各位老铁,按揭收不收GPS费啊，？
刚才收到一条建行短信，信用卡还款，我就纳闷了，我将近两年时间没有刷过用过信用卡了，怎么还有还款短信。仔细翻页看了一下明细，原来是年费80元，气死我了。
早期信用卡对本人的生活帮助作用蛮大的。记得那会，办理了第一张工商银行信用卡，那时的工资才一千多，家里用钱地方多，买了按揭房，经常入不敷出，还没有等到发工资口袋里就光光如也。工商银行工作人员在单位推荐办信用卡，额度仅仅有5000元，取现额度2500，这已经帮了大忙了，不用再到处借钱。用信用卡期间我一直秉承用多少刷取多少，按时还款，不逾期，良好的信用。
直到后来工资收入涨了，经济好点了，虽然额度已经提升到五万元，但感觉到用这张信用卡的作用对于生活不大了，就去银行销户了。
又有建行工作人员来单位推销信用卡，还是办理了一张，明知道每年刷够三次就可以免年费，期间刷了几次，购了几次物，从去年开始渐渐把这张信用卡遗忘了。
直至今天收到年费还款通知，你看这事情整的!
买房对于咱们老百姓来说，那绝对是人生中的大事，能够顺顺利利地购房最好。我在清远市碧桂园买的房，之后的经历令有些困扰。
当时是买的这套房，因为这种房当时的地理位置比较好，是预售。听信了中介按揭贷款买下，合同约定12月31日前交楼。
12月10日，接到开发商发出的交楼通知书，让我于12月31日前去收楼。12月17日，我提前验收。在物业还是开发商的人员陪同下，我首次进入自己的新房。在验收当天，我在《交楼验收表》上写出了37项需要整改的问题，陪同的工作人员表示会整改。当时承诺15个工作日整改完成。3月，我刚好有空上去看看，37项中需要整改的问题只整改了3项。我马上给相关人员打电话来到现场要求他们尽快整改。他们这时候的态度很好，说一定尽快整改好。
隔了一个星期左右碰到一个邻居，谈起同样的问题，他说他就被他们一拖再拖最后自己请人整改的，刚好旁边有个学法律的朋友就给出建议，打12345投诉。当场我就打了，到了5月25日住建局的人和开发商的人一起去了现场查看(当天隔壁楼也有3户人投诉了)也确认要他们尽快整改完成，后面不说了，一直拖到9月还未整改完，想想自己也要装修，剩下的自己装修的时候一起整改算了。于是自己主动去办理收房手续，但是需要我支付1月到9月的物业费。当场我就拒绝收楼和交这笔费用，物业人当时也很强势，不交物业费就不给收楼。我说那就不收楼，后面他们工作人员商量后说可以先给我收楼，然后还给我一个他们领导的电话说他才有权限说收不收这笔物业服务费。当场我就打电话了，得到答复是叫我先收楼，物业服务费可以免，但他要上流程申请。这样我才收楼的。
小区物业费收费为1.8元/㎡，9个月也要好几千而且还要交违约金，违约金还比物业服务费还要多。根据《中华人民共和国物业管理条例》第41条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。因开发商的原因导致不能按时交房的，比如房屋质量问题等让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费。
我不是不讲理的人，该交的钱我一分都不少，所有的钱我都交齐了。那么现在出现的问题，是谁的责任谁就来承担。既然是开发商和物业之间讨论物业费的问题，和我没有关系，不应该让我交物业费和违约金，更不应该发律师函给我。
到现在了，问题还未解决，这段时间我还打了3次12345投诉，老百姓真的难阿！
