首套利率4.4%
安徽28岁姑娘小芳为了实现在杭州买房目标，通过微信、QQ等进行招嫖卖淫，单次价格为500至800元，包夜价格2000元以上。由于面相较好所以“业务量”激增。同时她还远程安排郭某、高某、王某三名失足妇女在临海市卖淫，并从中抽取一半嫖资。警方破获此案时小梅存款已高达160多万，当然不全是涉黄挣得钱。
【法律分析】
一、小芳为了赚取快钱，在网上公开招嫖卖淫，为不特定人提供性服务。小芳的此行为虽然构不成犯罪，但是仍然是违法的，可以依据治安管理处罚法对小芳进行处罚。
二、小芳安排三名失足女进行卖淫并从中抽取嫖资，小芳为了金钱利息为卖淫的人与嫖客牵线搭桥，构成犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定，小芳涉嫌构成介绍卖淫罪。小芳介绍三人卖淫，属于介绍多人，根据刑法359条的规定，可以对小芳加重处罚，也就是五年以上有期徒刑。
三、小芳为了尽快买房从事犯罪行为受到相应处罚无可厚非。但是现在房价过高，与大家的正常收入较低，这个矛盾确实也是存在的，如何解决这个矛盾是值得大家思考的。大家对此事怎么看，欢迎留言讨论。
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120万卖掉西安房子，到海南买了三套海景房养老，现如今却悔不当初。
各位网友大家好，这里是海南儋州恒大海花岛，海花岛的二号岛，我现在站的位置是二号倒一号一线海景房，这种房子在第一次开盘时候都要卖8000多一个平方了，当时的楼市行情非常的火爆，可以说拿钱也不一定能买到房子。大家再看一下楼下，现如今海花岛生活配套已经是越来越齐全，有各种小饭店，也有各种小超市和大超市。岛上还有公交车，到了晚上还有灯光秀，可以说生活丰富多彩。但是一个西安的网友，他买了三套这样的房子，现如今却肠子都悔青了，这是为何？他在时候，在西安那边6000多一平方买了一套房吧，短短一年时间呢，房价就涨到了12000多，他就感觉非常的不现实啊，房价竟然涨了这么多，他抱着试试看的态度，把自己的房子挂到了网上，但是竟然很快就卖出去了。房子卖了之后，手里边拿着120万，他就觉得当时西安的房价已经处于一个高位，不适合再买房了，再买绝对就是高位站岗。当时的海南楼市仍然非常火爆，他在之前就来过这边，很认可这个地方，因此，就拿着钱来这边买房。那个时候海南也没有限购，只要你有钱，想买几套买几套。主力户型也都是像这样的三四十平方，房价已经涨到了一万多一个平方吧，在那个时候呢，他买的比较多，因此总价上也是比较优惠，花120多万在这边买下了三套像这样的精装房，都是一线临海，单价11000左右一个平方吧。到后来呢，这边房价确实也上涨了，像这样的房子，带精装修，又是一线临海售楼部里边卖得最贵时候能卖25000左右一个平方，他也是感觉自己真的是买对了。但是直到去年六七月份，这边出现了非常多的工抵房，工抵房也就1万出头一个平方吧，差不多是新房的1/2。再到去年八九月份啊，大家也就知道恒大暴雷了，海花岛上二手房房价确实有一定程度的下跌，这也就造成很多多套房持有者开始大量出手手里边的房子。今年年初呢，他也想把自己的房子卖掉，挂15000左右一平方，但是卖了半年都没有卖出去，想想自己持有的将近五年时间了，当年11000多买的。按照这样一个价格，假如说能成交的话。算上这几年的利息，能净赚个二三十万吧。但是再看一下西安的那套房子，现如今二手房成交价已经上涨到了22000左右一个平方。又翻了一倍。而且，西安毕竟是一个大城市，买房的人非常多，二手房想卖，成交周期还是非常短的。这边这个房子属于旅居地产，这几年可能是受疫情的影响吧，旅居地产都不是非常的景气，再加上海南这边也限购了，想要在海南这边买70年产权的住宅，必须得满足两年社保，两年个税，同时在这边落户，这也就造成了来这边看房的人非常的少，成交周期也非常的漫长，房子不好卖，他就想着索性把房子租出去吧，但是租房市场也是非常的冷淡。毕竟海花岛上房源太多了，而且都是带精装修的，开发商赠送家具家电出租实在是太方便了。像他这样的房子，一个月大概七八百块钱，八年租的话更加便宜，一个月五六百块钱就能租到房子。综合来说呢，对于他而言，他还非常年轻，比较适合的就是西安那边的房子，在这边买房投资的心理有点太重了，真要是非常喜欢这个地方，想要在这边养老度假，买一套小户型完全可以了，没必要买太多的房子。
那么大家觉得这个地方的房子如何呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨。好了，这期就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
1901年2月14日，慈禧以光绪的名义发布上谕，其中最有名的一句话就是：“量中华之物力，结与国之欢心。”随后于1901年9月7日，庆亲王奕劻，李鸿章代表清政府与西方列强签订《辛丑条约》。
在清政府怎么进行赔款上，西方列强之间出现了争议。八国政府成立了“财源调查委员会”，用于调查大清国的实际偿还能力。
美国人率先提出了2亿两，这个提议迅速被其他国家否决，这个数字实际上还不如日本甲午战争所获得的赔款数。最终，以清国每一人赔一两为数，共计赔付4.5亿两，同时在发生过焚烧教堂，杀死传教士的省份，由当省再赔付教会3000万两。
