昆明核心区域已经回暖！核心区域的小户型刚需新房短缺！二手房也是快速回暖！！目前昆明大部分银行好像都可以申请3.9的利率窗口期，估计下个窗口期又要往上调了！！
大家可以计算下，如果你手里在一线或者二线城市有一套房子，或者两套，即使你只有一套房子，你如果卖了，假设获得300万人民币+银行的利率，如果你不卖，你是有了一套房子，但是只要房子不卖，你什么都没有，你的房子不会产生利率，你还要还房贷。
上周和一个在日本读书工作的朋友一起吃饭，她告诉我，其实中国经历的目前就是日本1997年经历的事情。几乎一模一样。
她建议我，尽量在，房地产没有如同日本泡沫破灭之前，把手里的房子卖掉，即使有一套，她也建议卖掉，如果有免费房子，比如单位的宿舍，就住着，未来一定要谨慎买房，除非类似昆明，云南省一些度假房子，可以假期去住，但是她说，如果一年去住1－2个月，不如租房子，也没有必要买
已近20城首套房贷利率降至4.4%。易居研究院报告显示，全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率，包括天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳等大中城市。
