【#江苏泰州：住房限售由2年调整为1年#】5月17日，泰州市住房和城乡建设局、泰州市财政局等多部门联合发布《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》，提出12条政策促进房地产市场稳定发展。购房方面，将商品住房(含二手商品住房)限制转让年限由2年调整为1年(从合同备案之日起算)。将预售资金监管账户的首付款交纳比例由不低于30%调整为不低于20%，达此比例的即可办理商品房买卖合同网签备案。
#盐城头条# 盐城开发区涌鑫公寓老板胆子大，欺骗购房人，把银行抵押房卖给业主，不能网签约！
网友投稿：盐城涌鑫公寓欺骗购房人，将抵押房卖给业主，1年多不能网签，且不支付违约金怎么办？
并且4号楼北楼6-12层都抵押了，3号楼整体抵押还没有预售许，竟然违规销售。
网友在企查查看了盐城涌鑫欠外账1.3亿左右，现在房子不解压，无法网签，去年还让我们收房，三证一表都没有，住建局房子验收还没有通过！哪些上当受骗的业主还要等待到何时网签！
欢迎各位转发揭发涌鑫违规行为！#江苏# #盐城#
没结婚的避个雷吧！同学赵某，江苏某市人，外表中等性格温婉，家庭条件良好，毕业后在杭州工作稳定，到了结婚的年纪后在网上认识一个女的，迅速坠入爱河。
该女小王，吉林某县人，据她所说在杭州某传媒公司任职。瘦小脸庞，身型姣好，五官也很精致。精于化妆和打扮。领出来和我们吃过几次饭，开朗大方，善解人意。除了抽烟，小腿有小文身，爱说卧槽之外，像是个好女孩
两人相处三个月后见了家长，都很满意，准备结婚。双方商量婚房买在杭州，男方及家里准备了一百四十万，女方自己出三十万，女方家里条件较差，不出钱。两人看中一套拱墅区三百多万的二手房，准备贷款买下来
因为要上两人的名字，所以要先领证才能买。领完证后第二天网签了这个房子后就去办贷款，买过房子的都知道流水一般要双倍覆盖还款额，于是去拉流水。
流水拉出来后给贷款工作人员看，工作人员既要看流水额，还当场问工作情况。小王支支吾吾说了一个公司的名字，工作人员心直口快，查了一下直接说了没有这个公司的名字，也没有她的社保记录，而且她收到钱的日期不固定
赵同学发现了端倪，停止了办贷款，然后问她什么原因。她先说她公司没有实体，只有一个团队，有需要模特或者礼仪或者拉拉队等活动，就会让她去，完事了日结，所以工资断断续续的且数额不一样。我同学就让她把工作群或者联系人让他看看，她很生气说他不信任她，走了。
我同学大概已经猜出来她是干什么的了。为了验证，托人查了一下她的开放记录，发现三年内居然有700多次，绝大多数是钟点房，其中杭州有400多次，剩下的还有温州湖州绍兴上海等等。
我同学把这情况和他父母说了，气的老两口够呛，说宁肯娶一个挣钱少的也肯定不能接受这种儿媳妇。然后他后一天找她说了实话，提出了离婚。
她在电话里泣不成声，只是哭，说她后悔，说她结婚后肯定不会再干这种事。
现在还在冷静期，但是婚肯定结不了了，买房当时付了十万定金，也打水漂了。
在此奉劝各位朋友，如果不是知根知底的结婚对象，一定要在结婚前查她的开放记录！
@情感时间 查开放记录可是违fa的！
湖南衡东：限制房价下跌
河北唐山：限制房价下跌
辽宁沈阳：限制房价下跌
广西桂林：限制房价下跌
云南昆明：限制房价下跌
无锡江阴：限制房价下跌
河北张家口：限制房价下跌
湖南衡阳衡东发布14条措施，对房地产业进行了指导。措施中提到，严禁“房价恶意下跌”，引发外界注意。在购房需求低迷的情况下，一些地产商可能会采取大幅降价抛售等方式来促进销量提升，但现在这些扰乱市场秩序的行为有可能遭到打击。
无独有偶，河北唐山近些年也开始打击房价的恶意下跌行为。去年8月，唐山有关方面约谈十多家地产商，希望他们阻止房子的降价，尤其是不要有扰乱市场的恶意降价。唐山曾经历房价高涨时期，当地还采取措施控制。没曾想，现在却陷入低迷。