#房产中介或将取消#
以后买房卖房，不一定要通过中介了！最近杭州房管上线省内第一个“个人自主挂牌房源”功能，也就是说，以后房东要卖房子出租房子，只要将房子挂在平台上交易即可，交易成功了，平台也不收一分钱。
而且，最关键的是平台不允许中介注册，防止他们获取房东电话，骚扰房东。
这意味着以后买房卖房出租房，就多了一个选择，以前基本都是要走中介，支付差价钱，现在就不完全要走中介了。
房东可以同时把房子挂在中介和平台，买家购房既可以找中介了解，还可以直接跟房东沟通买卖，既省钱，又防止被不良中介坑。
不过，这种自主挂牌房源对于买房卖房双方的操作性应该还是有点局限，毕竟买卖交易涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，这些还是需要中介帮忙跑腿解决的。
不过对于出租房，倒是一个不错的去处。
之前，蛋壳各种暴雷，把房东和租客都坑惨了。若是有个人自主挂牌，出租双方对接，就不会出现那么多幺蛾子。
听说，最近作为国内最大地产中介平台——贝壳，最近也是股价暴跌啊。从半年前最高70、80美元，跌到现在16美元左右，最大跌幅近八成，市值较高点也已经蒸发了4900亿，这状况，有点玄啊……
#我要上 头条# #房产#
二胎房子不够住，折腾大半年，搞得鸡飞狗跳卖了2房换成4房。
1，买房，卖房合同卡住时间签，结果还是出现点小意外，买家过户后银行不放款，一直催，一直催，求银行，骂中介，好不容易最后时刻放款了。
2，卖房款到了，在账户里只放了几个小时，立马转给下家做资金监管，然后各种催流程…
3，买房流程搞完，商贷做完又转组合贷公积金（每月可以省1000块呀），原贷款银行不支持公积金，为什么还在那里按揭呢，因为6月份几乎所有银行涨利率了，跨行做商转公真的好复杂，好在银行经理给力，自己没做过还是兢兢业业帮忙搞定了…
4，买的房子，卖家要求住一年，出租金，加上小孩学位没有转过去，我只能跟我的买家租一年，业主变租户…
5，原物业刚卖，物业就租户收停车费，业主不收，尼玛…就这样一个月被收200，实在没钱啊
6，等原贷款银行扣完公积金，赶紧把公积金提取出来，否则吃土了
7，买房还欠了家人几十万，明年再还吧…
8，媳妇公司合同到期不续签，暂时不上班，一个人收入养家，感觉日子不好过呀…[流泪]抽空简单算了一下，吓了一跳，
工资收入：24500
刚性支出：21590
不要尝试去说服有认知偏差的人
1，上午我以前银行同事上午给我发信息。他们接了个网红盘，开盘三天卖剩5套。银行的人为了抢业务要倒贴给中介钱，是不是很难理解？其实不难理解，买这个楼盘的都是有钱人，均价十几万一套按揭一两千万，本身就不是卖给普通人的。这个盘50%是一次付清，银行想拿单都拿不到，都是私行客户。逮住一个可以营销三十年，你不知道客户口袋有多深。
2，很多人认定房子会不值钱，不知道他们认定的逻辑从何而来。北上广深，说实话，包括杭州成都，房子永远都有价值。我从来没听说纽约、伦敦、东京房子会不值钱。当然你说三四五六线城市，那另当别论。
3，人口问题对国家来说是问题，对一线城市不是。北京还在疏导职能，把一些单位转移到雄安新区。毕竟人往高处走，水往低处流。让你拿老家一套房加100万换北京三环一套同样面积的房你愿不愿意？日本人口够负增长了，日本政府也还在发补贴劝大家搬出去，离开东京。
