#南充职业故事#房产经营抵押的随借随还是怎么回事？随借随还只是一种还款方式，简单来说，有三个主要特点，
第一，想借就借，瞬间到账
第二，想还就还，帮您省息
第三，一次申请，反复使用
举例说明更形象，你在南充某银行申请了期年化3.85%，50W随借随还的经营抵押，一年之中你只用了20W，并且只使用了3个月，那么只计算20W，3个月的利息，这就是随借随还。[灵光一闪]
#南充头条#南充：绿地某小区业主购买车位3年多，无法办理网签备案等手续…
8月25日，网友“啥都不想说”在三国源论坛发帖称，南充市顺庆区潆华北路二段由绿地集团开发的上海滩花园一区，将抵押给银行的地下停车位伙同第三方机构（车管家）出售给业主，说一周内签合同网签。到现在3年多了，无法签合同办理网签备案等手续，小区业主多次找开发商无果，小区业主也无数次找辖区何家观社区，社区也无力协调，我们都是下岗失业人员，辛辛苦苦挣的血汗钱就被绿地城开发商骗了，找他退车位款也不退，产权也办不了，导致也不能出售，敬请有关部门督促绿地集团把我们买车位的血汗钱退还给我们上当的业主，也请媒体关注曝光一下。
谢谢！
南充市房管局
关于南充三国源论坛网民反映“绿地上海滩花园”有关情况的调查回复
“啥都不想说”网友：
您好，您于8月25日在南充三国源论坛反映“绿地上海滩花园”的有关情况已知悉，我中心立即安排专人调查核实，现将有关情况回复如下：
经查，“绿地上海滩花园一区”项目由南充绿地申川置业有限公司开发建设，其地下车库编号为24号楼，于10月取得商品房预售许可证并开始对外销售。该幢房屋未办理过抵押业务，但在12月被南充市中级人民法院查封了其中还未办理网签备案的房屋。在法院解封前，不能网签该部分房屋。
南充绿地申川置业有限公司已于底解除该幢房屋司法查封30套，并及时为购房人办理了商品房买卖合同网签备案，公司承诺将在9月底前解除司法查封120套，其余已出售未网签备案的房屋在底前全部解除司法查封。
请您尽快与公司联系，核实您所购买的地下车库是否属于即将解除查封的房屋。若在此范围，我中心将督促公司及时为您办理商品房买卖合同网签备案。
南充市房地产交易与权属管理中心
9月17日
来自三国源 滨见南充等，，，
#南充头条#南充：友豪国际72套商铺面临强制法拍，可查询债务超3.3亿
崛起南充 -04-19 12:17
据日前网络流传的一份法院公告显示，友豪国际因涉金融借款纠纷案，名下72套商铺将被法院评估、拍卖。
从公告内容看，此次被拍卖的商铺早在便已被法院查封，此次拍卖应是友豪国际一直未履行判决债务，从而债权人申请了法院强制执行。
而这或许只是冰山一角，从相关企业信用网站公开信息看，目前友豪国际可查询到的债务超过3.3亿元，企业法人被限制高消费，股权也存在出质抵押，加上此前多次被曝光长期拖欠业主租金，项目整体资金情况、经营情况令人担忧。
来源：板眼
崛起南充整理编辑发布
声明：刊载此文仅为传达更多信息之目的，不代表赞同或者支持作者观点。对于留言区内容仅代表评论者个人观点，与“崛起南充”平台无关。版权归原创所有，如有侵权请联系我们及时删除！
#南充#嘉陵区今年4月新拍的地--安泰黄金江岸二期开工了，已经开始打围了，挖机已进场。这个开发商据说不差钱，土地都没有抵押，今年这种行情也敢开工。
黄金江岸二期项目位于都尉路三段东侧和建兴路交界处，占地21.108亩；由两宗相邻的地块组成，南侧地块约10亩（商业用地），容积率1.5，建筑高度≤24米，将建一座建筑面积不低于3000平米的菜市场。北侧纯居住地块约11.1165亩，容积率1.8，建筑高度≤40米。
【房企倒闭潮已经来临，刚需购房者还敢买房吗？】随着房地产调控的深入，房地产企业的经营风险和债务风险突显，刚需购房者还敢买房吗？
张师傅是四川南充人，在成都从事空调维修工作，省吃俭用起早贪黑凑够了购房款，在龙泉买了一套二居室，交房三年了房产证都没有办下来，原因是开发商将整个小区在银行做了抵押贷款，由于无钱还款，小区大产权无法解押，导致小业主小产权无法分割。
相对于张师傅来说，老李就更不幸了，张师傅得到了房，而老李按揭贷款买的小区烂尾了，每月还得按例还贷款。
由于房地产企业经营风险和债务风险的爆发，房企倒闭潮已经到来，刚需购房者还敢买房吗？
1、建议刚需购房者忍一忍，房地产泡沫破裂后，房价会下跌。
2、如果急需购房，务必识别选择真正的实力房企，记住：大房企未必强、小房企未必弱。#成都头条#
#南充头条#来看看嘉陵区 安泰黄金江岸项目公示的预售购房合同，这个是本地开发商，以前的香槟尚城也是他修的。楼盘品质很一般，但是土地没有抵押。
合同约定交房时间12月31日前；物业公司叫泰居物业（小公司）；高层层高3米，洋房层高3.15米；办产权是在交付之日起520个工作日内。[狗头][狗头][狗头]
#房产大真探#前两天嘉陵区的蓝润春风屿湖开盘了，该项目开盘价格在6000-7000元/平左右。首开9号楼，7、8号楼也已经拿到预售了，预计交付时间3月31日。
物业费2.1元/平/月。车位服务费60元/月。该项目土地有抵押，抵押权人：华鑫国际信托有限公司。土地起始时间3月18日，绿地率35%。[狗头]#南充头条#
#南充#高坪区烂尾多年的中环岛（英伦1881）项目也进入自救阶段，通告显示：为确保中环岛项目在12月底顺利实现交房目标，结合各方意见，提出方案：拟每户筹资1.5万元并存入监管账户，所筹资金由远宏公司借款，并提供全产权车位用于借款的抵押担保。
中环岛（英伦1881）项目占地39.89亩，容积率2.5，共616户，由四川省远宏房地产开发有限公司开发修建；项目土地于4月以326万/亩的价格竞得，后来开发商资金链断裂导致停工。现在剩余的工程已经不多了，已经有部分业主都装修住进去了。
#南充# 天庐终于可以办房产证了，天庐一二期交房至今仍有大量业主没有办到产权证。目前一区9-16栋，21-38栋和二区1、2、4、7、8、10、12、13、17-25、27-30、35栋可办理不动产权证书。剩余楼栋因查封，抵押等原因尚无法办理。
#南充# 嘉陵区南湖凯旋广场的房子有价无市吗？这套建筑面积97个平方，房主最低想卖60个w，卖了三个月了，问的人寥寥无几，本来就着急变现周转生意，一天比一天急人。
其实很多人南充老板不知道，房子最快的变现方法是去做经营抵押，像南湖凯旋广场这套房子，市值70个w左右，可以借出来50个w，加上现在各种政策扶持，利息已经和LPR持平，年化只要3.7了。50个w一个月才1500的样子，可能还抵不上一场麻将的输赢。[呲牙]
