1.关键词：深圳夫妻双职工，40岁，收入相当且处于中等略高水平收入，收入长期稳定。
2.甲家首付200万，可以买套600万的房子，按深圳均价6万，100平米左右房子，家庭收入长期稳定，月供没问题。
乙家200万存银行，按四大行现行大额存单利率计算3.1％，一年利息收入6.2万，约5千元/月，这价钱在深圳也租不到什么好房，生活质量一般，而且像深圳这样的一样城市长期看租金会看涨，甚至是租金涨幅超过工资涨幅。
3.买房是投资行为，房子是资产；租房是消费行为，所租的房子就是消费品。
4.在大城市房子和义务教育基本上是深度绑定的，有房，子女可就久划片入学，无房，一般子女只能统筹入学。
5.类似深圳这样一线城市，中长期房价一定是上涨，而现金长期看由于通胀肯定是贬值的趋势。租房的那对夫妻其子女未来如果想买房必然会付出更高的代价。
刚到来不久，刚需就迎来楼市开门红
1个信号打通买房，2大难关，3件事利好多群体
一个好消息到来，就是购买首套房将打通，大资金难题，一个是首付比，
另一个是首套房贷款利率，多部门给刚需买房吃下定心丸：
[星星] 对于真刚需来说，即使没有房住不炒的要求，以我们的经济实力也根本无法炒房，买房就是主要为了居住考虑，
[星星] 对于房地产市场来说，开发商将迎来一批购房需求，短时间能够去化存量房回笼资金，
[星星] 控制失业率上涨。
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时间很快，距离我们在老家买房刚好过去了2年，听说买房后的2年时间是最难熬的，我真切地体会到了，还好，我们熬过去了。
2年的时间，我和爱人还了首付时候的12万外债和向银行提前还了19万，其中的艰辛和酸甜苦辣，尝遍了；
首付时候差12万，向老公舅舅、我小姑子、我妹妹各几万块钱，这些都是我们的至亲，他们都说不急着要我们还，但我和老公明确地做好了还账计划，将近一年的时间，每次发了工资，会算一算，理一理我们的这些账目，我可能比较敏感，还账的那段时间里，我掉头发掉的很厉害，还有轻微的失眠症，因为我知道，愿意帮忙我们是对我们的信任，他们不可以被辜负！
很快，我们还清了我们的12万账目，这期间，我能真切地感受到我们一家三口在深圳节衣缩食的日子里，真的不容易，而这一切，我归结于这是年轻人应有的样子，愿意努力，都会好的！记得还完帐的那个月，我们一家三口出去吃了顿像样的饭来宽慰我们。
目标是个好东西，在无形之中，可以指引着我们前进。我们办理贷款是利率最高的时候，5.4%，每个月的月供中，很大一部分是在还利息，所以我们商量着给银行提前还20万来减少月供缩减利息。
就这样我们又开始了新一轮的攒钱，攒钱不是说说，是要一分一毛地攒，每个月就那些固定的工资，除去必要的开支，不必要的开支，有时候看着儿子，觉得儿子挺委屈的，我也在平日里，告诉儿子，我们要还账，我们要节约，我们要攒钱........
人，很多时候，不逼自己一次，真的不知道自己有多优秀， 目标和方向的动力真的不容忽视，虽然到给银行正式款的时候我们只还了19万，但我们也很高兴，随之减少了每个月的月供，也减轻了我们的月供压力，对我们这个家庭而言，生活又重新美好起来了！
时间和目标，指引这我们，带领这我们这个深漂的三口之家，风雨中，阳光里，我们向前走！
#深圳头条#
深圳租房市场：
1、成交量：经济大环境低迷，交易量同比下跌28%；大家收入减少，有些人离开深圳，有些人从小区房搬到农民房，明显能感觉到小区商品房的空置率很高，发生在我身边的事情，有些房子半年租不出去是常态，有些就是降低租金，缩短空置期。一些大的物业更是难出租，我所在的大芬片区，桂芳园龙泉别墅很多都是从年头到年尾，都没有租出去，一般别墅都是租给做办公的，教育的，明显感觉到，创业的人在减少。很多公司都是紧衣缩食，在坚持。
2、租金：房东减租吸客，深圳平均租金73元/㎡·月，同比下跌3%。房价下跌，随之而来的就是租金下降。往年二手房交易量不好的时候，租赁市场比较好，今年是罕见的双跌。太不容易了，大部分都交给供楼利息了。目前深圳超过90%的房子是抵押供楼的，只有10%是红本在手的。
3、深圳租金上涨的区域只有坪山区，也是深圳唯一一个租金上涨的区域，这个跟坪山三大产业的持续落地有关，给深圳14号线和16号线开通到坪山有关，给新能源巨头比亚迪扩招两万名员工有关。#深圳买房#
#深圳头条#深圳12家银行最新房贷利率表
不同银行网点，不同楼盘执行的利率或都不一致，购房前建议详细咨询
