人家婚前买房基本都是全款的，属于纯婚前财产。你这有贷款，贷款部分是婚后财产。
通过同事的生活方式，终于明白00为什么月薪4500却可以全款买房？公司去年来了一个小伙子，刚开始的时候只有4500到手工资。
可是每次发工资后，他直接就定存2000块。同事们都觉得现在还有这样小伙子，真的太节省了吧？后来才了解到，他家里让他存够5万，就会给他全款买的，然后就可以和女朋友结婚啦。
即使这样大家也都很惊讶，存完钱一个月只有2500块，自己还需要租房，真的不知道怎么撑下来的。
就算500租个城中村单间，2000块再去掉水电费，交通费，还要吃早晚饭，公司只管一顿午饭……
真的没有对比就没有伤害，曾经另一位同事为此还和妻子吵过架。
前同事老张月租7000，每月直接发给媳妇5500，自己一个月只拿1500块作为生活费。可过去了，老张问媳妇自己家攒了多少钱，没想到媳妇回答到，只剩下这个月还没花完的4500。
老张一度怀疑自己的耳朵：每年夫妻二人总收入在12万以上，过去了，就算减半，怎么也应该有个40/50万吧，那钱去哪里了呢？
她妻子就解释道：两个孩子的学习费用，还要报名参加各种兴趣班的费用也不低，再加上平时生活消费以及每个月孝敬四位父母，怎么可能会有结余？
即使后来老张离职的时候，也不愿意相信自己家庭每年开销要10万多，认为就是自己媳妇有私房钱。
有家庭的女同事那时候就劝说道，老张自己只知道把钱拿回家，却不知道日常开销有多少？
孩子读书期间的各种费用开销，可以说破培养一个孩子的费用比日常费用高多了。大家都说养家的男人不容易，可持家的女人更不简单。
因此说家里根本没有什么储蓄，如果再养个“败”家孩子，更是不可能会有结余。
她给老张算账，每月拿回家5500块，孩子读书+课外兴趣班+零食+衣物，一个月最低3000就花了，家里的水电物业，伙食费等等，一个月别说5500，恐怕媳妇的工资也都花的差不多完了。
而对于小伙子来说，最重要的是他只需要存够5万块钱，家里就会给他全款买房，然后就可以和自己喜欢的女孩结婚，这可能就是他这么省钱的动力所在吧。
其实这就是每个人生活观念的不同，有人可以吃咸菜，有人必须要吃点荤菜才觉得是生活。
曾经跟老板出差去饭店吃饭，老板很客气的让我先点个菜，我自然是推辞要老板点就好了，但拗不过老板，我就对服务员说“来盘花生米拍黄瓜，再来个肉末茄子。”然后我说这两个就可以了，老板您看您还再要啥？
老板居然来了一句，你也不点个硬菜，可没想到的是，他对人家饭店服务员说，再来两大碗米饭！
以前只听过老板很节约，以为是同事们编排的段子，没想到能节约到这个地步。
之前同事就说，跟老板出去谈业务，居然身为一个老板和人家工厂负责人，加上自己三个人到了饭点，就每人端着一碗兰州牛肉面蹲在门口吃，有点不好意思的老板然后就点了一个拍黄瓜当咸菜就着吃。
以前我一直以为那些富豪说自己非常节约，都是人设需要，没想到真的有如此节约的老板。
之前看到媒体对娃哈哈老板宗庆后的采访，身价500亿的富豪居然穿着30元的地摊货，几十块钱的一件秋衣可以穿一年，手表也只戴100元左右的石英表。
要知道他可是三次问鼎中国首富，却把日子过成老百姓的样子，他表示自己不在意这些，能够用就可以。
真的是，如果你想省钱怎么都可以省，不想省算计不到，那你怎样都不会有结余，因为物价贵，衣服有上千但也有几十的，同样的菜到超市和菜场都是两个价，就看你自己如何取舍。