4，讲真我真不是劝大家买房，我只是告诉大家事实真相。你买不买我也不收你一分钱，讲真我也不缺钱。M2那么高，12%，你不搞点投资，总得干点啥。评论区有人问我m2涨幅那么大，工资涨不涨？不涨。那猪肉呢？涨。菜呢？也涨啊。你没发现盒马现在卖菜都是按克来做单位了吗？
我无意间从大哥那里知道的，大妹找他借钱，他借给大妹6万元。大妹是要买商铺，现在差35万，她不想贷款，就找亲戚们借。她找了大哥、小妹、甚至表哥，但她就是没有来找我。
我想送30万给大妹，是送，不是借。但是我同妻子商量，她不同意，她只答应借5万。我想送30万的原因是，当年大妹供我读书花的钱超过她两年的收入，而我现在送给她的还不到两年的收入，这是我应该还给她的。我与老婆商量了好几次，她都不同意，我对她说那就离婚析产，现在我们分居中。
我在二线城市，有三套房子，两套较小，无贷款，一套较大有贷款，总价值除去贷款后价值260万左右吧（买的时候不需要花那么多钱，房价上涨了），股票基金存款等有50万左右。我税后年收入18万，还有几万元外快，老婆税后收入10万左右。
我家在贫困的农村，父母生了四个孩子。大哥、我、大妹、小妹。我和大妹从小成绩就非常好，尤其是大妹，她从小得过很多次数学竞赛奖，初中时拿到全市的一等奖，中考考上市里的重点高中。
大妹是我们村里的一枝花，长得很漂亮，学习成绩非常好。而我学习成绩也很好，但是没有大妹那么拔尖。那时我刚刚进入高三，大妹进入高一，才读了一个月，家里出了事。哥哥坐牢了（坐了8年），妈妈因为哥哥坐牢急的中风偏瘫。
因为父亲要照顾母亲，所以家里的经济成了问题，小妹还小。我和大妹必须有一个人辍学工作。这时大妹主动辍学，她说二哥是男的，读了书找个好工作，家里才有希望。
我考上一所重点大学。大妹在工厂里做了一年就升到流水线的负责人，又做了一年，她不想做这个工作了，因为收入太低。她到了夜总会做服务员，半年后，她就升了领班，两年后升了经理，但是她发现她升不上去了，因为初中学历。大学期间她一直供我学费生活费。
我毕业后到了这家国企工作，认识了在本单位财务部门的老婆，我们谈了一年，我们就结婚了。老婆是独生子女，家在本地，父母是国企的。
大妹21岁时，她回到学校准备参加高考。她已经离开学校6年了，她没有读高中。但是她直接进了补习班，当时补习班已经开班一段时间了。我那时刚刚结婚，问她手上有没有钱，她说她还有点存款。
大妹6年挣的钱一是寄给我做学费，二是寄给母亲治病，她自己存款很少。
我那时还是塞了一些钱给大妹，我们刚工作，工作第一年年收入2.5万，第二年年收入3万，老婆年收入2万多。
结婚时买了房子，我基本上是没钱的，岳父母借给我们首付和装修款，让我和老婆一起打了借条，房子写了我们两个人的名字。那时，我们每月还按揭1300，还岳父母1000。等到老婆生孩子的时候，大妹经过大半年的学习，考上了三本学校。三本的学费很高，一年的学费要1万，而且没有助学贷款。大妹说她自己打工凑生活费，让我把学费给出了。
这时老婆刚刚生了孩子半个月，我向老婆提起这件事，老婆说我们哪里有钱啊，孩子要花很多钱，我们还欠着岳父母（其中部分是姑姑的）很多钱。我说她姑姑的钱可不可以缓一步还，老婆不答应。
后来老婆说既然她供你上大学，那我们就把以前给你的钱根据按照通货膨胀的标准还了，你那时学费低，我们肯定不能按照三本给学费。后来老婆说分四年，每年给我妹妹3000元。我很无奈，把这3000元，再找朋友借了2000元，一共5000交给了妹妹。
大妹说这钱不够缴学费，我说我只有这么多了。大妹很生气，拉着我跑到我家里，她说：“你住这么好的房子，就拿不出我的学费吗？难道你忘了当初我打工供你上大学？”