根据媒体消息，近一年以来已有不止一个城市推出了房价“限跌政策”，对最大跌幅进行了限制，而规定的最大跌幅一般控制在10-15％左右。
其中，既有属于沿海省份的河北张家口、江苏无锡江阴等，也有桂林等旅游旺地，更有沈阳、昆明等省会城市。湖南岳阳发布文件，规定新建商品房实际成交价不得低于备案价的85%，即降价幅度不得超过15%；广州规定新房备案价下跌幅度不得超过20%。
不少限跌城市对价格超过下跌幅度的房子采取禁止网签等措施，以阻止恶意降价等行为的发生。
限制房价恶意下跌，可能有效阻止市场的混乱。不过，在限制房价的同时，或许也更应该看清楚供需情况。
啥情况 ？国内多地急发房价“限跌令”，下架所有涉嫌底价销售的房源，楼市转折点或将出现，对此，你有何看法呢？
近期，江苏、湖南等地针对开发商降价问题出台了政策或者约谈了相关企业，包括唐山、沈阳、菏泽、昆明、江阴和岳阳等地也出现类似做法，甚至有城市要求开发商下架所有涉嫌低价销售的房源，还有些地方出台了最低网签价，低于这个价位的就无法网签，从而让开发商无法降价出售房屋，这一政策让网友们众说纷纭，难道楼市转折点真的要出现了嘛？
其实并没有我们想象的那样，从出台房价“限跌令”的这几个城市可以看出，他们大多数都是二三线城市，而二三线城市的主要收入还是土地财政，开发商要是都降价低售，房地产的正常秩序就会受到影响，土地价格也会受到影响，大范围来说可能会影响到一座城市经济的发展，所以说这个“限跌令”也是为了房地产市场健康平稳的发展，也是为了杜绝各大开发商之间的恶性竞争。#乌鲁木齐头条# #乌鲁木齐# #乌鲁木齐资讯#
春节将近，楼市交易回暖，1月上半月，泗阳新房成交排行榜：吾悦广场、碧桂园、四季公馆位居前列。整体看，价格都还算坚挺，浮动不大。碧桂园峰汇以1.1万均价一马当先，宿迁泗洪本地开发商的富园檀悦的价格仍然在8700元左右。
年前年后的返乡潮，回再次促进新房销量可观增加。
数据来自于泗阳房地产网查询的单周网签数据
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全国二十多个城市已发布“限跌令” 称房企降价是“恶意降价”。1、11月14日消息，根据多家媒体报道，根据不完全统计，截至目前，全国已经有21个城市发布了“限跌令”，也就是不准房价下跌。那么，这是事实吗？
2、首先，这当然是真的。
今年8月9日，岳阳市住建局房地产市场监管科下发了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，明确对岳阳市中心城区（包括岳阳楼区，岳阳经济技术开发区，南湖新区，城陵矶新港区）新建商品住房销售实施价格备案。
这个通知就是全国首个房价“限跌令”，里面指新房成交最多只能打85折，否同早商品房网上签约备案系统，会提示无法签订商品房买卖契约，这项限跌令预计在9月1日实施。
又比如近日，镇江扬中市建筑房地产业商会发布倡议书！倡议书明确要求：在售项目的商品住宅同一楼层、同一户型成交价不低于上季度成交均价的95％，新开盘商品住宅不低于备案价格的85％进行销售。
3、其次，发布这种现跌令的城市海真不少，比如江苏的无锡、徐州、南通或者下属区县都发发布了“限跌”措施。
又比如沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口等也出台了限制房价大幅下跌的举措。
4、另外，各地措施还不太一样。 有的是直接发布行政命令；有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。
比如岳阳，“某龙头房地产开发商”恶意降价去库存，该开发商债务压力大，急需资金回笼，从备案价的8000元直降至5000元/平，造成市场混乱，也引起很多前期买得贵的民众抗议，这样就迫使岳阳市不得不放出这个“限跌令”政策。
