你提前还房贷了吗?
近期为了刺激楼市，政策下调房贷利率，相比五年前房贷利率下降较多，住房商业贷款普遍在基准利率基础上上浮，大部分人的贷款利率在5%以上，与目前贷款利率形成较大利息差，这就导致存量贷款人群蜂拥提前还贷。然而，很多人是还贷后还要再贷款，完成高利率到低利率的转换。近几年来，随着国家经济的快速发展，百姓生活压力却普遍提高，信用经济时代下都背负了大大小小的债务，导致消费能力不足，消费市场萎靡不振。阻碍居民提前还贷的方法不可取，国家确实应该考虑一下存量房贷的利率问题，适当下调才能维持稳定，防范银行风险。
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专家预测加拿大今年将降息50点！但加元前景不明
加西网报道：加拿大央行今天发布了季度市场参与者调查报告，调查结果的中值显示，加拿大央行将在 12 月之前将利率降低半个百分点至 4%。
上个月，加拿大央行将基准利率上调至 4.5%，达到了15 年来的最高水平，并暗示暂时不会进一步加息。
接受调查的 28 名市场参与者均预测今年利率不会上涨，而一些人预测基准利率到 12 月可能降至 3.75%。接受调查的人中位数预计明年第四季度的利率为 3%。
不过，在上个月宣布加息后，加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆 (Tiff Macklem) 在接受采访时反驳了认为加拿大央行最早将在10月份降息的观点。
他当时表示央行正在暂停加息以确定利率是否必须走高，而不是走低。
此外，在今天公布的调查中，26 名市场参与者的中值预测，今年年底实际国内生产总值将比去年同期下降 0.4%，到明年年底将反弹至年增长 2%。
调查还显示，年通胀率的中值预测为 2.9%，刚好在加拿大央行 1% 到 3% 的目标范围内。而去年 12 月份的通胀率为 6.3%。
由于加拿大央行暗示暂停加息，目前专家表示， 年加元的前景在很大程度上取决于大宗商品价格、美元走势以及央行能否成功避免严重衰退。
最近加元兑美元汇率最近升至两个多月以来的最高水平，但在上周五美国宣布就业报告强于预期后美元走强。
不过分析师预测 年美元将进一步走软。
CIBC 在 1 月 23 日的一份报告中表示，美元可能会在 年走软，这可能导致加元在后几个季度走强。
加拿大几家主要银行的分析师预测，到 年底，加元的价值将接近 77 美分，而目前接近 75 美分。
丰业银行则表示，虽然今年晚些时候美元走软将提振加元，但预计加元今年兑许多 G10 货币表现不佳。
富兰克林邓普顿投资解决方案高级副总裁迈克尔.格林伯格（Michael Greenberg）表示，如果央行政策引发的经济衰退比预期或希望的更严重，那将削弱加元。
此外在 年初支撑加元的强劲大宗商品价格开始走弱。
格林伯格认为加元在 年将相对区间波动，经济确定性增强会消除部分风险。
房贷利率：3.7%～3.8%的低利率还会持续多久……
美国联邦基准利率：已经升到4.5%到4.75%的区间了，而中国很多地方首套，房贷的利率掉到了4%之下，低的已经低至3.7%。这种情况不会持续太久，对于有住房需求的，这个利率确实是可遇不可求的。可存量房，普通老百姓似乎很难享受的到……
财联社9月16日电，俄罗斯央行将基准利率下调至7.5%，预期7.5%，前值8%。
美联储将基准利率维持在0%-0.25%区间不变，将超额准备金利率（IOER）从0.1%上调至0.15%，将隔夜逆回购利率从0.00%上调至0.05%。美联储大幅提高了今年的通胀预期，其点阵图显示首次加息时间提前，但没有表示何时开始削减其激进的债券购买计划。预测中值显示底前将加息两次。
美联储公布最新利率决议，将基准利率上调75个基点至2.25%至2.50%区间，为1980年代以来最激进的紧缩行动。鲍威尔在随后的发布会上称，另一次非同寻常的大幅加息将取决于数据，在某个时间点放慢加息节奏可能会是适宜的。他认为美国目前没有出现经济衰退，并表示尚未决定何时开始放慢加息的步伐，不会对9月会议提供具体指引。
财联社4月29日电，俄罗斯央行将基准利率下调至14.00%，预估为15.00%。
世界各国一年期存款基准利率()
♦>10％的国家
✔阿根廷， 40.0%
✔委内瑞拉，36.0%
✔津巴布韦，26.0%
✔俄罗斯， 20.0%
✔乌兹别克，15.8%
✔土耳其， 14.0%
✔马达加斯加13.8%
✔巴西， 10.8%
♦其它国家
✔乌克兰， 6.1%
✔印度，4.9%
✔越南，4.1%
✔澳大利亚， 1.8%
✔中国，1.5%
✔韩国，1.2%
✔泰国，0.6%
✔日本，0.3%
✔新加坡， 0.2%
✔美国，0.2%
财联社5月26日电，俄罗斯央行将基准利率下调至11.00%，预估为11.50%。
财联社9月22日电，土耳其央行意外将基准利率从13%下调至12%，低于市场预期。