老婆对大妹说：“我们不欠你的情，欠你情的是你的父母，因为应该由他们供养儿子上大学，他们没有尽到做父母的义务，是他们欠你的，你应该去找他们。”
然后妹妹把钱扔了，打了我一耳光。她说：从此以后我就当不认识你。
后来，大妹没有去读那所三本学校。她联系到一家补习学校，可以免学费，她自己还有点存款，省吃俭用用来做生活费。一年后，大妹考上一本，而且是全国排名前20的大学。
我去给她送钱，她不收，她冷冷的说，还要多亏你老婆不愿意给我钱读书，要不然，我还只能上三本呢。一本学校与三本不同，这里很容易办助学贷款，她办了，大学四年她靠着助学贷款和打工，读完了4年大学。
妹妹大学毕业时已经27岁。但妹妹是个美女，很多人追求，毕业后嫁给了她大学里下属的学院的院长的儿子，还把大妹安排进了一家单位，待遇非常不错。夫妻俩工作很好，收入很高，有了一个女儿。
这么多年，大妹每次看到我，都是淡淡的客气的打声招呼，从不深入交谈。我主动找她说话，她都是客气的说几句啊就结束了。
我想送她30万，可能对她来说什么都不是，但是我想以30万作为契机，表达我心里这么多年的歉意，我想与大妹修好关系。
这么多年，这件事一直在我心里，我觉得我不是个男人。现在因为这个事情，和老婆也分居了，我该怎么修复和大妹的关系呢？怎么说服老婆同意呢？#情感#
213800那款。裸车189800裸车。贵吗。按揭。手续费免了。
【疫情期间“房租怎么算”：封多久、免多久…】
重庆目前疫情形势非常严峻，很多门店关门已经超半个月，现在又到了月底，很多私营店主最担心的问题就是房租减免问题。
日前重庆一网友发出信息询问房东看能否减免租金，让人万万没想到的是，房东的回答真的令人十分感动。房东直接回复：关多久，就免多久，不要怕，共同抗疫，一起共度难关。这样的好房东真的是令人非常感动，实在是难得，在如此艰难的情况下，能够有此举动真的是罕见。
但并不是每一位房东都和这位房东一样，尤其是那些背负了按揭房贷的房东，他们或许没办法在疫情之下给予过多减免，目前唯一能期待的事情就是：疫情早日结束，大家早日回到各自的工作岗位，将损失减小至最小。
你的房东有给你减免房租吗？对于此房东的举动，你怎么看？#重庆头条#
闺蜜老爸留下巨额遗产被叔叔扣留，叔叔提出苛刻要求，只有闺蜜买房才肯把钱给她。而且还要求闺蜜的老公签协议，房子一起按揭却只属于闺蜜私人财产。老公断然拒绝，叔叔也拒绝归还遗产。
这个事情昨天写了，但留言问的问题很多，我干脆把把这些读者关心的问题再理清楚写一篇。
十年前，闺蜜的老爸是当地一个能人，从事家具配套生意，跟我家有业务来往，闺蜜跟我也都在当地私立学校读书，她比我小一些。
私立学校也就是所谓贵族学校，学费很贵，里面的学生花钱都挺厉害，闺蜜也不例外。
当然，每个学生家里收入都很高，花这点钱也谈不上挥霍。
闺蜜的叔叔原本能力也平平，但被闺蜜老爸带着做了家具五金，生意也还不错。
闺蜜的妈妈早逝，老爸平时工作的时候很拼，通宵达旦，应酬也很多，吃喝玩没有什么节制。
时间一久，身体就坏了。
为了治病，先后卖了产业和房子，都没有治好，最后剩下七十来万。
当时我闺蜜才13岁，不知道有这笔钱，只是爸爸临终前当面跟她说过要上大学。
爸爸去世后，闺蜜就跟着叔叔一起生活了，也从私立学校转学到公立学校，跟叔叔的儿女一个学校。
最后连闺蜜普通高中都没考上，叔叔掏了择校费让她上的普通高中（实际上用的是她爸留下的钱）。
