苏州新房投资三个坑，你想做大冤种我不拦着，一次选错，十年白忙，这不是危言耸听，是这几年苏州楼市的真实写照，旱的旱死、涝的涝死。
第一，选择远郊区域板块的新房，什么七都桃园、望亭黄埭，对于地缘性刚需客户，知道自己要在这住个十年二十年的，其实无所谓，但凡还想着过几年转手置换的，或者还琢磨能够升值的，进场就进坑，想要爬出来至少脱掉一层皮。
第二，选择什么县域、外围的低首付楼盘，三万五万就能上车，徒劳增加你的贷款压力，这种房子只有玩杠杆的人可以撬，你连杠杆是啥都不知道，拿着吭哧瘪肚攒下来的三瓜俩枣就冲刺，想着过几年赚一笔，到时候你这三瓜俩枣都亏没了，还得倒贴。
第三，被严重透支的某些板块，比如汾湖，一个长三角核心区炒了十多年，比如太仓娄江新城，一会大学、一会地铁的，最后啥啥都没个落地，房价就像过山车，让你忽忽悠悠的，未来谁给你接盘，你就是那些房产大V带过来的最后一批韭菜黄。
在苏州买房，投资这个事从之后就和普通人没关系了，不要抱有幻想，自己住的合适就好、量力而行，那些有金融价值的大平层、低密洋房，都是高净值人群的资产游戏，挤不进去何必硬撑。
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苏州的贷款利率降到4.4了，中央为了促进房地产这利率下降的也是挺历害的。
苏州从去年6.3的贷款利息，降到今年的4.4，这中央的大幅降息就是让老百姓买房，来促进房地产经济。
所以苏州被这一降息，苏州的新房住宅成交，直接翻了两翻。
今年的降息也是让很多人觉得今年是买房的好时机。
预计苏州马上会解封尘封已久的贷款政策！
全面刺激内部循环。
提振楼市信心，拉动GDP，力保增速！
随着疫情趋稳，成交逐步回暖
本轮调控：打响去库存，提增速保卫战#苏州头条# #苏州头条# #购房# #刚需# #买房# #购房#
