第一次买房，当时月工资600元多一点，属于小县城，房价不贵，首付后贷款15万元，当时想什么时候才能还完，没想到7年多一点就换完了。前我国经济发展太快，同时货币贬值也快，所以时间换空间，目前的负债多，十年以后看就不一定多了。
不看根本不知道，原来我们房贷竟然那么大的深坑，看了后你还敢买房吗。
如果你一时冲动在市区买了一套房，总共花了200W，首付了60万，贷款了140万。这时风险是非常高的。
如果你因为意外，生意失败，一下子断了收入来源。你还了3年，还了40w，实在还不不动了。
这时通常银行会通过法院强制按七折来拍卖，也就是说200w的房，现在拍卖只能按140W，等于你一下子亏损了60w。
你首付60万，加上已经还的40万，这时等于你已经付出了100万，
这时你不要以为只付亏损了100w，现在贷款选的都是当额本息，那就代表前期你还的大部分都是利息，不是本金，如果40W里面，本金能占10w都顶天了。
那就代表银行的这140万，减去本金。你还倒欠了银行130，即使被拍卖得了140万用来还银行贷款，你还亏了90万。
这还没完，你断供属于违约，你贷款也会按基准利率上浮一倍收取罚息，再加上这件案子的受理保全费用也要三五万，也由你本人承担。最后你的房子我估计也亏得差不多了。
也就是说，你花了90W租了三年的房子，每年租金30万，到头来还赔了几十万的装修费。钱没有了，房子也没了。
这还不算房价不降的情况下，现在行情那么差。降价能有人来接盘你都烧高香了。
所以，买房不是儿戏。需要谨慎对待，一定衡量自己实力，更不要强求。到头来损将又折兵。两头空空!
再来八万亿刺激，房地产估计才能回暖！现在的银行房贷有多冷，居然一夜回到了前，而且还看不到止跌的迹象，这是从个人住房按揭贷款新增额占新增境内贷款比例的数据得出的结论，从另一个角度给我们展示了当下楼市和人们的信心有多寒冷脆弱，二季度，这个数字已经爆降到了4%，是四季度以来的最低值，直白的说就是，贷款买房的人大幅减少，欠银行房贷的钱才会持续变少。综合各方面考虑，如果要想完成深v反弹，至少需要08年的两倍放水速度，也就是8万亿以上货币政策，才可能刺激房产回暖！因为目前大环境已经完全不一样，人口结构，城市化建设 ，老百姓民智都今非昔比！买房者千万不要被房产中介骗了。
房贷的实质就是，已圆满普通人住房的情况下，将很多人变成背着贷款的穷人，成为企业主取之不尽用之不竭的廉价劳动力资源库。企业主日思夜想的养尊处优的美梦，终于可以依赖高房价高房贷来实现。
难道成家就没房吗，为什么要贷款买房，房价都是你们这些人给搞坏了，应该是有多大实力在干高消费！
当房奴不可怕，可怕的是连当房奴的资格都没有。也许你该说我为什么这么“奴性”十足，甘当房奴。
我想说的是，如果不贷款，试问房价那么高，有几个人能全款买得起房子？起码普通老百姓99%全款买不起房子。现在能贷款，最起码有很多人可以圆自己的梦，拥有自己的房子，不用再担心房东赶你走，天天催你交房租。你也可以按自己喜欢的风格装修自己的房子，过自己喜欢的舒适生活。孩子也可以安心的上学，过安定的生活。
但是，我不赞成掏空6个口袋凑首付；不赞成借钱交首付；不赞成房贷超过收入的50%。因为这样我感觉就不是房奴这么简单，是让自己在火上烤。
适当的贷款买房，没压力的还贷，这样当个房奴又何妨？既在承受范围之内，又可以圆自己的梦，过自己的生活，何乐而不为呢？最可怕的是首付也没有，月月光，这不连想当房奴而不可得。
#聊聊买房这件事# 我一直是工薪阶层，现在买房对于我来说就是天方夜谭。在一个二线城市里，房价一万到三万不等，我一个三四千工资的打工人真是可望不可及了。幸亏我目前有房子住，我住的这套房是在十年前房价还没大涨的时候买的，不大的两室，每月房贷一千元，对于现在压力不是太大。买房的当年我工资才两千多，好不容易攒的首付。不过也幸亏我当时下定决心买了，要是到现在我打死都不敢买，就算凑齐了首付，每月的贷款都还不起，何况首付我都攒不够。
心在滴血！！！我们贷款在市里买了一套房子，当时房价6200多，利率5.8，我们选择的是等额本息，月供3000多。
当时买的时候虽说有风声说房价会跌，但一直也没见跌，我们买房也是刚需，就定了这套房，今年7月30号交的房，前段时间小姑说市里房价跌的厉害，跌到4000多了，听到这我心里那个难受啊！这是不吃不喝就损失几十个w，房价一下就缩水了三分之二，这是花钱买气受的节奏啊！
现在感觉这房子拿在手里就像块烫手山芋，食之苦楚弃之可惜，整宿整宿的睡不着。
现下经济这么萧条，一下就缩水这么多，我和老公心有不甘的说起这事，老公神经大条的说，生气有什么用，我们是刚需，又不是投资，想那么多有什么用呢？又不能扭转乾坤，气坏了得不偿失。
仔细想想那倒也是，既然无力改变就要学会接受现实，未来可以展望继续努力提高自我价值！！！
有同款家人们，大家觉得呢？
房子为什么贵？就是那些本来买不起房，还要贷款强行买，把房价抄起来的。所以，被银行坑就是该，不坑你坑谁，又不是银行抢你家钱了，你自己找别人借贷的，银行就是靠放贷赚钱，天经地义的事。
