为什么合肥银行贷款收紧甚至停贷，二手房不跌反涨呢？#合肥头条#
据多家自媒体爆出部分银行对二手房停止贷款，且现在即使是新房贷款审核也更加严格，首付款来源要多次核实，早期新房一周即可完成放款，现在要一到两个月，组合贷更是半年左右才能放款，如此严厉的措施下，可以看到合肥多个小区的二手房挂牌价并没有降价，而是稳步上涨，到底是什么原因让卖房者如此自信？
个人认为：一是大部分房东看好合肥楼市，认为还会涨，所以不着急卖的话，挂价较高；二是看到前面已经有其他房东高价卖了，现在不可能还按照那个价格卖掉，要涨10-20万才是正常的市场价；三是部分业主看到银贷收紧，干脆下架不卖了，导致房源减少，其他在卖的业主自然看到供小于求，就涨价了；四是通过所谓“房价指导员”指导小区业主全部上调挂牌价，这种操作屡见不鲜，着实过分。#合肥身边事##合肥买房#
#多家银行回应房贷暂停传闻：不实#
上海二手房没有停贷，没有！没有！
但是目前我很多银行的朋友说了，目前房贷周期基本是出产证后4-6个月。请大家做好准备。买房的朋友一定要看清合同条款。切记不要对放款时间设置限制！！！
出产证的意思就是贷款审批通过后，去交易中心过户，过户后大概1周左右出产证，然后银行拿去办理抵押。从这个时间开始算4-6个月。
杠杆是房地产的根本，明天我们以此谈谈上海房地产下半年行情的走势#上海买房#
现在成都房贷申请太难了！今天本来有位客户很早就找我们定了旧房翻新的合同，结果等了2个月，银行没通过贷款，现在来找我们退装修合同。
今年成都新房二手房贷款审核很严，除了首付款严查来源之外，申请贷款需要结清所有网贷，信用贷，就连车贷都要还清后才能申请贷款，不然可能审批几个月，最后来一句，没通过，就糟心了。
所以奉劝各位粉丝，今年买房一定要注意自己的信用情况，多做流水，不要提前就来定装修，虽然我们全给退了，但不排除有些公司要求违约金的可能性。#寻找头条生活家#
