日本做生意，咨询了一些人说，必须要准备500万日元做注册资金才行，我能用贷款吗？】
回答:
感谢关注!您这个问题问的特别好，主要是一下涉及的信息点非常多，大管家就做个样本回答下。
1、留学转经营管理签证
建议您在有了项目的情况下，在留学签证到期前3个月尽快启动在留资格变更。
2、在日本开公司，500万日元不是必备条件
很多人都以为在日本开公司申请经营管理签证必须注册资金是500万日元，其实不是。
获得经营管理签证有两个标准，满足任意一个就行，至于哪个，您自己定，一个是交500万日元，另一个就是正常雇佣（正常劳务合同关系）2名员工，他们必须是日本人（含配偶签)、永住者（含配偶签)和定住者。
之所以说正常雇佣，就是保险年金福利最低薪资要求必须按照政府的来。
3、500万日元的筹集
入管局会严查这比自己的流向和筹集过程，您是留学生，就算打工也不可能在当地以待遇形式筹集到这么多钱，就算筹集到，您绝对是严查对象。
一般来说，筹集方式分如下几类方式:
第一种方式，个人资金
主要是工资、各项收入、积蓄应用等等，这些可以是中国的，也可以是境外收入，但原则是，必须合理合法而且能正常流入日本。
第二种方式，贷款方式
会社的资本金来源可以是通过借贷的所得，证明时一般须提交借贷关系的契约书等，借贷关系成立后要按约定还款。
一般须提交这些证明资料，借贷契约书；借贷关系人身份证明；银行送金证明。
对说一句，咱们只说能不能贷款，能；能不能贷下来，只能看您。
第三种方式，亲人所得的赠予
若资本金是由申请人亲人所得的赠予形成的话，一般须提交赠予契约书；亲属关系证明；银行送金证明最为辅助材料。
说了这么多，就几点能解释清楚即可，哪来的钱、怎么获得的、有证据吗、怎么到日本的，其他，都没这些重要。
反正按要求雇人，不用跟500万较劲。
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【签证大管家】为你解答签证领域中的一切问题，“私信”提问，说得明白！
怎么薅日本羊毛？如果你年初从日本银行借1.15亿日元，日本央行利率-0.1%，贷款大概1%，借出后立即兑换美元得100万美元，存美国银行，利率3.25%，一年后得103.25万美元，按现在美元兑日元汇率，1美元兑143日元，可兑换1.4764亿日元，还银行本金加利息1.1615亿，净赚3149万日元，如果兑换成美元约得22万美元，也就是说只要年初你能从日本银行借到1.15亿日元（100万美元），一年净赚22万美元，约150万人民币，三线城市可买一套四房。
各国是如何帮助中小企业的？
美国，专门设立了一个联邦小企业行政管理局，这个局的一个最重要的使命就是到银行去帮中小企业拿到贷款。
日本，成立了一个中小企业金融公库，其职责是用来向中小企业发放长期贷款，它的利率比民间商业银行还要低2%—3%。
新加坡，把中小企业的贷款证券化，通过组团上市来给中小企业融资。
#我要上 头条#
日本定个小目标，贷款一个亿
张捷财经观察教育、历史学者 优质财经领域创作者
【张捷财经】日本金融崩溃，国际再分配开始了
12:22
为什么说房价不会暴跌，因为后果大到超乎你的想象；这里讲一个日本的故事：
1990年代，日本股市和地产泡沫破裂，房价一落千丈，导致大量日本购房者选择断贷，这也可以理解：毕竟原来一套房剩下的房贷，在房价暴跌后，可以购买3-4套，傻子才愿意继续供房贷。
而被断贷的日本银行就倒了血霉了，要知道，购房者的还贷资金是它们重要的现金流，现在现金流戛然而止，带来的就是银行资金链断裂，更糟糕的是，日本银行放贷出用于炒股的资金，也因为股市崩塌而形成了大量的烂账。
房屋贷款和炒股贷款双双断流的状况下，不少日本银行直接倒闭，包括日本银行业巨头-长期信用银行；另外的日本银行也被迫收紧放贷，大幅度消减对外贷款的数量。
日本银行放贷收紧，又把霉运传导至日本企业：长期以来，日本银行都是企业贷款最重要的来源，没有之一；银行收紧放贷，日本企业获得的融资数量暴跌，也被迫大规模消减投资计划，消减研发资金，停滞一些新项目的研发甚至裁撤了大量员工，造成了日本二战后少有的社会性大失业。
