我去年九月的放贷，农行，6.2，今年九月给我降回了5.85，还是很高，想请问你们的有降吗//@相望于江湖再见:正为这事郁闷呢，昨天算了一下，就是因为之前利率高，一个月多还一千五
南昌房产圈子
前几年买房利率5.88，利率太高，怎么降下来？以下总结多种方案仅供参考。目前房贷利率比较低，公积金利率3.1第一，5月16日及其以后发放的商业贷款，可以申请商贷转组合贷，利率转为3.1，最高可以贷款70万。需要满足商贷银行是：建设交通工商招商中国兴业中信交通九江或者民生（省公）农行（省公）这些银行提供中心垫资服务，可以直接申请转组合贷。除这些银行以外，其他银行需要自己先还清，解押后，才可以申请转纯公积金贷款。第二，过户，把房子过户给家里人，重新贷款一次，目前商贷4.1会产生契税，个税（满五唯一可免），增值税（满二可免）第三，转经营贷，或者消费贷，这种适合少数创业的人，确实有公司的人，对大多数人不靠谱。第四，申请提前还款，提前还款后，就没有利息产生了。
这个5.利率是高了还是低了？
今早收到一条农行发来的信息，说房子贷款年利率调成了5.19，请问这个利率是高了还是降低了？
昨天中国建设银行首套房利率上浮28%，利率为6.28%；二套房上浮33%，利率为6.53%。中国农行首套房利率上浮28%，利率为6.272%；二套房上浮31%，利率为6.419%。[可怜]
购房成本又增加了，刚需真的是哭，买房之路太艰难了[捂脸]
真的不平凡，反复的疫情，银行的贷款各种收紧。 “严查首付来源”、“严查流水”、“提高房贷利率”，这些都是给购房者带来了沉重的打击，买房之路太难了！[震惊]
现阶段流入楼市的资金越多，资产就越多；首付低，杠杆就高了，意味着很多人觉得楼市会上涨。银行控制贷款额度，提高利率，贷款额度减少了，投入到房产里的资金必然减少，购房者的预期下降。这样房价就稳住了，上面的目标就达到了！[流泪]当然对于想留在成都的刚需购房者无疑是沉重打击[捂脸]@戴您淘房 #买房# #房价# #成都头条# #成都买房# #贷款#
第一个降首付的出现了，这次应该不会被叫停
山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比例可执行20%。菏泽农行信贷人士表示，近几日上述首套房付款比例的确已由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。
#湛江头条# 湛江房贷利率已调整，进一步下降。去年那么差的行情都不降，今年一月就开始降了。据多方打听可知，目前湛江大部分银行施行首套5.7%，2套5.9%的利率政策。交通银行最低可去到5.65%，二套5.85%。要知道去年最高去到6.1%。工行，农行，邮政，兴业等！
但对比广州深圳，湛江房贷利率还是太高了，深圳房贷利率最低去到4.9%！