其实不管每个人经济如何，大家都会有压力。也许目标希望自己可以存100万，但当你努力很快拥有了100万的时候，可能你依然觉得自己钱不够花，日子过得很迷茫。
可能这就是生活吧，自己满足才是最好的。马上就要过年了，你的目标完成的怎样了？
所谓的婚前买房当然指的是全款买房，只付个首付怎能算是婚前买房？
如果有钱一定全款买房，千万不要贷款！除非贷款利息低于你存款利息！
这个坑基本无解，只有全款买房不贷款，才能避免这些，但一般人全款买房办不到，极少数的人才能办到！//@峰回路转LI:大多数贷款买房的人都忽略的一个严重问题。 假如买一套200万的房子，首付40万，银行贷款160万，多数人只考虑每个月还款多少。 殊不知，贷款160万，是要还100-150万利息的。这样你买一套房子的价格就是300-350万元，快买2套房了。 而且房贷要还几十年，一旦断供，房子就有被拍卖的风险，即使正常还完了，人也老了，妥妥的给银行打了一辈子工。 贷款买房的成本和风险都是很大的。
峰回路转LI
大多数贷款买房的人都忽略的一个严重问题。 假如买一套200万的房子，首付40万，银行贷款160万，多数人只考虑每个月还款多少。 殊不知，贷款160万，是要还100-150万利息的。这样你买一套房子的价格就是300-350万元，快买2套房了。 而且房贷要还几十年，一旦断供，房子就有被拍卖的风险，即使正常还完了，人也老了，妥妥的给银行打了一辈子工。 贷款买房的成本和风险都是很大的。
如果有钱一定全款买房，千万不要贷款！除非贷款利息低于你存款或投资利息！
攻略：大学生怎样全款买房？
刚上大学一年级的学生，全款一居室住房。了得少年，壮哉我少年。[呲牙]
千万不要借钱买房，有全款就买房，而且奉劝你们一手交钱一手交货，这样高枕无忧多好啊。
慕容倾川
开发商无论如何也预计不到，现在的购房者居然不讲武德，躺平不买房，成了主流。不论广告怎么诱惑，都无动于衷，也不慌。这下可好了，你不慌，我慌！开发商自乱阵脚，慌成一团。既然拉不下面子降价，那咱就送物业费、送家电、送装修、送车位使用权，折合起来相当于也降价了。房子卖不出，卖地的也慌神了！首付款不查了，先是解除限购，然后降首付比例，公积金贷款额度也给增加了，还不行？成！购房补贴也来了。利率降一波，没作用？再来一波！相比前两年，诱惑很大！所有的用心良苦，都是为了请君入瓮。可不行啊！这届刚需实在是不讲武德，不管怎么诱惑，怎么逼单，还是不买账，像稳坐钓鱼台，喝茶看戏，淡定得很。房价不大降，就是耍流氓。疫情反复，收入不稳定，买房背负三十年房贷，无异于火中取栗。还不如存钱吃利息，全家都幸福。开发商真不要死扛了！降价，回笼资金，活下去，才是最后的出路。杠下去绝对输，刚需可以租房吃利息，开发商只有关门大吉。死扛的正水深火热中，聪明的早降价跑了。
我国是全球唯一一个在房子没拿到手之前就要交全款买房并且开始还房贷的国家，也是风险100%转嫁给消费者的国家，欧美国家也有预售制，但也只是交10%定金，为了防止开发商挪用，定金也不是交给开发商，而是有专门的托管机构托管，只有在房屋交付的时候，开发商才能拿到住房款！欧美的这种预售，它本质上还是现房销售，况且预售制在很多国家都是明令禁止的，必须现房去卖，国内目前缺少对资金监管和对购房者的保护，房子一旦烂尾就是消费者哭，甚至很多开发商恶意烂尾，因为烂尾的利润足够大，最后拖来拖去，开发商会以及低成本处理维权事件，再次提醒广大消费者不要对房子持有执念，如果你非要买，请买现房或者二手房，不要拿你一生的幸福去赌也输不起！