乘风破浪，生气勃勃的日本企业突然丧失了前进活力，看着中国、亚洲四小龙追赶而坐地长叹。
日本企业的银行贷款断流，成为日本经济失去X年的最重要直接原因之一，后果不可谓不惨烈，教训不可谓不深刻。
所以，国家经济的治理，如烹小鲜，牵一发动全身，并不是我们理解的那么简单，可以快意恩仇，说变就变。
但房价暴涨的好处全都有上层和投机者拿走，房价暴跌的好处，却几乎都是大众承受（犹如日本房市崩塌引发多米诺效应，导致日本企业大量裁撤员工），这样的经济制度和房地产发展模式，真的是一个好的制度吗？真的不需要反思和改革吗？
我们不去感慨“天地不仁，以万物为刍狗”的人生残酷，也不想发出“兴，百姓苦；亡，百姓苦”的怜悯，我们只想说：问题出在了哪里？有没有改进的办法？
问题当然出在了“把房屋定性为投资品或者金融衍生品，而非老百姓刚需的消费品”上，把房屋定性为投资品或者金融衍生品，就是鼓励全社会的人和机构拿着房屋投资，去炒作，去获得最大的增值，去当倒爷；最后让大部分的金融机构都上了“贼船”，进而绑架了全国的经济，一损俱损，一荣俱荣，
改进的办法当然是把房屋回归“刚需消费品”的定性，通过大量廉租房、公租房、保障房的建设，断绝投机资金进来寻租和当倒爷的机会。
当然了，我们还是要留着一部分市场给商品房，投资也好，金融衍生也好，你们只要有钱，随便玩，但和老百姓的刚需消费房划清界线，井水不要犯河水。
日本贷款买的新房，利率是百分之零点六
我是不是吃了大亏？
第一次在日本买房子，其实在中国也没买过房子
因为在中国买房付不起首付
日本买房不需要付首付，
或者自己选首付额度，不强制
贷款的银行可以几家同时进行
最后自己选一家利息最低的就好
当然申请的时候需要工作证明
如果是双职工家庭利息会低点
最低能达到百分之零点四
一个人上班的普通家庭利率一般在
百分之零点六到零点八
我们家选的是零首付，贷款利率是零点六
是不是吃了大亏？
第一次买房啥也不懂
国内虽然需要首付，是不是利息很低呢
四十年的超长还款期限
也搞得我不得安宁，
想快点还完了事
大家怎么看呢？
请帮我点赞和关注，祝大家工作顺利。#海外条友说中# #我要上微头条# #全球新视野# #日本贷款买房#
既然日本愿意贷款，建议日本提供贷款0.1%利率，中国建造，不是双赢吗？
菲常视野湖北卫视国际新闻评论节目特约评论员
利率仅为中方1/30，日本提供铁路贷款仍遭拒，菲律宾总统给出理由
这个菲律宾交通部长脑洞可真大啊！近日，菲副交通部长查韦斯对外表示，由于菲方认为中方3%的贷款利率过高，因此宣布重启与中方的3个铁路项目贷款谈判，菲方希望中方利率能够接近日方提出的0.1%利率，这样才能达到可以接受的水平。
挺好的，那就给日本做啊。日方提出的0.1%利率，那说明日本条件最优厚，中标就是日本啦，干嘛提中国？其实日本贷款利率虽然低，但是有另外的套路。你必须买日本发的国债，才能享受这样的利率。按照菲律宾的这种智商，真的也就适合被西方割韭菜了。
当然，你要是愿意和重新谈判也合理！根据目前CPI并鉴于中菲“友好关系”，给予优惠年利率5%！或者你菲律宾先把违约金付了再谈，3%赚高了，就按国内4.6的谈。否则，我们当然直接拒绝，放弃，让他找日本去，不惯毛病！要我说，你干脆直接从日本贷款，请中国施工，不就完美了？三方共赢，都会赢麻了。
其实潜在敌对国家，竞争对手，我们可以学习欧美西方国家和新加坡，非但不帮助其基础设施建设，还要想方设法延缓其基础设施建设，比如新加坡买巴基斯坦的港口荒废几年，比如欧美西方国家卖给我们的好可怜产品，一旦我们突破就降价倾销。
小国在大国的夹缝中生存，利益是永远的！那我们也跟他慢慢谈，谈个七八年，我们可能有几家企业少了工程，但是他们失去发展的机会，他们已经错过了1997年的那次工业化的机会，他们的工业化和现代化的窗口已经越来越小，能帮助他们的国家也越来越少。
总之，不管东西南北风，我们稳坐钓鱼台，只有发展壮大说话才管用！
日本
