#武汉头条#这么好的位置，江岸区新荣美城汉口派又停工？网友：一家人拿出所有积蓄买的房子，汉口派停工两年之久，好不容易远洋接手，现在又被迫停工，交房遥遥无期，一百多万的房子就这样悬着，还要每个月还那么高的房贷。
#武汉头条##武汉买房#9月预计41盘入市，大汉口占主力，3万+豪宅预计再添4席！ 据房天下数据中心统计，9月武汉预计41盘将入市，其中毛坯盘有23个，占比约56%，纯新盘有14个，大家又有新盘可选了。
几个纯新盘中，预计会出现至少3-4个3万以上的豪宅盘，比如二七滨江的新希望D10天元以及能建长江华府，还有位于武昌区域的城投融创武汉印和信达新外滩，这几个项目价格毫无疑问至少3万级的，部分甚至将突破4万级。
从具体区域来看，大汉口预计有15盘入市，江岸区成为供货量最多的区域，产品也比较丰富，高层、小高层、洋房均有；其次是东西湖区，有4盘将入市，保利清能拾光年、新城桃李郡都是近期热度比较高的项目。
大汉阳共计10盘入市，其中蔡甸4盘供货量最大，不过地处蔡甸的万科莱茵公园、隐秀山居两个纯新盘的开盘时间一再延迟，目前也不能确定就一定会在9月推出；金地国际城近期的关注度不错，之前加推折后均价10000元/平，价格还可以；汉阳、经开均为3盘入市，其中的尚城国际地处汉阳1.5环，地段不错，而且处于正地铁口，新品价格预计14500起，性价比很高。
大武昌共计9盘将入市，供货主力依然在洪山区，预计有6盘，深业泰雲府是洪山区纯新盘，而且还是毛坯销售。
大光谷片预计7盘入市，其中包括鄂州的纯新盘联投未来城。单东湖高新区有5盘预计将入市，久违的光谷创新天地将推出四期全新地块。
9月预计开盘数量与8月基本持平，并没有展现金九的态势，整体相对平稳。大汉口和大汉阳开盘则要更为频繁，市场表现相对活跃。
在8月，武汉首套房房贷利率下调至4.1%，也是近几年新低，利好购房者，有看好的要抓住机会了。
那些买2000万的房子的人，为什么都喜欢全款？
这已经是武汉楼市公开的秘密了。武昌滨江、二七滨江、老汉口，那些4w+，甚至6w+的楼盘，总价基本都是600w起步，1000多万的总价，竟然有接近一半的人是全款一次性付清。
他们为什么这么壕？还是另有隐情？
从五叔接触到的豪宅购房者人群，以及售楼员的日常讲述来看，大概有这么几种情形：
一是被限购了，以公司名义买住宅，贷不了款。
二是被限购了，以成年子女的名义买房，贷不了那么多，还麻烦，索性一次性了事。
2000万的房子，首付三成，贷款1400万，30年，月供11.48万。按照银行风控规定，贷款人的银行流水就必须高于平均每月23万。刚成年不久的年轻人，很难符合条件。
事实上，大多数高收入者给子女的零花钱都不多，能每月给2万已经是很大方了，极少有10万20万的，除非这个子女已经开始执掌一部分权力了。但是这样的子女年纪就比较大了，名下也不会没房子，多半也同样限购了，没法用。
三是被限购了，找人代持。理由同上。
四是虽然没限购，但嫌贷款手续麻烦。
当然，这一切的根本原因，就是富人有能力一次性付款。
钱太多了，也没有什么好的投资渠道，犯不着去贷款付那么高的利息，也免去了办贷款的麻烦。一般售楼部也会对全款客户多提供1-2个点的折扣。
再说了，全款买的房子，到时候过户什么的，也更方便。
售楼员普遍反映，真正买这些楼盘的富人们，有的是司机豪车，有的是地铁步行，有的衣品考究，有的全身优衣库，不管是高调还是低调，都做决定很快。要买的，很快就买了，确定房号，签约付款，轻松快捷。看了之后不买的，就不要试图说服了，多说几次还会被拉黑。不管买不买，都不需要多废话，事实上也不需要什么尊贵的服务。
以前在刚需盘做销售时，不少客户都是难伺候的。各种问题，各种纠结，左思右想，担心害怕，要这个承诺，要那个保障，很多也不是售楼员能够给的……经常跟了半年都定不下来。相比起来，有钱人买房子，真的像过家家似的，三言两语就成交了。
对于本身并不富有的豪宅售楼员来说，唯一的问题就是，去哪里多认识一些真正的富人？
祝大家早日成为售楼员喜欢的真正富人！
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#重庆头条# 果然，武汉到重庆，最抢手的火车票，依然是卧铺火车票！没错，晚上10点20分从武汉的汉口火车站发车的Z49次列车，卧铺仅仅194元！次日清晨5点58到达重庆北站！……仅仅194元！睡一觉就到重庆啦！……如果乘坐动车，其实也要耗费整整一个白天，票价270元！……所以啊！傍晚或者晚上开始运行清晨或者上午到达的卧铺火车，依然是全中国最受欢迎的火车票！不耽误事情！票价便宜！性价比超高！还节省了一个晚上的酒店住宿费！你说呢？！……对于穷游爱好者来说，对于普通工薪阶层来说，甚至对于有房贷有小孩的白领们来说，夜间运行的卧铺火车，真的是第一首选啊！这年头，挣钱不容易，花钱很容易！所以！能省一点就省一点啦！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#头条创作挑战赛#
武汉现在疫情算比较严重了，但是大家真的已经比以前淡定多了，汉口相对比较严重（硚口，汉阳，东西湖都有大面积的封控小区），武昌这边还算比较好（起码光谷还算是一片净土），每天上班的，跳广场舞的，外面聚餐吃饭的还是有很多，下图就是今早上班的打工人，哪一个不是为了生活（房贷，车贷）卑微的前行，没有伞
