#发现深圳美好# 深圳经营贷持续降息,年化3.15%也都开始出批复,3.2-3.5也成常态,对大多数工薪族想要破局降利息的而言,其实可以考虑下消费贷,在经营贷持续内卷之下,消费贷应该也会产生一定的动静。不想去弄公司搞得复杂而且具有风险性,那消费贷也是比较好的方案。
估计很多有房贷的人,最近都接到过转按揭的推销电话。
说可以把原来比较高的贷款,转成经营贷,利率从5点多降低到3点多,说实话这的确很让人心动,能省钱谁不愿意呢?
由于新的房贷与存量房贷利差较大,成为很多人提前还房贷的重要促因。
而对于银行来说,与其等着大家提前还贷,还不如降低存量房贷利率,留存用户。
因为一个银行不降,会有另一个银行用经营贷的方式把用户翘走,用户也在用脚投票。
之前深圳打压房价的时候,严查经营贷进入楼市,感觉现在又此一时,彼一时了。
银行与其推阻拖延人们提前还贷,逼着人们打擦边球,不如降低存量房贷利率,留存客户。比如,把之前在LPR基础上的加点减少。
如果你有2600万……据说深圳白石洲有一个小伙子,拿到2600万拆迁款没去再买房,存在银行,因为是大客户,商定利率3.5%,年利息90万左右。拿着这笔巨额利息,小伙子开启了全面躺平的生活:
首先是住房问题:他在深圳选择了一家五星级酒店,经与酒店协商房费包月15000元,是一间约40平的套房,酒店提供双早,每天都可以享受40多个品类的早餐。如果偶有朋友造访,也可以一同去品尝高质量早餐。另外还省去了水、电、卫生、物业和停车费,还隐形地省去了保姆费用。
再来说工作,小伙子是自由职业者,主要从事自媒体,写写稿子、发点视频,收入不稳定,但因为起步早,且一直坚持深耕,粉丝已过10万,每个月的零花钱是够的。
最后说生活:小伙子在从事自媒体创作之余,偶尔会外出旅游,或参加一些短期培训班,或行业聚会等,一方面可以换一下心情,更重要的是进行自我增值。至于感情生活,小伙子对于目前自己的状态很满意,还没有走入婚姻家庭生活的想法。
我不要2600万,难度忒大了点。如果我有500万存款,我也敢这么干!
(图片为上海某五星级酒店)
城市,房子遍地都是。无处不在房子,有人在-间购买的,巅峰接盘,房贷利率6.1%,经历了3年的疫情,当下的房贷利率下降到了3.7%-3.8%,这让高位接盘的年轻人不淡定了[笑哭]。如果房贷利率是6.1%,贷款200万,在30年等额本息还款模式下,每月还款约12120多元,但如果按照利率3.7%算,每月仅需偿还9205元,没有对比就没有伤害,每个月还款相差近3000元,是不是接盘侠要欲哭无泪呢?多少人是为了谈恋爱、结婚而买房子的呢?多少人是为生娃、教育而买房子的呢?[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]#房子##深圳楼市##厦门楼市##房贷##房贷利率##最强接盘侠##买房子##房价##结婚##情感##婚姻##恋爱##三孩生育政策来了##生娃##教育#
深圳罗湖口岸《万象新天地》集体大红本,精装现房。
深圳罗湖口岸《万象新天地》集体大红本,精装现房、万象城、国贸商圈核心地段,单层1.36万起 ,约32-65平。4.5米层高,买一层得两层 ,通燃气,双层地下停车场。
项目户型:
33-40平 2房 90万起 (租5000-6500每月)
42-53平 2房2厅 118万起 (租6000-8000每月)
57-65平 4房2厅 160万起 (租9000-12000每月)
超150%使用率 投资回报率6%起
付款方式:
首付3-5成,分期5年,正规银行贷款利息低至4.88厘
项目优势:
交通:4地铁2干道1高铁1口岸。
地铁:9号线人民南站300米,1号线国贸站500米,2/3号线老街站700米。
干道:深南大道、滨河大道。
高铁:深圳站500米。
口岸:罗湖口岸500米。
商业:3大商圈核心C位。
万象城:最高端最繁华的商圈。
东门:人流量最密集的商圈。
国贸:品类最齐全的商圈。
步行400米即可到达汇聚国际一线品牌的万象城,500米可达商业品类最齐全的国贸,600米即是拥有300年历史的东门商业街。
医疗:罗湖人民医院(三甲)。
教育:目前已有罗湖小学、滨河中学、对面棚改配有54班九年一贯制学校,1所21班的幼儿园等等。
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