叔叔要她用功读书，不过这些都是不痛不痒的废话。到了这个份上了，老师讲什么都听不太懂，还怎么用功。
闺蜜高中毕业，也没考上本科，觉得读大专没有意义，浪费钱，不如早点去打工。
不过叔叔也没跟她说她爸爸留了钱给她上大学的事情，只是跟她说，别操心钱的事情，只要上大学家里就有钱供。
叔叔对她说：“没考上就去复读啊，多用功啊。”
闺蜜觉得跟叔叔这种完全不懂自己处境的人聊学习问题，都是白费功夫，也不跟他说，就直接收拾东西去了外地打工。
又三年后，姑姑找到闺蜜，告诉她，她爸还留下一笔钱。
姑姑说：“当时你爸留了七十来万，对你叔跟我说，留一点钱给你爷爷奶奶养老，剩下的就给你上大学和结婚后买房用。
你叔说给爷爷奶奶养老的事情他一人承担，不用花你的钱。
你爸又说不要告诉你有这笔钱，他说自己忙于生意疏于孩子教育，让你在私立学校养成了大手大脚花钱的习惯，如果你知道了有这笔钱就会要走花光。
后来你叔办完你爸的后事，当着我的面结算了，还剩下六十八万。”
闺蜜当时已经交往了一个大她十岁的男朋友。
两人合计了一下，既然父亲留下遗言，钱是上大学和结婚后买房才能动，上大学已经错过了，那就结婚买房吧！
说着闺蜜就告诉叔叔自己要结婚的事情，可是叔叔看到这个比自己才小几岁的闺蜜男朋友，而且还穷，非常不满意。
但闺蜜说非他不嫁，叔叔也没办法，只能说，那就按本地规矩拿十八万八彩礼，然后领证办酒席吧！
但闺蜜男朋友根本拿不出这笔钱。他说叔叔是在刁难他们，明知道自己的经济情况还提出这么苛刻的要求。
叔叔说：“办酒席请婚庆的钱都我掏，这十八万八是给亲戚、长辈们的，而这些亲戚长辈们肯定也不会要你这个钱，都会添一点在结婚当天还给你，这叫荷包钱。”
姑姑也证实，本地确实是这么个规矩。荷包钱给多给少，全看各个亲戚阔气不阔气，但绝不会低于新郎包给他们的钱，要是谁贪了这个钱，亲戚们都会看不起他。
叔叔说：“我可以向你保证，结婚当天你收到的荷包钱总数不会低于十八万八。这是你私人财产，万一有变故，可以应急。”
闺蜜对叔叔说：“这是什么破规矩啊？我们就别搞这么多繁文缛节了，办个酒席请亲戚们吃一顿就行了。”
叔叔却说，这是我们本地嫁女儿的基本规矩，不能免。最终闺蜜男朋友没有拿出十八万八，叔叔拒绝去请亲戚们喝喜酒。
闺蜜连自己家有哪些亲戚都说不全，另外，不按规矩操作，叔叔不点头，亲戚们也不敢来喝酒。
但闺蜜的户口本在自己手里，直接就去跟男朋友领了证，然后找叔叔要自己父亲的遗产。
叔叔气得差点吐血，但也没办法。就只能说了，六十八万，扣除之前养你的花费八万块，还剩下六十万。
虽然闺蜜觉得自己这几年不可能花掉八万块，但姑姑却说，养孩子真的挺花钱的，扣八万合理，让闺蜜收下六十万就行。
但叔叔又说，这六十万，必须是闺蜜买属于自己个人的房子才会付。
要知道，现在这个时间，六十万是没法买到一套房子的，只能付首付，剩下的钱要么按揭要么她老公去借。
如果按揭，闺蜜肯定是用夫妻共同的工资来还的。
叔叔就要求闺蜜老公签一个协议，这套房子以后只属于闺蜜一个人。
老公拒绝签这不平等协议，叔叔就不肯拿出这六十万。
闺蜜气哭了，想去起诉叔叔，但碍于亲戚，又没有去。
姑姑去说叔叔，质疑他想扣留哥哥的遗产，两人发生激烈争吵，叔叔说：“以后万一出点什么状况，她的钱没了，房子也没，以后她住你家？”
姑姑没说话。
最后叔叔说闺蜜满三十岁的时候，不管什么情况都把钱给闺蜜，但姑姑觉得太晚了。
最后敲定，立下字据，等到闺蜜二十五岁，这笔钱直接给她，不干涉她怎么使用。