4.5亿两，清政府拿不出来，于是向列强银行贷款用于偿还赔款。作为当时的世界老大，英国提出以债券的方式支付赔款，以大清的盐税、海关关税等作为债券的保障。最终规定年息4厘，分39年还清，不许提前还款。这笔赔款利息5.3亿两，本息共计9.8亿两。
当年，清政府按照条约进行赔款，由于合约中并没有指明金、银本位的关系，所以大清政府一直就以白银进行支付。随着当时世界各国的货币政策改用为金本位制，1905年，列强要求赔款由白银改为英镑支付，由于英镑是金本位制，所以在汇率上清政府又着实多付了一大笔，1905年之前的赔款所造成各国的“损失”，清政府必须补上，于是前四年的800万两白银补偿款又被迫给追加了进来。
赔款本金中的4.5亿两，俄国分到了1.3亿两（约占总数的29%），德国（20%）、法国（15%）、英国（11%）、日本（7.7%）、美国（7.3%），意大利和奥匈帝国虽然只出了几十个兵，也获得了比例。还有比利时、荷兰、西班牙、葡萄牙、瑞典和挪威，甚至都没有出兵，他们也分得了一杯羹。
在整个近代史中，俄国是获得中国利益最多的国家，无论是金钱还是土地，甚至是屠杀的人口，中国国土面积降到1000万平方公里以下就是俄国人导致的，海参崴，库页岛的丢失让中国北面临海的历史一去不复返。
早安楼市：全国住房和城乡建设工作会议在京召开 上海去年筹建保障租房6.7万套
一. 政策
1. 全国住房和城乡建设工作会议在京召开
1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。此次会议明确了房地产的八方面工作，其中重点强调：加强房地产市场调控；推进住房供给侧结构性改革；实施城市更新行动；实施乡村建设行动；落实碳达峰碳中和目标任务；推动建筑业转型升级，对于行业参与者预判政策和明确工作重点等有积极的作用。
2. 央行21个月以来首次下调
1月20日，央行最新一期LPR宣布降息。此次LPR利率中，5年期利率下调了5个基点，为4.60%，这是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，LPR为4.65%，此时月供额为5156元。而此次利率调整后，LPR为4.60%，此时月供额为5126元，月供额减少了约30元。
二. 市场
1. 上海去年筹建保障租房6.7万套
1月20日，上海市第十五届人大六次会议在世博中心开幕，据介绍，，全市完成90.1万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，完成13个城中村改造项目，建设筹措6.7万套（间）保障性租赁住房，制定实施“沪十条”“沪七条”等调控政策，房地产市场保持平稳健康发展。
2. 北京去年房屋新开工面积同比降36.9%
北京统计局1月19日发布的《北京市房地产市场运行情况》显示，在房地产建设方面，，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1895.9万平方米，同比下降36.9%。
3. 台州临海出让一宗商住地
1月20日，台州临海市出让1宗商住地。经过1轮报价，由临海鼎圳置业有限公司以底价1亿元竞得，楼面价641元/平方米。
4. 浙江衢州2.59亿挂牌1宗商住地
1月19日，浙江衢州衢江区公开挂牌1宗商住地，将于2月16日采取“限房价、竞地价”的方式出让。该地块名为衢江区39号地块，总建筑面积70828平方米，起价2.59亿元，起始楼面价3651元/平方米，其中住宅及分摊绿地2.23亿元，商业及分摊绿地3559万元。
三. 房企
1. 朗诗地产拟1.79亿美元收购美国一地产开发公司全部股权
1月19日，朗诗绿色地产有限公司（00106.HK）发布公告称，朗诗地产附属公司拟收购美国一地产开发公司100%股权，基础购买价1.79亿美元。
#原来你是马社霞#我想要财务自由式的躺平，不要无欲无求式的躺平！
在上海打拼了30年的刘女士决定让脚步慢下来，把上海的公司转卖了5000万，与老公一起回到了老家山东威海。他们买了一套300万的临海别墅，装修花了100万，100万买了辆宝马X5，银行存了4000万的定期，活期卡上存了活期600万，以备日常生活用度。
公司转让后， 刘女士夫妻两个人现在自己交社保，刘女士再有2年她就可以退休了，她老公再交6年退休，活期卡上的钱也够他们交社保了。并且刘女士的儿子已定居在国外，完全不用他们两个人操心。
现在刘女士夫妻两人每天就是听听音乐养养宠物，或者在别墅200平的院子里养养花种种绿色无公害的蔬菜。没事到海边转转兜兜风，定期一年出国旅游一次。每年还有定期存款的200多万利息收入，生活别提多美腻了。
目前年轻人流行躺平，但是他们那种躺平没有经济基础支持，生活无欲无求，说实在的我一点也不赞成这种生活方式。
我想要的是像刘女士夫妻那样过财务自由式的躺平，如果我在上海开公司的话，我一定也会卖了，像刘女士那样去一个风景美丽的地方，过他们那种财务自由式的躺平。
#躺平#大家心里的躺平是不是和我想的一样呢？所以现在年轻人要努力拼搏一次，争取过财务自由式躺平，那才是人生最好的目标！#威海头条#
