为了房地产，银行真是豁出去了，既“百岁贷”后又推出“连心贷”
不久前南宁“百岁贷”引发热议，有人说房子产权70年，贷款100年，把父母一代绑到房贷上不算，把子女也绑到房贷上，真是天才的想法。
2月22日市场消息，农行对雄安购房者推出新贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人，有人问分手了咋办？
其实“连心贷”不是什么新鲜事，农行官网7月8日有篇文章写到：“郑志在农业银行咨询“家装贷”时，也了解到农业银行新推出了一种“连心贷”的房贷产品，可以加强贷款人的还款能力。”
有专家说若是夫妻共同还款可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，很容易引起大家的顾虑和质疑。
网友一针见血指出，不怕你还不起，就怕你不贷！结合深圳龙岗新盘，三成首付只需30万元，开发商送60万元不用还，降价优惠销售在热卖一天一夜后被紧急叫停，网友感慨，除了不让降价，其他什么政策都敢出！
【农业项目补贴申报指南及申报技巧】四
3.与当地政府做好关系维护
这里指的是正常的关系维护，必要的沟通，事先见面，定期汇报，主动跟政府建立联系。
项目要提前立项给政府报告，项目实施过程要汇报，加强政府相关部门沟通，验收工作也做充分，补贴类都是"先建后补，先干后奖"，验收关系到最终补贴是否能最后到账，加强与相关部门的沟通，做好信息畅达。
每年的项目都有很多，存在竞争，所以，每个项目从通知申报到申报截止时间都比较短，因此和对口部门保持良好的沟通，能第一时间获取信息顺利完成申报。
4.与科研院校做好关系维护
有条件的话，应当与科研院校建立良好的关系，一些项目要与大专院校、科研院所挂钩。如果科研院所能给予产品和项目建议，在申报补贴时，占据一定优势。
5. 搞清申请数额
申请农业补贴，当地的农业局、农办、财政局、农综办、旅游局、科技局、林业局、发改委等，以上部门每年都能申报，每个项目在20到60万元的较多;中央财政项目一般都在几百至上千万元;水利局、环保局、老区扶贫办、经贸局等，一般项目资金较少，5到20万居多。
6.发展联合体项目
要往大额资金的项目上靠拢，相对的审核要求也会更高，而单独的企业或者合作社达不到预定的规模，不妨考虑发展联合体项目，抱团申报大额农业补贴资金；而这也顺应了国家对大额农业补贴资金的申报不能一家独大，要多主体联合申报的要求，可谓一举两得。
7.提前申报、每年申报
所有的休闲农业补贴项目都是提前一年申请下一年。农业补贴年年都有，国家各部门和专家都确认，农业补贴不会少;农业补贴会更实;农业补贴会逐年升高。一次申报后，就算是在政府上挂上号了，即便今年申请没通过，来年申请成功的机会便会大很多。
要注意的是，往往同一个项目，在同一个委办局以同样的名义，一般只能拿一次。
8. 如何申报项目
关键词：“与农业结合”，与农业产业结合的不够深入，这是不会“玩”的问题。农业是个大盘子，什么菜都能往里装，就看你会不会装，不会装或者装的不好，肯定得不到政府的扶持。
关键的项目分类与项目策划很重要。把自己的项目归成哪一类?比如，养殖业，“畜禽良种”繁育部分可以申报农业部、财政部和科技部的补助，也可以“畜禽养殖”申报农业部、财政部、发改委的菜篮子工程，还可以以环保类项目申报农业部沼气处和环保部门的相关补贴。
9. 研究好哪些重点扶持
休闲农业和乡村旅游重点扶持，包括现在农业庄园、产业园、田园综合体、农业科技园区、农业综合开发产业化发展等项目。
除了大众外，新的经营组织形式主要是龙头企业、合作社、家庭农场和种植大户，这是以后的重点扶持主题，大部分扶持资金会安排到这里来。
10.参与创建地方政府打造的项目
有不少针对开展乡村振兴的补贴项目是以各级地方政府为申报主体去申报，而农业企业及农业合作社可以作为实施主体参与项目的创建。那么国家补贴作为参与创建的主体农业企业及农业合作社等也是可以享受的，因此要积极参与到地方政府打造的项目中来。
11. 先易后难，拆项目申请
先捡着能申请到的申请。关键在于对拆项目申请，可以拆开来报，避免单一项目对于扶持资金的封顶规定。
12. 提前准备申报材料
企业申报农业项目，必备的材料包括：企业的法人证书、营业执照的复印件、企业资产负债表、地方政府配套资金证明、土地使用证明或者土地租用合同、项目可行性研究报告、当地银行出具的信用等级证明、贷款证明、环评报告、企业或者荣书。
每年各省的项目都很多，竞争激烈，提前准备，早起的鸟儿有虫吃。
13.申报材料结合当地，突出带动性
一二三产融合，农业综合开发，项目申报怎么写?有个关键点：如何带动增收致富?这是国家要求。要想补贴多，就得在这方面下功夫。就是说，我们项目合理到位，能够带动产业发展，带动当地农民致富，国家自然会重点支持。
在申报时最好能突出四部分：
1）具体带动农民增收的户数，有证明，协议或者合作社数据;
2）能否带动农民增收超过30%，通过何种方式(销售、工资等);
3）合作的乡民要高出周边未合作乡民30%，说明手段和原因;
4）辐射带动当地周边多少人产生了什么新业态，新市场?
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