5、其实，房价“限跌令”也没啥错，房价既不能暴涨，即上涨过快，也不能暴跌，即不能下跌过快。#康钊爆料#
雨润星雨华府交钱三年不网签车位合同[已回复]
我于10月份购买雨润星雨华府车位，并全款结清，只给一个手写收据，截止到目前一直无法进行网签正式合同，期间一直找各个部门投诉，一直没有结果请给我们做主，尽快网签合同，如果不能网签合同就请退款并支付利息谢谢。
XA_经开区
网民您好! 首先感谢您对我们工作的关注和支持。收到您的留言后，我委高度重视，已对您反映的问题进行了核查，现将核查情况向您进行回复：经查询，所涉及投诉内车位情况是因西安地华房地产开发有限公司与广发银行股份有限公司南京玄武支行的金融借款纠纷问题，由江苏省南京市中级法院审理并通过()苏01民初3253号民事裁定书依法查封。资金监管账户被依法查封，无法办理网签手续。关于退还车位款项及利息的问题，建议您通过司法途径维护自身合法权益。欢迎您继续关注并监督我们的工作。 #西安生活#
最近上海的房子大涨，我们之前买的房子先网签了，中介一直给我说我们现在的卖家有点后悔啥的，因为同户型涨价30多万，我也就听听就算了，大家懂的，幸好之前网签了，要不然到现在也麻烦的，截至今天，之前借身边朋友钱周转，基本上还的差不多了，因为自己买定期理财和基金股票套住了，然后几十万，都是身边朋友凑给我的，很感激，到账了立马还给我朋友了，给他们利息不要，我还是准备了礼物给他们，买水果，送包包和送化妆品，感谢他们在支持我，江苏老家的亲戚说我太作，家里可以买大的房子，非要上海买那么小的房子，没有意思，说多小多小，89平就像鸟笼，我无言以对，在上海上班3年，喜欢这边，年轻人还是需要拼搏的，我希望努力让生活变得越来越好，希望我的下一代也能像我一样有梦有执着的追求，其实，我也是个有点佛系的人，可能由于我喜欢画画的性格吧，很安静，对于自己的选择不后悔，成年人的世界里都是不简单的，每个人选择的生活方式不同，希望我可以变更好，给下一代做好榜样，努力爱自己和家人，晚安，谢谢大家关注，愿你们也能得到想要的[可爱]
5月8号 #郑州头条# #郑州楼市#
今日房产资讯[庆祝][庆祝]
1、开盘快讯｜金水北区保利大都汇开盘在即！保利大都汇主推面积段约98平、115平、125平、145平、180平房源，户型起步较高。规划有22栋18/19层小高层产品，容积率约为3.19，主城产品低密宜居，居住舒适度较高。
2、5月7日起，郑州地铁11座车站临时关闭！1号线郑州火车站、医学院站、绿城广场站；2号线金洼站、黄河迎宾馆站；3号线人民公园站；5号线冯庄站、京广南路站、市第二人民医院站、齐礼阎站；以及1号线、3号线换乘车站二七广场站。
3、好消息！经过建设者3年的接续奋斗，郑州航空港站站房建设基本完成。日前，郑州航空港站顺利完成联调联试，开始静态验收及消防验收，进入通车倒计时。
4、知情人士回应碧桂园监管账户冻结：福州项目产生客诉，已妥善解决。
5、国务院安委会：开展全国自建房安全专项整治，严防重特大事故发生。要全面分类整治，逐户逐栋排查，“一栋一策”整改。严厉打击危及建筑安全的违法行为，严格落实安全责任。
6、成都5月7日起推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作，有效期两年。
7、长沙：首套商品住房网签满4年可购买第二套商品住房。
8、长春20条楼市新政：探索购房补贴转为个人按揭贷款分期补助。
9、支持改善性需求，调整限购，发购房补贴！8天19城出台楼市新政。据不完全统计，4月29日以来，至少包括河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江嘉兴、江苏镇江、安徽马鞍山、湖南长沙等19城发布或开始执行楼市新政。
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